濰坊自住房抵押貸款

1. 自住房想去銀行做房屋抵押貸款容易嗎

主要看你的用途，如果用途不合理，銀行是不會貸給你的。因為銀行不會做虧本的生意啊。

2. 房屋抵押貸款怎麼辦理，流程是怎麼樣的

平安普惠接受全國房產抵押
只需身份證和房產證就可以
不需要上門評估

3. 買房可以使用自住房抵押貸款嗎

什麼是自住房？自住房與一般的商品房有一些不同，有些人甚至不知道自住房到底是什麼，也是因為如此，購買者在購買自住房時往往會陷入誤區，產生很多疑問，比如自住房是否能夠抵押貸款。現在就讓小編帶著你們一起來了解一下自住房到底是什麼？是否可以抵押貸款？自住房如何辦理抵押貸款。

什麼是自住房？

自住房用通俗的話來說，其實就是自住型商品房，與一般的商品房的不同之處在於，它的售價要比普通商品房低百分之三十左右，並且房屋的建築面積也需在九十平米以下。

自住房是北京特有的產物，只有符合一定條件的人才可以購買，而且購買之後若想要轉讓，必須在五年之後才可以進行，而且房產交易所產生收益的百分之三十需上交給財政機構。

自住房可以抵押貸款嗎？

自住房是可以抵押貸款的，但是由於自住房是以低於市場同類房屋的價格購入的，所以在辦理貸款的時候，貸款的額度將比普通商品房的貸款額度要低一些，而且在審查貸款資格的時候也會比其他房產類型的貸款要更加嚴格一些。

自住房抵押貸款的條件有哪些？

1、 貸款人必須是已滿18周歲的完全民事行為能力人；

2、 貸款人必須可以提供身份證、戶口薄等有效的身份證明文件；

3、 貸款人要有被抵押房屋的所有權證書等證件；

4、 貸款人必須有穩定的收入和工作，較強的還款能力，最好可以出具銀行流水等證明；

5、 銀行規定的其它條件。

註：抵押貸款只能用於買房、出國或者是房屋裝修等大額度的消費上，不能用於炒房、炒股等投資行為，貸款人需要明確自己的貸款用途。

自住房抵押貸款如何辦理？

1、 提出申請

貸款人需向銀行提交貸款申請，並填寫申請表，咨詢辦理貸款的具體事宜。

2、 准備資料

貸款人需准備好抵押貸款的資料，比如身份證、戶口薄等重要證明，盡量一步到位，然後將資料交由銀行進行審查，銀行審查過後會將結果通知給貸款人。

3、 看房評估

辦理抵押貸款需要對房屋進行評估，一般都是由銀行指定的評估機構進行評估，貸款人只需要配合評估就可以，評估完畢後，貸款人需將評估報告交由銀行審查。

4、 訂立合同

等到銀行將所有資料都審查完畢之後，若通過，貸款人便可與銀行簽訂貸款合同，並辦理好貸款保險等手續。

5、 銀行放款

手續辦理完畢，銀行會在指定日期將貸款發放至貸款人指定的賬戶中。

（以上回答發布於2016-06-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 濰坊哪個銀行可以房屋抵押貸款

先到銀行問一下，看看逾期的次數能不能貸款，只要不是惡意逾期的話，應該可以。其他條件好說，找個中介幫你做就行！
要是惡意逾期，次數多的話，那就沒法貸款了，只能過戶貸款了，具體情況給我留言

5. 辦理自住房抵押貸款的條件有哪些

自住房抵押貸款的條件
1、 貸款人必須是18周歲至65周歲的完全民事行為能力人；
2、 貸款人必須可以提供身份證、戶口薄等有效的身份證明文件；
3、 貸款人要有被抵押房屋的所有權證書等證件；
4、 貸款人必須有穩定的收入和工作，較強的還款能力，最好可以出具銀行流水等證明；
5、 銀行規定的其它條件。

