貸款抵押證書

① 房產抵押登記證書是什麼東西按揭貸款辦好後這個是會給買房人的嗎

房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利於抵押權人的保護。另一方面，我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利，履行抵押登記手續是抵押法律關系成立的必要條件。

② 貸款抵押權證書由誰保管

貸款抵押權證書又被稱為抵押它項權利證，在抵押人未還清貸款的時候(包含提前還清尾款），抵押它項權利證始終在在貸款人手中的。也就是說甲方是銀行，乙方是貸款方，那麼抵押它項權利證在乙方未還清剩餘貸款的時候都應該在甲方手中保管，知道乙方還款完畢，甲方已經扣款，抵押它項權利證直接還給乙方，乙方拿著它項權利證書和房產證去房地局辦理解抵押手續

③ 房子貸款做抵押是不是有一個不動產證書

您好，是的，揭貸款購房，肯定是需要抵押的。
即在當地建委辦理抵押登記，辦理出來的《他項權證》放在銀行，房產證（題主所說的不動產證）留在購房者手裡。且法律有這方面的規定：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,購房者拿到房產證的時間是受法律約束的。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間,那麼按揭貸款的購房者也是在房屋交鑰匙後後90日內拿到房產證。

④ 你好，請問公積金貸款抵押證是什麼

公積金貸款房產證要抵押到銀行，公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取嗎，貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是否要以房產證作為抵押的政策在不同城市的銀行規定也是不一樣的，銀行
可以要求以房產證作為抵押，但是現在一般是抵押該套房子的他項權證就可以的，房產證是可以在業主手裡的，只是在房產證上會有已抵押的標記。待貸款還清後，再去房管局撤銷抵押就可以的。

⑤ 汽車抵押貸款可以只需要抵押登記證書嗎

可以。

1、通常情況下，房屋、機動車在申請抵押貸款時，大部分的出借人會要求做一個抵押登記，這樣可以防止借款人在未還清貸款前進行二次貸款，也是為了合理的保障出借人的權益，這時，借款人在還清貸款後就需要到登記機關辦理注銷抵押登記。

2、根據《機動車登記規定》第二十二條：機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。

3、根據《機動車登記規定》第二十三條：申請抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，並提交下列證明、憑證：

（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；

（二）機動車登記證書；

（三）機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。

(5)貸款抵押證書擴展閱讀：

1、申請解除抵押登記的材料：

（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；

（二）機動車登記證書。

2、人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人應當填寫申請表，提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通知書》。

3、車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。 機動車抵押登記日期、解除抵押登記日期可以供公眾查詢。

⑥ 什麼叫抵押公證書,辦抵押證書需要什麼

一、借款人須具備以下條件：
1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
2.經工商部門批准，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。
3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。
4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接
受 貸款行信貸結算監督。
5.能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。
6.法律和中信實業銀行規定的其他條件。
二、貸款期限
貸款期限可長達3年，但用於生產、經營的流動資金貸款不超過1年。
三、貸款額度
1.採用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；
2.採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產價值的90%。

⑦ 汽車貸款需要抵押的證件

汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，也叫汽車按揭。

貸款對象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。

需要抵押的證件：

1、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票

2、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明

3、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）

4、合作機構要求提供的其他文件資料

(7)貸款抵押證書擴展閱讀：

汽車貸款的申請條件

（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。

（4）向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

（5）購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。參考資料來源：網路-汽車貸款

⑧ 銀行貸款抵押房產證

房產抵押貸款，必須持房產證和土地證原件到相關銀行申請，原件存銀行抵押。
如果你擔心購買的二手房是否處於抵押狀態，看房產證原件就清楚了。
處於抵押狀態的產權房，賣方手裡只有他項權證，沒有房產證和土地證的原件。