抵押貸款需要幾套住房

① 房屋抵押貸款需第二套住房證明是哪個法律規定的

這個一般是銀行風險把控和政策性的文件規定。

② 一套住房可以同時在多家銀行抵押貸款嗎

一套房產可以在多家銀行申請辦理房屋抵押貸款嗎?
銀行的房屋抵押貸款會先對房屋進行估價，而通常最高只能貸到房屋評估價值的70%，如果在銀行將房屋的可貸額度用完，就無法再次將房屋抵押貸款。而且，一旦辦理抵押登記，房產證上就會標注該房產已經抵押，多數貸款機構並不接受房屋二次抵押貸款的辦理。


不過，有少部分貸款機構會接受房產二次抵押貸款，只要有較大的可貸空間就可以。比如，房屋評估後，銀行認為可以貸到房屋價值的70%，而你實際卻只貸了30%，那就是說你還有40%的可貸額度。此種情況下，在一些做房屋二次抵押貸款的機構是可以再次辦理抵押貸款的。


但話說回來，目前做這類二次抵押的機構太少了，在銀行基本上是看不到的，只有看找擔保公司或一些小貸公司才能順利融資。將房產抵押貸款並還款一段時間後，可以找擔保公司先行墊資將剩餘貸款還清，並辦理解除抵押登記，之後便可以在銀行抵押貸款了。

③ 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

④ 到銀行申請貸款，還必須要提供第二套住房，請問這第二套住房也是用來做抵押的嗎

這種情況可能是：銀行申請的不是住房貸款，是抵押貸款。就是用於經營性的用自己的房產作抵押物，提供第二套住房是為了證明你名下的資產，有能力償還借款的能力。

⑤ 農商銀行住房抵押貸款需第二套住房證明，那第二套住房在前套住房還貸期間可以抵押嗎

銀行是擔心萬一借款方不還款，抵押的房子可以查封拍賣！如果只有一套住房呢就不能強制執行！
第二套也可以抵押，每家銀行特點不一樣，農商不行換其他行也可以！

⑥ 幾套房屋可以同時辦抵押貸款嗎

可以同時辦理抵押貸款，但要符合銀行股一定、提供申請貸款人的收入證明等！

⑦ 一個人最多可以抵押房屋貸款多少套，可以同時抵押多套房屋貸款嗎

這就要看你貸款的用途了,消費貸最高貸100萬元.經營貸最高貸房產評估價7成.同時還要看收入,看是否能還得起這筆銀行的貸款,徵信良好才可以.