自住房抵押貸款辦理流程
1、 提出申請
貸款人需向銀行提交貸款申請，並填寫申請表，咨詢辦理貸款的具體事宜。
2、 准備資料
貸款人需准備好抵押貸款的資料，比如身份證、戶口薄等重要證明，盡量一步到位，然後將資料交由銀行進行審查，銀行審查過後會將結果通知給貸款人。
3、 看房評估
辦理抵押貸款需要對房屋進行評估，一般都是由銀行指定的評估機構進行評估，貸款人只需要配合評估就可以，評估完畢後，貸款人需將評估報告交由銀行審查。
4、 訂立合同
等到銀行將所有資料都審查完畢之後，若通過，貸款人便可與銀行簽訂貸款合同，並辦理好貸款保險等手續。
5、 銀行放款
手續辦理完畢，銀行會在指定日期將貸款發放至貸款人指定的賬戶中。

6. 自住房抵押貸款如何辦理 你真的了解自住房嘛

自住房與一般的商品房不同，有些人甚至不知道自住房到底是什麼，也是因為如此，購買者在購買自住房時往往會陷入誤區，產生很多疑問，比如自住房是否能夠抵押貸款。現在就讓小編帶著你們一起來了解一下自住房到底是什麼？是否可以抵押貸款？

一、什麼是自住房？

自住房用通俗的話來說，其實就是自住型商品房，與一般的商品房的不同之處在於，它的售價要比普通商品房低百分之三十左右，並且房屋的建築面積也需在九十平米以下。

自住房是北京特有的產物，只有符合一定條件的人才可以購買，而且購買之後若想要轉讓，必須在五年之後才可以進行，而且房產交易所產生收益的百分之三十需上交給財政機構。

二、自住房可以抵押貸款嗎？

自住房是可以抵押貸款的，但是由於自住房是以低於市場同類房屋的價格購入的，所以在辦理貸款的時候，貸款的額度將比普通商品房的貸款額度要低一些，而且在審查貸款資格的時候也會比其他房產類型的貸款要更加嚴格一些。

三、自住房抵押貸款的條件有哪些？

1、 貸款人必須是已滿18周歲的完全民事行為能力人；

2、 貸款人必須可以提供身份證、戶口薄等有效的身份證明文件；

3、 貸款人要有被抵押房屋的所有權證書等證件；

4、 貸款人必須有穩定的收入和工作，較強的還款能力，最好可以出具銀行流水等證明；

5、 銀行規定的其它條件。

註：抵押貸款只能用於買房、出國或者是房屋裝修等大額度的消費上，不能用於炒房、炒股等投資行為，貸款人需要明確自己的貸款用途。

四、自住房抵押貸款如何辦理？

1、 提出申請

貸款人需向銀行提交貸款申請，並填寫申請表，咨詢辦理貸款的具體事宜。

2、 准備資料

貸款人需准備好抵押貸款的資料，比如身份證、戶口薄等重要證明，盡量一步到位，然後將資料交由銀行進行審查，銀行審查過後會將結果通知給貸款人。

3、 看房評估

辦理抵押貸款需要對房屋進行評估，一般都是由銀行指定的評估機構進行評估，貸款人只需要配合評估就可以，評估完畢後，貸款人需將評估報告交由銀行審查。

4、 訂立合同

等到銀行將所有資料都審查完畢之後，若通過，貸款人便可與銀行簽訂貸款合同，並辦理好貸款保險等手續。

5、 銀行放款

手續辦理完畢，銀行會在指定日期將貸款發放至貸款人指定的賬戶中。

上述內容就是小編為大家整理的自住房抵押貸款的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2016-01-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 申請自有住房抵押貸款應該怎麼辦理

若所在城市有招行網點，您可嘗試通過招商銀行申請個人抵押貸款，一般以自有無按揭無擔保的房產作為抵押物。您可根據貸款用途申請，如：車貸、消費貸、生意貸等，各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線95555或聯系網點個貸部門了解。具體您的情況能否辦理，建議攜帶相關申請材料到當地招行網點個貸部門核實。
（應答時間：2019年7月23日，最新業務變動請以招行官網為准）