① 小額貸款有哪幾種方法
為您介紹一下工行最常用的兩種個人貸款:
個人質押貸款
一、質押物范圍
借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單(折)、1999年(含)以後我行代理發行的憑證式(含電子記帳式:目前電子記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款)國債、櫃台記帳國債(目前櫃台記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款)或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單(折)。(目前我行尚未與任何一家本地其他商業銀行簽有質押止付擔保協議,因此他行儲蓄存單(折)暫不能在我行辦理質押貸款)。
二、借款人的條件
1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;
2、有穩定的職業和收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、能夠提供我行認可的質押物;
4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶;
5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶,並擁有電子銀行個人客戶證書。
6、我行規定的其他條件。
三、借款人應提交的資料
1、借款人有效身份證件及復印件;
2、借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單(折)、1999年(含)以後本行代理發行的憑證式國債或記名式金融債券;銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單(折);
3、若以第三人有價單證質押的,須提供第三人的有效身份證件原件和復印件及同意質押的書面授權書。
4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶,並擁有電子銀行個人客戶證書。
四、貸款金額
貸款額度最低5000元,且貸款金額最高不超過質物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶貸款額不得超過授許可權額。其中,電子銀行個人質押貸款每筆貸款額度起點為10000元,且單筆貸款金額及同一客戶貸款總額不得超過規定限額。
五、貸款期限
貸款期限不得超過1年
個人房產抵押綜合消費貸款
一、借款人條件
1、23周歲(含)至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有本市戶口或合法有效的居留身份,有固定住所;
3、申請人有穩定的職業和收入,具有按期償還貸款本息的能力;
4、本人或家庭月收入不足5000元的(含),月還款額不應超過其月收入的50%;
5、月收入高於5000元的,月還款額不應超過其月收入的70%;
6、能夠以合法有效的房屋為貸款提供抵押擔保;
7、在中國工商銀行開立個人結算賬戶;
8、遵紀守法,沒有違法及不良信用記錄;
9、貸款行規定的其他條件。
二、借款人需提交的資料
1、借款人身份證件、戶口本原件及復印件和婚姻狀況證明;
2、借款人與其配偶不在同一戶口時,提供配偶身份證件、戶口本原件及復印件;
A、北京市城鎮居民:居民身份證、戶口簿、結婚證(借款人配偶與其在同一戶口的,無需提供結婚證,只需提供共同戶口簿);
B、外地在京人員:居民身份證、暫住證、結婚證(借款人配偶與其在同一戶口的,無需提供結婚證,只需提供共同戶口簿)。
3、收入證明或者在職證明;
4、居住地址證明(可以是借款人居住地社區管理機構或者公安派出所出具的證明);
5、我行簽發的個人結算賬戶憑證復印件;
6、房屋權屬人出具的同意抵押的書面文件。若申請人以他人房屋(僅限於父母子女之間且父母、子女都必須是完全民事行為能力人)作抵押,需提供權屬人及共有人同意抵押的公證文件。
7、抵押房屋的權屬證明文件;
商品房:①《房屋所有權證》、②國有土地使用證(如有)③房地產賣契、④購房發票、⑤北京市商品房買賣合同。本條中第①項資料申請人必須提供,第②項資料合作中介機構將根據抵押房屋的具體情況,向申請人建議是否提供分戶的土地使用證或是開發商大土地使用證,第③④⑤項於抵押房屋不需要評估時提供。
已購公有住房、經濟適用房:①《房屋所有權證》、②國有土地使用證(如有)、③房地產賣契、④購房發票(如有)、⑤房屋買賣合同。抵押房屋為經濟適用房的,必須提供本條中①項資料,抵押房屋為已購公有住房的,必須提供本條中①⑤項資料。其他資料貸款行可酌情要求提供。
