融資中介提供抵押物貸款

① 我是一名融資中介，我們為客戶申請銀行貸款，該簽訂怎樣的合同呢

只能說是一份服務協議。貸款合同是銀行出的、；

② 請中介辦房屋抵押貸款可靠嗎

要做貸款 首先要了解你有什麼貸款條件 如房車保單 公積金 社保 打卡工資 營業執照等等 其次 你要了解你的徵信情況 看時候能夠滿足貸款要求 網上要收前期費用的 都是騙子 不要因為不懂到處上當 一天一個當 當當不一樣
收費合理 是可以的

③ 融資的方式有哪些需要提供擔保或抵押嗎

一、按大類來分，企業的融資方式有兩類，債權融資和股權融資。
1、股權融資是指企業的股東願意讓出部分企業所有權，通過企業增資的方式引進新的股東的融資方式。股權融資所獲得的資金，企業無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業的贏利與增長。
2、債權融資是指企業通過借錢的方式進行融資，債權融資所獲得的資金，企業首先要承擔資金的利息，另外在借款到期後要向債權人償還資金的本金。債權融資的特點決定了其用途主要是解決企業營運資金短缺的問題，而不是用於資本項下的開支。
二、具體融資形式有：
1、銀行貸款 2、股票籌資 3、債券融資 4、融資租賃 5、典當融資 6、基金組織 7、銀行承兌 8、公司債券 等等

④ 中介幫忙貸款靠譜嗎

中介辦理房屋抵押貸款成本較高
中介公司辦理房屋抵押貸款的話，從中可以獲利不少。一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款利率，則要上浮20%— 30%左右。不過，通過中介辦理房屋抵押貸款成本還是比民間借貸低了不少。
抵押還是典當?小心被中介偷換概念
找中介辦理房屋抵押貸款，如果過度信任中介，將個人身份證件、房本、委託公證等等都提交給中介後，中介可能會利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典 當!等貸款人接到典當行的催款電話，才意識到房屋已經被典當。而且一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為。
提醒大家，普通購房者最好不要通過抵押貸款的方式來湊錢買房。因為抵押貸款手續相對還是比較復雜的，同時利率也比較高，購房者壓力還是非常大的。此外，抵押貸款一定要找正規中介，從銀行獲取貸款，不要輕易把房產證身份證交出去。

⑤ 企業銀行不給貸款是不是可以通過融資中介從銀行拿錢為什麼通過融資中介就可以有什麼區別

小微企業融資難是一直以來的難題，而且是世界性的難題。對於小微企業貸款風險管理，也一直以來都是銀行和金融機構一直都在探索的問題。那麼小微企業貸款風險點有哪些?
小微企業貸款風險管理不好防控，除了國家的政策來支持的信用貸款以外，很多的基本上都是用抵押貸款了控制一個風險的。小微企業貸款風險主要是有下面的幾個點：
風險點一：從金融機構角度看，對於企業的隱性負債很難追究到位，雖然企業的負債是可以在相關的財務報表上面看出來，不過如果是用企業的股東或者是法人的名義去民間借貸的情況，是很難查詢得到的。所以，民間借貸的存在，一方面也是小微企業的負債率的間接存在的原因。
風險點二：小微企業的人員流動性很強，導致生產經營狀況不穩定。小微企業的待遇並不比大型企業的好，很多人都很難在一個企業穩定工作下來。所以，企業的員工的穩定性真的不大，每一個人員的流動，都會給企業帶來很大的影響，這讓企業的生產也就不穩定了，經營情況一旦不穩定，就會導致企業的收益不穩定，久而久之，容易讓企業帶來一定的虧損甚至是半停產的狀態。所以，這也是小微企業的一個風險所在的地方。
風險點三：對於第一還款來源還是有一定的掩蓋的問題。因為現在的小企業的生存，跟上游企業的共秋關系有很大的關聯的，所以，大企業的銷售渠道可以說是小企業的最直接的收入來源，如果大企業有運營不暢的話，會直接影響到小微企業的，所以，企業的管理不規范的時候，也會很大的程度影響到很多的企業的。這就是風險三的。
當然，企業的風險點並不僅僅只有這些，很多企業的風險，還有很多隱藏性的，只是看每個企業的運營以及發展如何而已。

⑥ 做貸款中介業務是違法行為嗎

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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⑦ 我有個朋友開融資公司的，想讓我融資，他拿房產抵押，請問我需要注意什麼具體事項

業資本融資注意事項

資本由於操作的靈活性在進入創業企業之後與創業者會發生較多的矛盾，而且很多民間投資者在投資的時候就想控股，這對投資協議的談判和實施可能會帶來一些影響。通過民間擔保公司擔保向銀行貸款，通常採取協議評估的形式，與國有擔保公司比較，手續較為簡便，服務較為靈活，貸款時效也提高了。

中小企業家想通過民間資本融資，要注意幾個問題：

尋找民間資本最有效的方式是通過熟人或中介機構介紹，這可以使民間投資者與創業企業家迅速建立信用關系，消除很多不必要的猜疑、顧慮，特別是道德風險方面的擔憂。這種投資者更重視合作者的個人品行、風格和默契。

通過交談，仔細了解投資者的性格、愛好、辦事方式、知識背景，做到知己知彼，通過有效的溝通使他們認識到產品在市場上的價值。

談判的時候原則性問題要堅持，要注意保護自己的根本利益。如投資者處於控股地位，創業者的股權盡量不要低於33%。這樣按照《公司法》，創業者在公司重大問題上有否決權，但在枝節問題上不要過於斤斤計較。

為了避免以後合作過程中發生矛盾，要把所有問題擺在桌面上談，並清清楚楚地用書面形式表達出來。投資審查程序可能不規范，但在文件准備上盡量做到規范。

初創企業的關鍵問題是生存問題。解決企業資金問題一般要通過幾輪融資，所以第一次融資不能要求十全十美，不要嫌資金太少，不要對投資者有過多的要求。