❶ 信用貸款和抵押貸款哪個更好 關鍵得搞清兩者的區別
信用貸款和抵押貸款最根本的區別就是前者是根據你的社會信用和財力情況決定的放貸行為，而後者是用你固有的資產作為抵押的放貸行為。
一、貸款方式不同
申請信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔保，只要有穩定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請。而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。
二、貸款額度不同
發放信用貸款由於貸款機構需要承擔較高資金風險，所以貸款額度比較小，一般為個人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔保，從而降低了貸款機構的放貸風險，所以貸款額度較高。
三、貸款利率不同
與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔保，貸款機構需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構承擔較高的風險，所以給予借款人的貸款利率較高。
四、貸款期限不同
信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。
五、貸款要求不同
申請信用貸款必須擁有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作，當然收入過低者與此項貸款無緣；而申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬。
六、放款時間不同
由於抵押貸款需要走評估、抵押登記都手續，所以放款速度較慢，一般需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質情況作考察，所以兩三天就能放款。
七、資質審核程度不同
信用貸款沒有抵押物作擔保，所以貸款機構對借款人的資質審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構還可處理抵押物。
❷ 信用貸款和房產抵押貸款，哪種比較好辦哪種利率低
抵押貸款好辦理，利息也要低一些；因為對於銀行來說比較有個抵押物，風險要小一些。
❸ 買房按揭和抵押貸款哪個好
一、抵押貸款買房和按揭貸款買房相比，貸款利率低的那個更劃算。
二、購房按揭貸款與房產抵押貸款存在的不同點：
1、 設立方式不同。
抵押權的設立，一般通過限制抵押人所有權，交房地產標的物的價值支配權轉留給被抵押人，既在抵押標的物上設立擔保物權的方式設立。
而按揭權人對設定按揭權之樓宇享有的是一種債權而非物權，無法同一般的抵押權那樣通過限制所有權的方式設立，必須以轉讓房地產期權給按揭權人既銀行作為條件，獲得銀行的貸款。
2、 法律關系的主體不同。
抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房地產開發商)
3、 先期條件不同。
買方要向銀行申請按揭貸款，必須先期向貸款銀行存入一定數額的存款，一定時間後，才能向該銀行申請按揭貸款，並且，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款卻只能用以購房。
4、標的物風險責任承擔不同。
按揭關系中抵押物風險由抵押權人或抵押人承擔。而樓宇按揭中，標的樓宇的風險即不由按揭人承擔，也不由按揭權人承擔，而是由按揭雙方以外的房地產開發商承擔。如在工程驗收、竣工前樓宇遭到毀壞，開發商應將所得交按揭權人處理，按揭人與按揭權人對按揭樓宇的滅失、毀損不承擔責任。
❹ 信用貸款與抵押貸款的區別在哪兒
信貸屬於無抵押貸款產品，抵押需要抵押物的，區別在於利息不一樣
❺ 信用貸款的優勢在哪裡
用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。
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❻ 抵押貸款和信用貸款相比有哪些區別
你好，抵押貸款和信用貸款最基本的區別就是：申請抵押貸款的借款人必須提供抵押物，信用貸款不需要借款人提供抵押物。
1.貸款額度
抵押貸款有了抵押物作擔保，大大降低了貸款機構的放貸風險，貸款額度較高，相對來說，信用貸款的額度就比較低了。
2.貸款要求
一般在申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求就行，貸款機構對個人信用和收入情況會寬要求；而申請信用貸款的借款人，必須擁有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作。
3.放款速度
一般抵押貸款放款速度較慢，需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質情況進行考察，兩三天就能放款。
❼ 貸款是 信用貸款比較好還是 抵押貸款好比較困惑
沒有所謂的好不好，信用貸款額度會低一些，對徵信的要求會高一些，抵押貸款的話，貸款金額根據你能提供的抵質押產品的多少不同，肯定比信用貸款金額大，利息相對低一些。
❽ 抵押貸款pk信用貸款，哪個更好
簡單的來說，抵押貸款條件相對信用貸款來說會寬鬆些，而且信用貸款的額度不高，一般不會超過15w。如果需要大額資金，抵押貸款批下來的額度會更高，銀行方面會更傾向有資質、抵押物的客戶，而且下款會更方便些。
抵押貸款和信用貸款的優缺點如下：
抵押貸款的抵押物范圍比較廣，滿足了各種人士需求。信用貸款在無需抵押的情況可以向銀行批一定的額度用於周轉。
下款的額度不同：抵押貸款根據抵押物的估值來評定貸款額度，一般達到抵押物估值的70%。信用貸款一般額度都在15萬元以內，並且還是在條件非常好的情況下銀行或者小額貸款機構才會放款。一般情況下基本都維持在5萬元以內。由於沒有擔保和抵押，銀行需承擔著巨大的風險，所以都不敢提高額度。
貸款的期限不同：信用貸款期限一般在兩年以內。信用貸款完全是經過對申請人的信用來進行貸款風險的評估，期限越長投入就越大，風險也就越大，所以信用類貸款產品的期限都比較短，進而降低放款風險。而抵押類貸款的期限許多是根據抵押物的性質來決定，抵押物是房產那貸款的期限最長可能會達到10年，甚至更長。
還款方式，抵押貸款相對信用貸款手續更便捷，更靈活。而且申請人能根據自己的需求循環申請貸款。
❾ 貸款和抵押和信貸有什麼不同
1、方式不同
簡單的來說，抵押貸款的申請條件中，必須有現金價值的物品，可以折現用於還債。而信用卡貸款則比較簡單，只要信用良好就能貸款，銀行會審核信用報告。
2、額度不同
信用貸款普遍額度低，除非你有其他的輔助信息，比如單位好、收入高、本地有房有車、有一定的資產等，那麼申請信用貸款額度才會比較高，但是最高也比不過抵押貸款。
抵押貸款最高額度可達千萬，一般幾十萬到幾百萬都是常有的事，只要你提供的抵押物符合條件，價值高。
3、利率不同
抵押貸款風險小，因為借款人逾期後不還款，銀行可以處理抵押物用於還債。而信用貸款純靠借款人自覺，如果拒不還款，長期催收無果，這筆貸款可能淪為壞賬，銀行會造成比較大的損失。
所以，信用貸款利率比抵押貸款要高。
4、放款時間
信用貸款從銀行遞件到放款一般只需3-5個工作日，抵押貸款從銀行遞件到放款需要15-25個工作日。
總之，抵押貸款和信用貸款，完全是針對不同用戶的需求，應該怎麼選？就看你需要哪些就可以了。