A. 現在聽說建行不辦理房屋抵押貸款了
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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B. 建行房產抵押貸款可貸多少款
西安房產證抵押貸款最高10年,房齡要求30年內,年齡18到65歲,住宅最高8成,公寓,寫字樓,商鋪最高5成,不看徵信不看負債,等額本息,先息後本兩種方式,利息5到8厘,5到7個工作日下款
C. 房產證壓在建設銀行里,請問怎樣開一份上面蓋公章的房產證復印件廣州的。
你可以去建行貸後服務部門直接將房產證借出來。我辦過,銀行人員告訴我貸款還清前歸還就可以了。
D. 建行房產抵押貸款審批需要多長時間
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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E. 申請建行房屋抵押貸款有哪些操作流程
建設銀行房屋抵押貸款流程:
1、貸款申請。借款人向建設銀行提出房產證抵押貸款申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。
2、簽訂合同。建設銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,辦理公證、房產證抵押登記手續等。
3、發放貸款。經建設銀行審批同意並辦妥所有手續後,建設銀行按合同約定發放貸款。
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清。借款人在貸款到期日結清貸款,或在貸款到期日前提前結清貸款。
需要提醒的是,貸款結清後,借款人別忘了持本人有效身份證件,以及建設銀行出具的貸款結清憑證,到房管局辦理房產證抵押登記注銷手續。
F. 建行房產抵押貸款流程
在建設銀行辦理房屋抵押貸款,相關內容如下:
一、貸款人所具備的條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有常住戶口,有固定的住所;
3、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件:
1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、貸款人需提交的材料:
1、身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);
2、所在單位營業執照復印件(加蓋公章);
3、結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;
4、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;
5、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
四、辦理流程:
1、到銀行了解相關情況,並帶齊以上資料;
2、辦理借款合同,且由銀行代辦保險,辦理產權抵押登記和公證;
3、借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同;請在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節;
4、接受銀行對您的審查,並確定貸款額度;
5、銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。