三、用於抵押的房產應具備的基本條件
1、房產必須產權明晰,符合北京市政府規定的可進入房地產市場流通的條件,且成建年限應為1982年1月1日以後的商品房、經濟適用房、已購公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓或商住兩用房屋;
2、商品房、已購經濟適用房。已購經濟適用房指按照北京市人民政府規定的指導價購買的經濟適用住房,包括本市城鎮職工按照高於國家和市人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定的成本價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房;
3、已購公有住房。指本市城鎮職工根據國家和北京市人民政府有關城鎮住房制度改革政策的規定,按照成本價或者標准價(含標准價優惠方法)購買的公有住房;
4、本市城鎮職工根據國家和市人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標准價購買的安居工程住房和集資合作建設的住房,應當視為已購公有住房。
四、貸款期限及額度
貸款期限不得超過3年
貸款本息最高不超過抵押物評估價值的70%。
目前,個人小額貸款擔保方式一般有三種:
1、抵押,種類佔比80%以上;
2、擔保,種類佔比15%左右;
3、保證金,種類佔比5%左右;
樓主應該通過自身能夠提供給銀行的擔保方式推測銀行能提供給你的授信額度以及貸款獲批的可能性。如果樓主能夠提供銀行所認可的抵押物,如:房產、土地、廠房等,貸款獲準的可能性最大,額度最高,其次是擔保,但銀行對擔保人資信審核非常的嚴格。所以我推薦樓主採取抵押貸款方式。
詳情可咨詢各家銀行的個人金融部門,他們會告知你貸款需要提供的具體材料以及其它條件。
② 有哪幾種方式可以進行小額貸款
如果用途合法,符合貸款規定,是可以放款的。以農行的為例,你看一下資料,然後去你駐地的農行咨詢一下:什麼是農戶小額貸款?
本辦法所稱的農戶小額貸款是指中國農業銀行按照普惠制、廣覆蓋、商業化的要求,對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每戶農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。農戶小額貸款有哪些特色?1、貸款方式靈活。農戶在滿足條件的情況下,可採用保證、抵押、質押、農戶聯保等多種方式申請貸款。
2、用款方式靈活。根據用款方式不同,農戶小額貸款分為自助可循環方式和一般方式。自助可循環方式下,在核定的最高額度和期限內,借款人可隨借隨還,通過自助借款方式提款、還款;一般方式下,我行對借款人實行一次性放款,一次或分次收回。具體用款方式由借款人與我行協商決定。
3、節省利息。自助可循環方式下,農戶小額貸款按照貸款的實際使用天數計息,可最大程度的減少借款人的利息支出。申辦需要什麼條件? 1、具有穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力。2、道德品質良好,遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄。3、在農業銀行開立活期存款賬戶或金穗卡賬戶,並存入辦理貸款時所需要的抵押登記費、公證費、保險費等相關費用。4、 能提供農業銀行認可的有效的保證、抵押、質押擔保或符合信用貸款條件。5、農業銀行規定的其他條件。</SPAN>如何申辦? 客戶提出農戶小額貸款申請並提交相關資料銀行進行調查審查和審批銀行與借款人簽訂借款合同含有抵押、質押、擔保方式的辦理抵押、質押手續貸款一次性發放或根據授信額度和期限分次發放借款人按約定的還款方式償還貸款本息辦理結清貸款手續申請貸款日有欠款、連續三期或累計六期不良信用記錄的,農業銀行直接拒絕農戶小額貸款申請。
③ 有什麼辦法可以去小額貸款
據我了解下來。除了借所謂的高利貸之外。銀行是肯定不會貸款給你的
④ 有什麼辦法一次性還小額貸款
你這個一次性還清,到期還本付息。現在主要是存在於質押類貸款:如存單質押、有價單證質押等。該產品一般發放額度是根據你的質押物來確定的。比如你跟別人借一張定期5年期,金額10萬元的定期存單,那麼你可以持該存單在商業銀行辦理一年期的存單質押貸款9萬元。質押貸款的利率一般比較低,上浮幅度小於保證和抵押貸款。其實貸款的還款方法有很多種,比如等額本金、等額本息,按月還息到期還本,按季還息到期還本、一次性結清等等!你可以和銀行商量的!
⑤ 有什麼辦法可以小額貸款嗎
有工作。有身份證,有車有房,都能貸,如果都沒有。上海人也可以貸。我在¥上*海做信、貸,主任。祝你好運