抵押貸款後他項權證誰領

『壹』 從銀行做抵押貸款之後，還能把房屋他項權證給別人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 他項權證是不是買房辦按揭後銀行給辦的，是由銀行還是個人掌握 他項權證應該在誰的手上

他項權證是等買受人的產權證辦理下來後拿到房管局辦理抵押後的產物。
這個他項權證是由銀行掌握的，因為這筆購房款是向銀行申請的，所以是由銀行掌握的，他項權證是放在銀行內部，在借款人還清貸款後，會有工作人員帶上他權與借款人一起到房管局辦理注銷的。

(2)抵押貸款後他項權證誰領擴展閱讀：
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
參考資料：網路-他項權證

『叄』 抵押貸款他項權證誰去辦理誰去取

你自己去比較好

『肆』 貸款結清後房屋的他項權證在哪裡領取

他項權證不是抵押在銀行，是銀行在保管他項權證，因為這個證書是表明銀行對這套房產有優先受償權的證明。
正常情況下房貸還清後，他項證書會在三個工作日內歸還，然後去建委解押歸檔即可。

『伍』 從銀行做抵押貸款之後,還能把房屋他項權證給別人嗎

不能，當初從銀行貸款時是和銀行簽的抵押合同，然後拿著抵押合同、承貸銀行的營業執照、法人身份證到房管局申請辦理的他項權證，此他項權證只對簽訂了抵押合同的銀行有效，如果貸款還完了，銀行就會把他項權證還給你了，你只能拿著這個他項權證到房管局換回你原來的房產證，你把他項權證給別人對雙方來說只是一個本本而已，沒有任何法律作用是無效的。

『陸』 用房產證辦理他項權證後，到銀行抵押貸款，房產證應該由誰保管

房產證
在以前作抵押是由銀行保管的，但是現在不一樣的了，辦理處房產證後可直接去銀行作抵押，然後銀行在空白頁註明已抵押，你就可以拿回了，解抵押時，把把錢還清了，就可以接抵押了，
我是做房地產的，對這個很清楚，有不明白的可以問我，但要給積分啊。

『柒』 我為朋友做的房產抵押，到期貸款還清，我去拿他項權證，銀行不給說必

1，您向銀行預約還款，並成功還款-------已經完成了。
2，銀行給您提供一份<<結清證明>>，一份《解除抵押申請表》,一本《他項權證》（小藍本），一份《委託書》----銀行委託您辦理填寫解除抵押申請。同時，銀行會向房管局在網上申請解除抵押。
3，到填寫上以上材料後，帶身份證，產權證和以後上所有材料到房管局，房管局會在您產權證有抵押章的後方蓋章，並填寫上解壓日期。同時，收回《他項權證》。
4，3天後，房管局完成您的產權歸檔，房屋可以和正常房屋一樣抵押交易。房管局的效率各部相同，有的當前就可以。
5，個案：
一，銀行根本就沒有辦理抵押登記。沒有給您產權證，只有一個《借款合同》，有的叫《抵押合同》，所以您還款後就不用去房管局了。這個和常規的最大區別是您的產權證上沒有抵押權人（銀行）的登記。
二、也有可能銀行去的房管局。你就看不到《他項權證》了，只要申請解壓了就沒有問題。
反正他項權證是最終房管局收回的，您最可靠的辦法是到房管局查下產權狀況，什麼都清楚了。

『捌』 抵押貸款他項權證

一般情況下是先辦理好抵押然後出他證之後放款的，您的情況怎麼反的呢，建議您去房地產交易中心和當初放款給您的銀行咨詢一下，是不是弄錯了
您說的沒有錯其實貸款後的產證和沒有貸款的產證表面看上去一樣的，實際去房地產交易中心就可以看出區別

『玖』 拿房子去辦理他項權證，原來的房產證是抵押在銀行還是在我自己手上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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