A. 房產證有必要換成不動產證嗎
房產證有必要換成不動產證嗎？我認為房產證和不動產證是兩個證。房產證是換不成不動產證的。因為房產證是房產證因為房產證是房產證，不動產證是土地證。現在辦房子過戶都需要房產證和不動產證。
B. 土地使用證是不是要換成不動產證,才能辦理抵押貸款
辦理房屋抵押貸款需要把房產證押給銀行嗎?根據當前的情況知道，辦理房屋抵押貸款時，借款人不必把房產證抵押給銀行，仍由自己保管，不過由房管部門核發的《他項應享受的利益證明》會抵押給銀行。
雖說房產證不會抵押給銀行，但這並不表示沒有房產證的房屋可以辦理抵押貸款。從目前來看，房產證和土地使用證是作為抵押的房屋需要要具備的兩證，缺一不可。
不過，還需要提醒借款人的是，借款人結清貸款後，需攜帶相關資料到當地房產管理部門辦理撤銷抵押登記手續。
C. 房產證和土地使用證,如果要變更為不動產證需要把房產證抵押的貸款還清嗎
房產證和土地使用證要變更為不動產權證的，如果原房產證及土地使用證已抵押登記的，必須先解除抵押登記才能做變更登記，而只有還清貸款後抵押權人才會解除抵押登記。
D. 貸款抵押時房產證要換不動產證嗎
房產抵押時，房產證暫時是可以不更換不動產權證的，其實房產證和不動產權證都具有同樣的法律效力，不是必須要更換新證的。
E. 房產證辦理了抵押貸款，現在需要辦理不動產證，有貸款影響換不動產證嗎換證需要還清貸款嗎
換證必須還清貸款，不然換不了的
F. 現在都在辦不動產證，請問我想房產抵押貸款，必須要把原來房產證換成不動產證嗎
不需要，直接用房產證作抵押就可以
G. 房產證在銀行做抵押怎麼換不動產證
其實銀行貸款買房程序是這樣的
你買了新房，付了首付後銀行按揭貸款，你和開發商簽定購房合同的同時就和銀行簽定抵押貸款合同，只要銀行批了你就開始還錢了
辦證的時候如果是期房開發商先辦期房抵押證明給銀行的，這樣銀行就放款給開發商，就是相當於銀行一次性把剩下的錢替你給開發商，你每個月還就可以了
等房子蓋好驗收合格你可以辦房產證的時候，要先把期房抵押證明換成他項權證給銀行的，然後你就可以辦兩證，在兩證上面是要註明抵押情況的
還有一點就是不管什麼抵押銀行是不收房產證和土地證的，如果是正規的，是你抵押後辦他項權證給銀行，有的地方是土地局壓土地證原件，其實這樣也是不合法的。
H. 要貸款房產證要換成不動產證嗎
首先，建行貸款還清後，借款人手裡會有一個還款憑證和結清證明，拿著這些去信貸部換取他項權證（下圖為他項權證）。然後，拿著他項權證去房產管理部門去換房產證，一般還需要帶著身份證，然後本人簽字領取房產證。