① 房子抵押貸款夫妻兩人徵信都會有借款信息嗎
是的，抵押房產就是以夫妻的名義抵押的徵信，上面都會體現出來的
② 丈夫個人婚前房產申請抵押貸款也要看配偶徵信嗎
必須的
婚後貸款是家庭行為，當然得查雙方徵信，與抵押物無關
③ 抵押貸款需要個人徵信報告嗎
需要的，你可以去長江融資網，他們可以在網上直接看，很方便。
④ 借公公的房產證抵押貸款要看老公的徵信嗎
已婚申請貸款要查夫妻雙方的，要是單身或者離異就查一個人的徵信。房產證抵押貸款所需要的具體資料如下：一、房屋抵押貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)二、貸款人的條件：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;三、擔保人;貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。四、貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。五、貸款的期限：最長還款期限一般20年。六、房屋抵押貸款的程序如下：1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款
1、首先是確定要做抵押貸款的額度，並評估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產品，通過對比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應的貸款產品。這個過程可以自己去花時間來評估了解，如果覺得自己沒時間和不一定能了解的全面，可以找類似97房貸網的貸款服務中介來協助完成，以節省成本，提高成功貸款的幾率。
2、通過第一步的事先了解和評估，選擇出一部分適合的貸款產品，然後再遞交自己的貸款申請資料，選擇其中一家銀行。然後銀行根據貸款人遞交的貸款資料，進行正式評估，以確定是否放貸，和批貸多少額度，多長期限，利率多少等。
3、對於銀行不批貸的借款人，回頭繼續整理自己的貸款資料，通過咨詢或者是自行查漏補缺，也可以咨詢貸款服務機構，協助，以增加更多的證明材料，進行再次遞交審批。第一次通過審批的，如果銀行批復的貸款額度、期限、和執行利率符合自己的預期，那麼就進行下一步的借款合同的簽訂准備。如果達不到自己的滿意的，可以繼續嘗試申請其他行貸款產品，流程類似。
4、同意銀行的相關批復後，接下來就是要簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務合同，然後銀行進行審批確認。確認後辦理房屋所有權證、國有土地使用證辦理抵押登記手續。辦理完抵押登記手續。產權、國土、抵押合同交銀行存檔。
5、銀行按合同協議發放貸款，借款人按合同協議的還款方式履行還本還息。
⑤ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
是的，
辦理抵押貸款是以家庭為單位，
需要房產證，契稅證，土地證，以及房產證登記人本人和配偶，兩人出示身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明，一起簽字辦理。
⑥ 用他人不動產抵押貸款對夫妻雙方的徵信要求嚴格嗎
不管是用什麼抵押貸款，對夫妻雙方的徵信都有嚴格要求，你徵信不合格就貸不了款。
⑦ 到小貸做抵押貸款要看配偶的徵信嗎
辦理房屋抵押貸款需要看夫妻雙方的資質。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
⑧ 房屋抵押貸款要查配偶的徵信嗎
會的，只要是正常合法夫妻，都會查的。
你如果想要辦理抵押，配偶的徵信會有一定影響。