現在銀行貸款的抵押房產的評估費是多少

㈠ 銀行貸款時的評估費如何收取

評估費用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業規定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。

銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。

房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

如果能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。

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一般房產評估很多人選擇免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。

國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。

當然使用付費評估也有很多好處的：房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。

比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。

㈡ 中國銀行房屋抵押貸款評估費是多少

500---1000!評估費看你房子的價值，一般最少就是500元，最多也就是1000元！不多的！看你房子的評估價值了！ 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

㈢ 房產抵押貸款評估費用比例是多少

房產抵押貸款評估費用會按照房屋的地理位置、房屋年限以及房屋評估總額來計算。如果是抵押給銀行，銀行在同意貸款的情況下會幫你進行房產抵押貸款評估。也可以找評估公司，一般為評估價值的千分之三左右。這部分費用是需要自己承擔的。

㈣ 用房產證抵押貸款銀行收取的評估費用怎麼算

在銀行辦理抵押貸款，銀行會找評估公司到貸款人家裡去評估房子的價值，評估公司一般會收入評估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個擔保公司收費價格不同，不過都差不多。

辦理抵押貸款流程如下：

1. 提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
   

2. 如上資料交到銀行後銀行會查詢貸款人及家庭的徵信；

3. 徵信沒有問題銀行會給貸款人打電話審核及評估房子價格；

4. 審核通過後到銀行簽訂放款合同；

5. 辦理抵押他權；

6. 銀行放款；

7. 按時還款就可以了；
   

㈤ 用房產證抵押貸款銀行收取的評估費用怎麼算

50萬以內300元.50萬至100萬500元，100萬以上成交價的千分之一，（根據銀行收費）。