Ⅰ 公積金貸款需要房產證抵押多久
住房公積金貸款需要還清貸款後才可領取房產證。
貸款結清手續：
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
3、到房產局辦理抵押注銷手續；
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。
Ⅱ 滿五年的房產證可以貸住房公積金貸款
住宅性質的房子都可以申請公積金貸款。
Ⅲ 房產證抵押 公積金貸款多長時間下來
房本原件一般在過戶6-12個月左右，統一由公積金擔保中心通知您去他們的網點領取。如果中途您需要原件的話，可以去公積金擔保中心調檔，他們會給您復印件加蓋公章，效力同原件一樣，查詢領取請撥打010-82011234，期待您的採納。
希望可以幫到您，望採納。
Ⅳ 房產證公積金抵押貸款後，可以按年支取公積金嗎
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
Ⅳ 拿到房產證的現在已經快兩年了，請問還能進行公積金貸款按揭嗎
大部分地方都定製了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。
1、具有成都市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
按照條件來看，貸款必須要購買住房的合同或協議，很顯然你的情況以及不符合了。因此只能想辦法提取出一部分。
如果你購買住房時是一次付清，那就只能是提取出一部分公積金了。按照規定，購買住房三年內可以提取公積金。提取時持房產證、身份證、戶口本。
如果你購買住房時是商業貸款，就可以每年取一次公積金，先要到銀行列印還款記錄，然後持公積金提取單、身份證、戶口本等證件提取。
Ⅵ 公積金貸款需要房產證，對於房產證下發多久內可以辦理公積金貸款
您好！
一、購房戶在開發公司購買了新房，並辦理了按揭貸款，現在房產證辦理下來需要轉現房抵押。根據《城市房地產抵押管理辦法》和《房地產登記技術規程》等規定，以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記（按揭貸款抵押）的，當購房戶辦理房產證後，由房屋登記機構（縣區房產局）將預抵押登記轉變為現房抵押登記，並向抵押權人（貸款銀行）頒發《房地產他項權證》。 二、根據《房屋登記辦法》的規定，房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批准可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規定時限及時辦理。2013年新「國五條」出台，以及每年新學期開學前和遇到開發企業集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現了服務中心窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批准，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。
望採納，謝謝
Ⅶ 住房公積金貸款抵押的房產證有期限限制嗎
2007年3月頒布的《物權法》第一百四十九條規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」從這個層面上來說，就算房屋產權年限70年已經到期，業主們仍然可以繼續居住。而1994年通過，2007年8月修改的《城市房地產管理法》進一步規定，「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續約」，而續約後要支付土地使用權出讓金，不申請續約也沒通過批準的，土地就要被收回——這兩者間存在矛盾，事兒哥在先前撰寫的《要收房地產稅？先把這些絆腳石給移開！》中曾提過，這應該是房地產稅要出台前要解決的問題。不過，房屋的所有權永遠都是屬於購買人的，而土地是屬於國家的。房屋產權到期之後房子毋庸置疑還是屬於持有人的，只是矛盾之處在於，房屋要建立在土地上。而不動產登記將是推進房地產稅法的重要前提。