汽車抵押貸款承租人

⑴ 房屋抵押貸款 承租人面簽

天津房屋抵押貸款需要房主本人同意。
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

⑵ 出租房子抵押貸款 承租人不同意怎麼辦

人家主要是擔心在你抵押期間，缺乏償還能力沒法還清貸款，銀行收屋後是否會繼續把房子租給他，因為你們簽的租賃合同是5年，所以肯定存在這個問題。
建議和房客好好協商一下，這不是什麼大問題，實在不行簽個補充協議，重新約定若出現上述問題的違約罰則即可。

⑶ 辦理車輛抵押貸款必須要是車主本人才可以嗎

車輛抵押必須是車主本人。車輛抵押必須去車管所登記抵押，抵押後才能產生法律效力，抵押主體必須是本人。

車輛抵押所需的材料如下：

《機動車登記規定》第23條：「申請抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，並提交下列證明、憑證：

（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；

（二）機動車登記證書；

（三）機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車管所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽注抵押登記的內容和日期。

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抵押的相關法律：

第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

第三十四條 下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第三十五條 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。

第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。

⑷ 租車公司的車被承租人拿去抵押貸款，車都收不回來怎麼辦

你好，這不是民事糾紛！
《刑法》第二百二十四條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
租車人在不是車主本人的情況下拿車作抵押拿到借款，構成上述合同詐騙罪，而且其實他根本不可能辦理合法的抵押手續，一種情況是偽造該車的登記資料，另一種情況是只簽署抵押合同，無論哪種方式，借款給他的人（貸款處是什麼？）都不可能構成民法上合法的抵押借款，所以說不可能是民事糾紛，別聽他們忽悠你。
解決辦法：直接向公安機關以車輛被詐騙為由報案。由公安機關將該車系被騙取贓物追回並發還被害人，並調查借款人，追究租車人的刑事責任。
你找律師了？難道要打民事官司確認貸款處抵押合同無效（開什麼玩笑）？？？就是起訴到法院，法院也要作為發現的刑事案件移交給公安機關。

⑸ 出租人把出租房作銀行抵押貸款，承租人怎麼辦

這是2回事
1.銀行要收出租人的房子他們是有合同的
2.你要配合銀行
3.如果銀行收房子你找出租人<也就是房主>
4.找出租人協商.協商不成只能走法律程序<比較慢,民事訴訟大概3個月>
5.要不然你這樣.不給他租金，把能欠費的生活費用，能欠多少欠多少
只能這樣，如果出租人不配合，只能告他了，你肯定贏，就是時間比較慢
他要是敗訴，賠償你違約金正常，還要賠償你這期間的損失

⑹ 汽車抵押後租賃合同有效嗎

如先出租後抵押
《擔保法》48條：抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承祖人，原租賃合同繼續有效。
如先抵押後出租

