1. 別人貸款我做擔保需要什麼手續
一般來講擔保分為一般擔保和連帶責任擔保,如果是一般擔保銀行要先清收貸款人無果後才可向您提出執行擔保責任,如果是連帶責任銀行就可根據情況選擇您或貸款人來履行還款義務。銀行一般都是連帶責任擔保的。
為他人提供擔保必須慎之又慎,因為一旦借款人不能按期還款,擔保人就必須承擔還款責任。千萬不能因為面子,或為賣個人情而輕易為他人擔保,否則極易釀成苦果。
2. 個人貸款擔保都有什麼手續呢,申請下來需要多少時間
1、個人貸款的申請人的身份證明材料,包括有效居民身份證,戶口薄,居住證明。有配偶的,應同時提供結婚證,配偶的居民身份證及相關身份證明材料。
(1)、個體業主的營業執照和納稅憑證等。
(2)、所申請的貸款要求提供擔保的(含抵押、保證)應提交擔保材料。
2、個人貸款的流程:
1)簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,並向房地產開發公司交納首期購房款;
2)辦理申請:客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3)貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之後由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;
4)其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5)貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,並通知客戶開始供樓。
3. 個人貸款擔保需要什麼手續嘛
個人貸款擔保需要是否結婚有沒有能力償還,要是有能力償還請出事你的家庭收入情況!有多少房子,土地,在那裡工作!
要是擔保的話也好說,找你的朋友做下擔保。簽字畫押!就O了
4. 個人抵押貸款需要什麼手續和條件
個人貸款手續
1、辦理個人房產抵押貸款的借款人需要滿足這些條件:有完全民事行為能力;可以提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個人信用良好;貸款用途合法;有穩定的工作和收入;有按時足額還款的能力;有符合銀行要求的房產作抵押。
2、在滿足上述要求的情況下,借款人可以向銀行提出貸款申請,並提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明;收入證明或納稅證明等材料。
3、銀行收到借款人提交的申請和貸款資料後,會進行審批;待審批經過後,借款人與銀行簽訂借款合同,並辦理抵押登記、保險等手續;接下來,銀行會將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中;最後,借款人按時還款。
還需要提醒借款人的是,貸款結清後,不要忘了辦理撤銷抵押登記手續。
個人貸款條件
個人貸款的必要條件一:年齡限制。
舉一個很簡單的例子,想要說服銀行給一個4歲的小孩借貸一筆款項,基本上是一件不可能的事情。目前,很多個人貸款都要求年滿25周歲,在中國境內有常住戶口或有效的居住證明。
個人貸款的必要條件二:工作穩定或者有穩定經濟收入。
擁有一份不錯的工作,這就為自己的貸款提供了一項有力的償還能力。自然個人借貸就比較容易成功了。
個人貸款的必要條件三:可以提供銀行認可,有效的擔保。
5. 如何辦理個人擔保貸款
個人貸款擔保業務品種:
1、房產抵押個人消費貸款擔保
2、家居耐用消費品貸款擔保
3、個人信用貸款擔保
4、個人有價證券質押貸款擔保
二、個人貸款擔保業務操作流程
個人咨詢==>個人申請==>擔保受理==>擔保調查與審批==>簽訂合同==>辦理反擔保手續==>擔保收費==>發放款==>正式承保基本程序:
1、個人申請個人申請擔保需填寫《個人消費貸款申請書》,同時提供下列文件
(1)身份證明:本人及配偶身份證、戶口簿
(2)經濟實力證明:房產證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存摺、有價證券、個人收入證明、家庭月收入證明
(3)個人情況證明(有則提供):畢業證、職稱證、工作證(明)、榮譽證書、職務說明
(4)家庭情況:結婚證、獨生子女證、末婚證、離婚證等
(5)要求提供的其他文件和資料
2、擔保調查與審批
擔保公司受理項目,即開始對申請人進行全面全方位調查,由經辦人員出具貸款擔保意見或調查報告;擔保公司從受理項目起,一般在1-2個工作日內通知申請人辦理擔保手續(或做出不予擔保的答復)。
3、簽訂合同(包括擔保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔保公司與借款人簽訂各種合同、協議)對於擔保公司同意擔保的項目,申請人應同擔保公司簽訂各種合同,主要包括主合同、保證合同、反擔保合同等法律文書。
4、辦理反擔保手續:在簽訂合同後,擔保公司與申請人一同到有關部門辦理抵、質押手續,領取他項權利證書。
5、擔保收費:對擔保公司同意擔保的項目,一般在簽訂相關合同的同時收取擔保費。
6、發放貸款:上述手續辦理完畢後,擔保公司正式通知貸款銀行發放貸款。
7、正式承保:擔保公司收到貸款銀行放款通知後,按合同約定對借款人正式履行保證責任。
6. 個人貸款需要什麼手續
個人貸款一般來說,需要滿足以下條件:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.能提供有效擔保人;
4.個人貸款需提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
個人貸款流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款個人貸款公司選擇:
1、商業銀行:一般的商業銀行都會提供有個人貸款產品服務,去銀行咨詢相關工作人員即可
2、擔保公司:在鄭州,投資擔保公司也可以提供個人貸款服務,只需房產做抵押,一般在3天內就可以得到款,按揭房產應該也可以,收費相對銀行可能要高些,大都是通過民間貸款方式。
3、信用卡貸款服務:雖然信用卡提現目前處於違法,但不可否認,目前在市場上還有大量的信用卡套現服務,針對小額的個人貸款,如果真的急需資金,也可以考慮。