㈠ 擔保行業擔保費收取的標准一般是多少比例
擔保服務收費標准國家無統一標准,但應報經同級物價部門批准。
《住房置業擔保管理試行辦法》 第二條本辦法所稱住房置業擔保,是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司),在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下,為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條擔保服務收費標准應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
一、關於融資性擔保機構收費標准,目前主要的法律依據有:
《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》(國辦發[2006]90號),(七)為促進擔保機構的可持續發展,對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構,擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行,具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%,也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
《融資性擔保公司管理暫行辦法》(銀監會等七部委令[2010]3號),第四章,第二十六條,融資性擔保公司收取的擔保費,可根據擔保項目的風險程度,由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定,但不得違反國家有關規定。
《上海市融資性擔保公司管理試行辦法》(滬府發[2010]31號),第六條,第三項,融資性擔保公司收取的擔保費,可根據擔保項目的風險程度,由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定,但不得違反國家有關規定。
二、目前上海融資擔保行業中,政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%,商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果到專業的擔保公司那裡,由擔保公司提供擔保,這時所支付的費用就是擔保費。
㈡ 貸款15萬公司要先收16200擔保費這是合法的嗎
擔保公司收費的話是合理的,因為擔保公司給你做擔保,屬於正常的商業行為,你和擔保公司簽訂了一個委託擔保合同,內容是你出委託費,對方幫你提供擔保。
如果是貸款公司在借錢時向你提前收取費用是不合理的,屬於以其他名義扣除本金。
㈢ 小額貨款公司收取服務費擔保費合法嗎
小貸公司收取的任何名目的服務費用, 應該都不是非法的。
你要從小貸公司貸款,你就要接受他的條件;你要覺得條件不合理不合法,你可以不在他家貸款。
㈣ 普通公司做貸款擔保既要反擔保又要擔保費合法嗎
擔保公司基本這樣做的啊,做的是無本買賣,風險一點都沒有承擔
㈤ 公司向銀行貸款要支付擔保費,已經收到發票,如何每月分攤請各位高手指點、、、、、、急急
按12個月分攤,每月攤:36000/12=3000元。
借:待攤費用36000
貸:現金36000
每月攤銷
借:營業外支出3000
貸:待攤費用3000
㈥ 關於組合貸款要交的擔保費(保險費)是否合理合法
回答如下:
1、住房貸款需要擔保,借款人可以自己找擔保人(自己找的不需要交擔保費)。但公積金管理中心和銀行現在都有合作的貸款擔保公司,購房人貸款時的擔保都由「擔保公司」來擔保。
2、一般來講,商業按揭貸款是交保險費(保險公司承保),公積金貸款交擔保費(擔保公司擔保),如果是組合貸款,可以是全部由擔保公司來擔保。
3、如果不是自己找擔保人,這擔保費(或保險費)是肯定要交的,計算公式是:貸款金額*費率*貸款年限。這樣算下來萬分之十是16800元,萬分之七是11760元。
4、我國的個人住房貸款是從1992年起步的,我接觸下來,沒有一個借款人是按合同年限來還的,都是提前還清的。所以,我建議你按成萬分之十交,提前還款後可以按年限退還擔保費。
你貸款的合同年限是30年,但我估計你15年甚至10年就可以還清了,到時可以退回擔保費8400元——112000元。
以上建議僅供你參考。
㈦ 平安普惠公司借款有擔保費🈶️保險費管理費是否合法合法的
只要上限不超過法律規定就不違法,否則就是違法的。
㈧ 請問公積金貸款繳納擔保費合理嗎
公積金貸款繳納擔保費不合理。
根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。