抵押貸款的追索權

❶ 為什麼要將附有追索權的商業承兌匯票出售確認為質押貸款

由於附追索權，相關的權利義務沒有轉移，不能終止確認應收票據，應把收到的價款確認為短期借款！

❷ 發明的專利可以用於抵押貸款嗎

專利權可以抵押貸款，專利權質押貸款金額一般不能超過該專利權的市場公允價值或評估值的50%。專利權質押貸款期限一般不超過一年，特殊情況下不超過二年。
辦理專利權抵押貸款所需材料：
1、專利權質押貸款申請書。
2、授予專利權的公告文件 (包括說明書、權利要求書、摘要等)。
3、專利證書(原件及復印件)，當年度繳納專利年費的發票(原件及復印件)。
4、專利法律狀態檢索報告，相關產品檢索材料，專利評估機構對專利價值的評估報告。
5、企業營業執照復印件、組織機構代碼證復印件。
6、專利權已形成產業化經營的有關材料證明。
7、近兩年的年終財務報表。
8、專利權人同意以專利權出質的書面，如果一項專利存在兩個以上的專利權人，則所有專利人同意以專利權出質的書面，如果一項專利存在兩個以上的專利權人，則所有專利權人均要書面承諾同意以該專利權出質。
希望能幫到你，望採納。

❸ 我在信用社貸款，最初3年他們還來催，到現在18年了，我想拿回抵押的房產證，怎麼辦有相關的追索權嗎

18年前貸款肯定喪失法律時效，你不還款，信用社也不會再要，但你如要回抵押的房產證、土地證，信用社肯定不會白給，可以和他們協商只還貸款本金，免除或少拿貸款利息，信用社應該會同意。

❹ 有追索權項目貸款與無追索權項目貸款的區別

最主要的區別就是除特定項目的資產作為擔保外有無其他擔保。如果有，就是有追索權項目貸款；如果沒有，就是無追索權項目貸款。

❺ 已抵押房產法院能否執行

可以被法院強制執行。

根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》（2005年11月14日最高人民法院審判委員會第1371次會議通過）

第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。

第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

(5)抵押貸款的追索權擴展閱讀

抵押特徵：

(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。

(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。

(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。

(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

❻ 什麼是無追索權貸款

無追索權貸款(CCC)為了保證參加美國農業部農產品計劃的棉花種植者進行正常的棉花生產,美國政府通過農產品信貸公司為他們提供抵押性無追索權貸款(Commodity Credit Corporation Loan),簡稱CCC貸款

❼ 什麼叫逆向抵押貸款

逆向扺押貸款屋主及貸放機構之權利與義務

茲將逆向扺押貸款屋主及貸放機構之權利與義務，分別說明如次。
屋主:擁有終生居住權，房屋保養意願低，年金收入為終生收入，隨物價指數調升，無風險。不需承擔利率風險，也不需承擔房價風險，但生活及醫療照顧需要卻逐年增加。
貸放機構:擁有抵押權，無房屋所有權。對房屋保養，只會維持基本標准。屋主壽命愈長，貸款余額超過房價現值的風險相對提高，且需承擔利率及通貨膨脹風險，需避險工具，也承擔房價風險，需有避險工具。
逆向扺押貸款可能產生的風險
逆向扺押貸款業務可能產生的風險，可就融資機構的風險與借款人的風險，分別探討如次：
一、融資機構可能產生的風險
融資機構可能產生的風險，例如:借款人的壽命是無法預期的。而在擔保品方面，房價波動導致債權無法回收的風險或房屋維護的風險;此外，尚有利率風險、流動性風險、需求風險、債權人的商譽風險等。茲分述如次: 1.借款人的壽命風險:隨著醫療科技水準的進步，屋主可能比預期長壽，貸放機構最終給付額比資產現值還高。
2.房價波動風險:處分房屋時的價值，可能因房價下跌，而影響債權確保。
3.無法回收的風險:根據島外經驗，此類貸款具有「無追索權」、「無負凈值扺押保證條款」的特性，借款人債務以房屋價值為限，對貸放機構極為不利。
4.房屋維護風險:借款人在死亡或移轉前，房屋皆由屋主使用，若未善盡修繕與保養責任，房屋易於跌價進而影響債權回收。
5.利率風險:貸放機構對於利率走勢若判斷錯誤，將造成嚴重虧損。
6.流動性風險:金融機構以存放款業務為主要，若持有大筆不動產，將造成流動性不足及拍賣風險提高，勢將影響金融機構的授信品質。
7.需求風險:逆向房屋貸款的合約數目愈高，才能維持專業團隊的經營成本，才有機會達到預定的利潤指標。但傳統的繼承觀念與民間禁忌，更擴大需求風險。
8.商譽風險:若有合約糾紛，無論何方勝訴，社會大眾大多同情高齡長者，貸放機構的企業形象易受損。
二、借款人可能產生的風險 1.擔保品價值不足與估價問題 對於自用住宅價值不足的老年人而言，融資機構勢必難於承辦，而使得這項金融商品無法落實在偏遠地區或真正有需要之老年人身上，台當局的美意將無法落實。
其次，對於融資機構願意承辦的案件，也可能因為雙方對於抵押品估價、房屋耐用年限、每期年金給付金額的認知分岐，而有執行上的困難。
2.借款人提前死亡的風險
根據契約精神，若借款人死亡，融資機構自可依約處分其抵押品以回收債權，但若借款人因意外、疾病或其他原因提早死亡，則扺押品處分價值可能遠大於應收回之債權，若此差額歸屬於貸放機構，即為借款人提早死亡的風險。
3.融資機構倒閉的風險
融資機構因經營不善倒閉，以致年金給付中斷與扺押品殘余價值之保全問題，宜由台當局制訂相關法律，避免借款人可能面臨的風險，建立一個可以保障(保護)借款人權益的服務系

❽ 求這句話「出售應收債權給銀行,如果附有追索權,應按質押借款進行處理」的詳細解釋，謝謝。

「出售應收債權給銀行，如果附有追索權，應按質押借款進行處理」——這是銀行內部對於信用證押匯、議付或買斷業務的說明。

所謂「出售應收債權給銀行」是指銀行買斷，即信用證的受益人將符合信用證規定的單據賣給銀行，或者是銀行是信用證指定的付款行，在收到受益人提交的符合信用證規定的單據後，向受益人付款，而受益人將該信用證項下對開證行的應收款的債權轉讓給銀行。

所謂「如果附有追索權，應按質押借款進行處理」是指，如果銀行是開證行指定的議付行對受益人議付，或者是交單行接受受益人的押匯申請，則此類向受益人的「付款」是有追索權的，即當開證行未對議付行或交單行付款的情況下，議付行或交單行有權向受益人追索之前支付的價款。因此，議付行或交單行的有追索權向受益人的付款，應該按照質押借款的方式處理該筆款項的出款性質，即議付行或交單行對受益人的付款屬於質押借款或質押貸款。

❾ 帶追索權和不帶追索權票據的區別

針對應收票據的貼現，如果是附有追索權的貼現，則應當將其視為一項抵押借款進行核算，不應注銷應收票據。
企業持有未到期的商業匯票向銀行貼現
借：銀行存款
財務費用（實際收到的金額-票據面值之間的差額）
貸：短期借款（附有追索權，實際屬於質押貸款）
應收票據（不附追索權）