房產抵押貸款和工資貸款

① 用房子抵押貸款發員工工資要什麼手繼

直接走房屋抵押貸款流程即可。
1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。

② 抵押貸款和工資貸款

可以的，只要你的徵信報告沒有什麼問題，到銀行提供工作證明，銀行流水，住址證明就可以貸款，有房有車也可以做抵押貸款

③ 請教：用房產證和工資卡申請銀行貸款的手續和步驟

您好，我來回答您的問題：
1、可以，但是銀行貸款最重要的考察點是你的貸款用途，比如買房、買車等，如果你的貸款用途在銀行的可貸范圍內，才能談到用什麼抵押的事。
2、無論是你的房產還是朋友的房產，只要願意拿來為你這筆貸款作抵押就行，房產抵押貸款前，肯定是要去評估價值的。
3、銀行指定的房地產評估中介機構，你只需要將房產證復印件及其他與房產有關的證明材料復印給銀行和評估公司即可，一般會收取你一定的評估費。
4、去銀行貸款先要找准部分，象你這樣的個人貸款，一般銀行都會有個人金融部、個人貸款部之類的部門，先去聯系一下具體的客戶經理，表達你的貸款意向，說明你的具體情況，然後由客戶經理來安排你下一步的操作。
5、用房產抵押，如果評估後的價值再用銀行的抵押率計算過後足以覆蓋你的貸款金額，那麼就不需要再進行保證。如果用房產抵押，你和銀行要簽訂貸款合同和抵押合同，同時要去房地局辦理抵押登記手續，你的房產證就會交到房地局，而不是銀行，銀行會發一個《他項權利證書》給銀行。
6、目前沒有哪家銀行支持用工資卡質押貸款。
最後，希望我的回答對您會有幫助，如果您還有什麼疑問，請點擊我名字右邊的「在線交談」與我聯系，以便給您進一步的回答。

④ 先用工資卡貸款，後面用房產證貸款可以嗎

現在一般的話，工資卡貸款的話應該是貸不下來，這需要很多的手續，房產證貸款應該是可以的，所以具體得看你貸的額度和你的信譽度，還有徵信才能看你貸款是什麼樣的。

⑤ 用工資卡可以抵押貸款嗎

個人工資卡不可以用來辦理抵押貸款，只有足值能夠上市交易，易變現的財產可以辦理抵押貸款，如房產車輛等；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.實際用款用途明確
二、准備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及復印件
3.家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸

⑥ 房屋抵押貸款，需要提供收入證明和流水嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑦ 銀行房屋抵押貸款還需要工資流水，收入證明嗎

華融貸為您解答。
擔保公司費用是很高，速度慢是因為現在銀行貸款收緊了，其實你這樣的情況不要銀行流水可以直接在公司申請貸款，年息低至10%左右
最快1-3天可以放款。建議你不要使用假流水，那叫騙貸，假流水對我們專業人士很容易辨別出來，到時貸款不成弄個黑名單就不好了。