㈠ 申請房屋抵押貸款的二居證明 准備好了嗎
提供二居註明的要求,大多是房屋抵押貸款申請的半路上殺出來的「程咬金」,由於未在產品宣傳材料上明確標注,於是讓很多人感到措手不及。那麼,究竟何為二居證明呢?融360馬上為你揭曉答案。
提及二居證明,相信許多人有點像丈二的和尚不明白其確切含義,實際上這只是第二居住證明的簡稱。二居證明可以提供你本人或提供你親朋好友房產證的復印件,也可是房屋租賃合同,運氣好的話,遇到個別銀行根本無需提供證明,只需在合同上寫明二居證明確切到門牌號的具體地址即可。獲取的容易程度可見一斑。
要求提供二居證明的意義主要在於銀行想要獲得厚實的資金安全感,從真正意義上獲得房屋處置權,規避借款人有一天拒不還款時,唯一住房不好執行的風險,與此同時,也在借款人的潛在意識里埋藏下了應當「好借好還」的種子,起到了一定的震懾作用。
不過,話說回來,處置資產對銀行而言是個費力不討好,耗時耗力又傷神的事情,不到萬不得已之際,它才懶得走這步棋呢!在你斷供之初,它會給你安排貸款展期,延長還款時間。又或者與你商量協議還款,免除一部分利息等等。大概欠款拖欠了長達半年之久的時候,月供的收回若還是沒有半點進展,向法院提起訴訟則是它不得已而為之的做法。不過,打官司畢竟不是過家家,從起訴到房屋拍賣,又是一個半年的輪回。在此期間,想來不少人已經用銀行倒貸技巧,為房屋保駕護航了吧。
㈡ 朋友用唯一房產抵押貸款,我提供的第二居住證明的房屋需要承擔什麼法律責任嗎
您朋友不還錢,銀行處置朋友的房子,他沒地方住,您是二套就的住您哪。
㈢ 別人拿他自己的房子做抵押貸款他的第二居住證明可以是他的子女嗎
他的第二居住證明可以是他的子女嗎?
可以的。
㈣ 抵押貸款第二處住房證明
您好,您的問題沒有完善,請問您是想問房屋抵押貸款相關的問題嗎?
㈤ 銀行貸款為什麼要提供第二居住地
您好!您問的是銀行的房屋抵押貸款嗎?
如果是,那可以考慮這樣的原因:
1)對於年齡較大的貸款人,銀行會要求有第二套住所。因為,如果貸款人不償還貸款,銀行是有權沒收或拍賣抵押的房產的。這樣,如果有第二套住所的話,不至於讓貸款人流落街頭。讓老年人無家可歸,道義上說不過去嘛。
2)有些時候,銀行的貸款額度會比較緊張,這時,他們會提出第二套住所的要求。一方面,減少貸款的需求,令一方面,也留下更多的優質客戶。
希望對你有幫助,有什麼問題歡迎討論哦~!
㈥ 房屋抵押銀行貸款關於第二住所的問題
並不是所有客戶都需要提供第二套住所,是各地及各銀行對各客戶的要求。
一般應該要客戶提供第二套住房是想證明貸款抵押的房產並不是客戶的唯一住宅,一旦客戶還不起貸款,銀行是可以拍賣的,如果是唯一住宅銀行不能拍賣。銀行為了保護自己的利益會要求客戶提供這些證明,也是合理的。但基本沒有什麼用處。
㈦ 個人信用貸款要提供居住證明,是不是變相的房產抵押
不同。
你可以辦個暫住證給他們,不一定要提供房產證。
㈧ 朋友在銀行貸款,給銀行提供朋友第二居住證明(自家房產)
不會收你房子的,如果你朋友還不了,可能會找你了解你朋友情況吧。
只是證明你朋友在當地有合法居所,沒什麼問題
㈨ 房屋抵押貸款第二處住房證明怎麼寫
個人住房抵押貸款申請書範本
****市住房資金管理中心:
本人是***單位的職工,經批准購買本單位住房(安居房、經濟適用房)**
路**號第***棟**單元**層**號住房一套,建築面積**平方米,房價為**元。現已交房款**元,尚缺**元。根據《***市職工個人購、建房抵押(委託)貸款《修改》暫行辦法》的有關規定,本人符合申請貸款條件,現申請購房貸款***元,期限***年,本人願以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息***元,並以所購房產作抵押,由我所在單位提供擔保,請審查批准。
借款申請人:**
**年
**月**日