① 用房產證抵押貸款150萬利息是多少怎麼算的,最多能帶多少年。求回答
最多可貸30年,如果是等額本息貸款先算出月供,貸款乘基準等於月供,再乘12個月,再乘三十年就是全部還款,再減貸款總額就等於全部利息,親,你明白了沒
② 貸款150萬月供多少
你需要告知貸款期限及貸款利率是多少,然後才能給你計算。最簡單的方法是詢問你的銀行客戶經理,銀行一般有還款計劃書,按照還款計劃書還款即可。而且銀行會有定期簡訊提醒,還款之前一般會簡訊告知你的。
③ 貸款150萬25年月供多少
首先,貸款本金是150萬元,25年的期限,年利率是5.3%,這個利率是正常的情況,
其次,你總共還款的額度是348.75萬元,你每個月的月供是11625元。
④ 房貸抵押150萬25年月供多少
目前商業貸款基準利率是5.65%,不知你是否是執行基準利(有些地方打折、也有1.1倍的),目前銀行有兩種還款方式供貸款人選擇,以下為基準利率計算結果:
1、等額本金:
需還款總額2351031.25元,其中利息851031.25元,第一個月還款13312.5元,每月遞減約29.4元,最後一個月還款6279.43元。
2、等額本息:
需還款總額2506992.37元,其中利息1006992.37元,每月固定還款10445.8元。
相對來說,等額本金可節省約15萬元利息支出,且提前還貸也更劃算,但前期還款壓力相比等額本息更大,你可根據自己實際情況選擇適合自己的還款方式。
(4)抵押貸款150萬月供多少錢擴展閱讀:
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。
無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式,要看個人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。
參考資料來源:網路-住房貸款
⑤ 貸款150萬 20年 月供多少
貸款150萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
⑥ 房抵押150萬,30年等額本息,每月還多少錢
目前,人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準「年利率」是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是1365924.29元,月供金額是7960.90元;「等額本金還款」的利息總額是1105562.5 元,首月(足月)還款金額為10291.67元,月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
註:招行個人抵押貸款,期限一般不超過10年;個人住房貸款最長30年。
⑦ 貸款150萬30年月供多少
按照基準利率4.9%計算
等額本息還款方式,月均還款7960.54元
⑧ 我的房子可以貸款150萬,想辦10年期,每月至少要還多少錢
還款通常有等額本息還款法和等額本金還款法兩種方式,有些銀行二者皆可,但一些銀行只做等額本息還款法。等額本息還款法就是說把貸款中的本金與利息平均到每個月上邊,每個月還款的額度是一樣的。
等額本息還款法計算:
150萬元則10年利率上升10%,實際執行月利率為5.445%,這樣的話您每月還款為17058.16元,合計需要還款204.70元,利息則為54.70元。
等額本金還款法指的是每月以相同的額度償還本金,由於本金減少了,所以每月的利息也逐漸減少了,因此每月的還款額度也相應減少。
等額本金法計算:
貸款了150萬,10年還清,那麼利率則上浮10%,實際執行月利率為5.445%,首月的還款為20667.50元,每月遞減68.06,合計還款199.41萬元,利息則為49.41萬元。