《擔保法解釋》66條：抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

⑺ 售後回租與「車抵貸」、「套路貸」的區別是什麼

售後回租≠借貸！售後回租作為融資租賃的一種方式，與借貸的根本區別在於，借貸的核心標的在資金，而融資租賃的核心標的在租賃物。融資租賃體現了融資和融物的雙重特徵，可以從融資租賃關系的四個特徵進行認定：特定租賃物存在、租賃物產權明晰、購買價格合理、可轉移所有權。盡管「售後回租」並非借貸，但是單就「汽車售後回租」業務模式來看，由於並未進行車輛的過戶，且存在「抵押」的表象，其與「車抵貸」在外觀上很像，故需要認清售後回租與「車抵貸」、「套路貸」的區別：
「車抵貸」，顧名思義就是「汽車抵押貸款」，是指以借款人或第三人的汽車作為抵押物向金 融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。雙方建立的是借貸關系，汽車歸借款人或第三人所有，僅做擔保。
雖然在售後回租業務模式中，也需要承租人將車輛抵押給出租人，但這種抵押與車抵貸中的抵押，意義有所不同。
抵——根據融資租賃法律關系，租賃期間出租人享有租賃物的所有權，即該賓士牌汽車在租賃期間實際由A公司享有所有權；
押——汽車作為動產，所有權發生轉移的要素為合同有效+支付對價+交付，在售後回租模式中，汽車已通過佔有改定的方式交付給A公司，故A公司取得汽車所有權；
登——汽車作為特殊動產，未經過戶登記，不得對抗善意第三人；
記——為保護A公司的合法權益，實際操作中，融資租賃公司往往會要求承租人辦理車輛抵押登記，即可對抗第三人。
「套路貸」是以非法佔有為目的，通過虛增借貸金額、惡意製造違約誘使或逼使借款人簽訂協議，並肆意認定違約、毀匿還款證據，暴力、威脅、非法佔有被害人財物的行為。通常有製造民間借貸假象、故意製造違約或者肆意認定違約、製造資金走賬流水等虛假給付事實、惡意壘高借款金額、軟硬兼施「索債」等手法。此行為可能涉及敲詐勒索、非法拘禁、尋釁滋事、虛假訴訟、強迫交易、搶劫、綁架等罪名。
橙子汽車屬於合理合法合規的售後回租業務，一直在用規范的行為保障業務的正常開展，並對全體員工宣導：
1、不向客戶隱瞞融資租賃真相
2、慎重處理客戶的違約責任
3、規范催收行為，禁止使用非法手段
他們希望通過規范的業務流程，做車抵融資領域的標桿，用標准化規范化極 致化個性化的服務創造價值，助力更多夢想橙真。

⑻ 車抵押變租賃找誰管

租賃公司的汽車，其車輛產權還不是個人的，依法是不能抵押的。如果是私自抵押，租賃公司有權要求撤銷抵押，並收回車輛，可以通過法律的渠道解決。如果找到了車輛，你可以直接報案。至於另一人與你沒有直接經濟、租車糾紛，車輛產權在於你。承租人無權抵押別人的財物，公安會還車給你的。押車人可另案起訴承租人。
拓展資料:
1、 汽車抵押貸款是不是就把車給人家了
不是的。
①汽車抵押貸款，是用汽車作為抵押擔保物進行的貸款。
②用汽車作為抵押擔保物，不是就把車給人家了，而當債務人不能按時償還貸款時，抵押權人有權出售或者拍賣抵押物，用來抵償貸款。也就是說，當貸款人不能按時償還貸款時，抵押權人就權出售或者拍賣汽車，用出售或者拍賣所得先行抵償貸款人未償還的貸款。
③當出售或者拍賣抵押物的價值大於未償還的貸款金額時，償還貸款後的剩餘款項還是要歸抵押人所有的。
2、 車輛解除抵押的流程是什麼?
①到車輛管理所車輛服務大廳或區（市）縣交警大隊車輛服務大廳，領取機動車抵押注銷抵押登記申請表並填寫機動車抵押注銷抵押登記申請表；
②領取排隊號；
③提交機動車抵押注銷抵押登記申請表、抵押權人和抵押人身份證明、機動車登記證書、依法訂立的主合同和抵押合同等材料；
④領取機動車登記業務受理憑證；
⑤到銀行指定窗口繳費；
⑥持繳款憑證（注銷抵押不需要）和機動車登記業務受理憑證領取機動車登記證書。
3、 車輛抵押銀行後該如何繳納保險？
車輛保險不受抵押影響，只要有行駛證和投保人身份證就可以投保。投保人不僅僅限於車輛所有人。如果抵押的車是公司戶，很多保險公司不允許公示戶車輛按個人投保。這時候需要公司的營業執照和對公賬戶，因為現在是實名制繳費。所以車輛投保不收抵押影響。
4、 車輛抵押貸款利息一般多少
汽車貸款利息1年期為5.841%，2-3年期為5.94%。調息後，央行基準年利率為1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽車貸款利率1年期為6.116%，2-3年期6.16%。銀行一般會對貸款車輛有車齡、行駛里程以及車輛估值上的要求，P2P等金融機構門檻要低一些，但金融機構都會要求車輛登記在貸款。