銀行貸款保險公司擔保

㈠ 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

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貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

㈡ 銀行貸款72000元,36個月還清,每月保險公司要收1080元貸款擔保費用,合理嗎

銀行貸款72,000元，36個月還完，每月保險公司收取1080元的貸款擔保費用，在你申請貸款的時候，都會簽訂擔保合同，如果你簽訂合同的情況下，這個是合理的收費。
擔保貸款。
擔保貸款中，債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎？還款義務是怎樣的相關知識，接下來我就為您來解答這個疑惑。

一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢，擔保人要還。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣

二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。

法律依據：《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。

三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。

擔保人需要承擔民事責任，因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎，還款義務是怎樣的知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。

㈢ 中國銀行人壽保險單質押貸款貸款擔保

借款人向貸款人申請人壽保險保單質押貸款，必須以與中國銀行簽訂代理保險業務合作協議的保險公司開具，具有現金價值的人壽保險保單作質押擔保，並由借款人與貸款人簽訂《中國銀行人壽保險保單質押借款合同》，並辦理人壽保險保單核押及登記止付手續。否則，銀行不予辦理人壽保險保單質押貸款。貸款發放前，若貸款人認為有必要，借款人、貸款人應到公證機關辦理《中國銀行人壽保險保單質押借款合同》的強制執行公證手續。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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㈣ 銀行是不是每筆貸款都會和保險公司簽信用保證保險啊

不會，甚至可以說絕大部分都不會購買信用保證保險，除非是那種純信用貸款，會要求借款人購買履約保證保險，當借款人無法還款，銀行找保險公司賠，保險公司再找借款人代位求償。

㈤ 我在銀行貸款5萬元是保險公司擔保的，現在要還清貸款都需要哪些書面材料

保險公司擔保了你的貸款。現在要還清，肯定要拿著擔保書。然後拿著你的身份證件貸款合同一起去銀行還款。

㈥ 保險公司能否為企業向銀行貸款提供擔保

如果有購買分紅型的保險產品，可以利用保單貸款的功能向保險公司貸款的，手續比銀行便捷，利息也不高。

㈦ 銀行貸款和保險公司貸款哪個便宜

保險公司的要比當時銀行存款利息高比貸款利息低，具體的要看各公司的了，具體的看以下
因為一些保戶可能遇到家庭發生突發事件或者急需周轉資金之類的事，所以就想到保險公司退保；而保險公司也不想因此失去客戶，與其坐等客戶做出無奈之舉，還不如「送個方便」。同時該業內人士還認為，保險公司不會對資金用途作任何限制，對投保戶而言沒什麼風險，實質上是貸自己的錢，除了一些分紅型保險貸款期間沒有分紅外，仍然可享受被保險的一切資格。而且貸款時不像銀行貸款那樣還需對抵押財產、擔保作嚴格審核，手續繁瑣。盡管保險公司保單質押貸款以保護為前提，同時貸款金額也較小，卻為人們短期融資提供了一條全新的渠道，有著廣闊的前景。

㈧ 保險公司給銀行貸款做的一下所謂擔保險,這個金額有什麼標准嗎

一般肯定不超過貸款金額了，就是相當於銀行把貸款人不還錢的風險轉給了保險公司，如果出現不還錢情況，保險公司會把這筆貸款還上

㈨ 郵政儲蓄銀行保險公司擔保貸款

無抵押無擔保貸款