1. 住房公積金組合貸款收入證明公司指給開基本工資的證明對貨款有影響
那就要看你的實際工資是多少了，如果在5千以上還是可以的，如在5千以下還代款的話就吃力了。
2. 關於組合貸款要交的擔保費（保險費）是否合理合法
回答如下：
1、住房貸款需要擔保，借款人可以自己找擔保人（自己找的不需要交擔保費）。但公積金管理中心和銀行現在都有合作的貸款擔保公司，購房人貸款時的擔保都由「擔保公司」來擔保。
2、一般來講，商業按揭貸款是交保險費（保險公司承保），公積金貸款交擔保費（擔保公司擔保），如果是組合貸款，可以是全部由擔保公司來擔保。
3、如果不是自己找擔保人，這擔保費（或保險費）是肯定要交的，計算公式是：貸款金額*費率*貸款年限。這樣算下來萬分之十是16800元，萬分之七是11760元。
4、我國的個人住房貸款是從1992年起步的，我接觸下來，沒有一個借款人是按合同年限來還的，都是提前還清的。所以，我建議你按成萬分之十交，提前還款後可以按年限退還擔保費。
你貸款的合同年限是30年，但我估計你15年甚至10年就可以還清了，到時可以退回擔保費8400元——112000元。
以上建議僅供你參考。
3. 申請農行組合貸款，審批過程中發現徵信上有負債，向銀行提供結清證明，還會對批貸有影響嗎
有負債也不是不能貸款
只要不超過自己授信額度
已還清應該不會有影響的
4. 我昨天去做了房貸抵押，我是組合貸款，擔保公司說等抵押批下來以後還需要一個月才能放款，為什麼這么慢
可能是銀行放款存在問題，一般擔保公司對你申請的擔保貸款7個工作日就能做下來，剩下的是要銀行審批通過，最近信貸政策收縮，存款准備金不斷上調，可能導致銀行的存貸比不住，銀行要等有前了才能放款。
5. 買房組合貸款，收入證明與銀行收支明細對不上，對貸款有什麼影響
買房組合貸款，收入證明與銀行收支明細對不上，對貸款沒有什麼影響；
如果銀行對收入證明和流水有異議可以和銀行解釋道收入證明上顯示的工資部分是發現金的，這對借款人辦理貸款也是很有幫助的；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
6. 在計算繼續涉入負債的金額時，為什麼要考慮財務擔保合同的公允價值
因為財務擔保合同的公允價值是預計負債。
7. 我辦理公積金組合貸款,有擔保公司擔保。還需要出評估費嗎
需要的，擔保和評估是兩回事，擔保是當你還不起貸款的時候擔保方要承擔責任，評估是評估你房子的價值，能貸款多少的。所以擔保費和評估費都要出的。
8. 我打算在北京買房，走組合貸款。現在有一個什麼擔保公司的服務費，感覺很納悶。
沒有啊，他幫你辦理跑腿他也會有一點關系幫你辦貸款肯定有服務費啊就像我盆友在融豐源辦得組合貸款就收了幾千塊錢不過比你的少