Ⅰ 中行個人商業用房貸款貸款擔保怎麼辦
個人商業用房貸款的擔保方式為：抵押擔保、質押擔保、保證擔保。個人商業用房貸款必須進行抵押擔保，貸款人可根據借款人的具體情況決定在此基礎上是否追加質押擔保、保證擔保。
1、以抵押方式申請貸款的，抵押權人和抵押人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押物、抵押合同和抵押權的設立應符合《合同法》、《物權法》、《擔保法》等法律、法規及監管規定，抵押物應是抵押人所購商業用房，抵押人所擁有的其他商業用房不能用於抵押。
2、以質押方式申請貸款的，質押方式可以是動產質押或權利質押，質權人和出質人必須簽訂質押合同。採取權利質押的，質物只限於債券和存單，其它權利包括股權等暫不接受質押。質物、質押合同和質權的設立應符合《合同法》、《物權法》、《擔保法》等法律、法規和監管規定；貸款人應及時要求出質人交付質物和辦理質押登記手續，以確保貸款人質權的有效設立。貸款人認為需要公證的，借款人（或出質人）應當辦理公證。出質人應將質物或確認後的權利憑證交貸款人執管。質押期間，出質人未經質權人同意，不得轉移、重復質押已被質押的財產，不得以任何理由掛失。
3、以所購商業用房進行抵押的，抵押率不得超過抵押物價值的50%；以存單和憑證式國債作為質押的，質押率不得超過90%；以其他債券作為質押的，質押率需視質物價值從嚴確定。
4、以保證方式申請貸款的，借款人應提供貸款人可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，且必須符合《擔保法》的規定。
採取保證方式的，保證人和債權人必須簽訂由保證人承擔連帶責任的保證合同。保證人發生變更時，必須按照規定辦理變更擔保手續，未辦理變更擔保手續，原保證合同不得撤銷。
因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅱ 中國銀行個人商業用房貸款貸款擔保
個人商業用房貸款的擔保方式為：抵押擔保、質押擔保、保證擔保。個人商業用房貸款必須進行抵押擔保，中行可根據您的具體情況決定在此基礎上是否追加質押擔保、保證擔保。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅲ 中國銀行個人定期存款質押貸款要用什麼做擔保
（一）借款人向貸款人申請個人存款質押貸款，必須以中國銀行開具的個人定期存款作質押擔保。個人定期存款質押貸款可接受的質押品為我行未到期的個人本、外幣定期存款，產品種類包括整存整取定期存款和存本取息定期存款，可質押定期存款的權利憑證包括我行開具的定期一本通存摺、活期一本通存摺、借記卡、整存整取定期存單等。經辦機構可以受理以非本機構開立的定期存款作為質押品的貸款申請。（二）通過網上銀行辦理的業務，可供質押的定期存款種類僅限定期一本通賬戶（賬戶關聯介質可為定期一本通存摺或借記卡）下已辦理自動轉存的整存整取定期存款，存款須為借款人本人名下，且該定期一本通已關聯至網上銀行。（三）個人定期存款質押貸款的定期存單不得存在任何形式的凍結，包括借方全額凍結（禁止出賬交易）、借貸方凍結（禁止出入賬交易）、金額凍結（禁止賬戶余額少於約定凍結金額）等。（四）通過經辦機構辦理的業務，出質人應將用於質押的定期存款的權利憑證交付質權人。通過網上銀行辦理的業務，貸款人將凍結出質人用於質押的定期存款，出質人無須交付權利憑證。（五）貸款人應與借款人、出質人簽訂適用的貸款合同和擔保合同，並辦理凍結止付手續。通過網上銀行辦理的業務，網上銀行將展示貸款合同，借款人通過安全認證工具確認的方式完成簽署，質物將由系統自動凍結。質押期間，質押的整存整取定期存款存期內按正常存款利率計息，質押的存本取息定期存款存期內正常計息，但停止取息。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅳ 中行固定利率個人住房貸款貸款擔保怎麼辦
中行固定利率個人住房貸款貸款擔保：
1、購買一手住房的，貸款擔保方式為：抵押擔保、質押擔保、其它貸款人認可的擔保方式。借貸雙方可根據具體情況協商選擇擔保方式。購買二手住房的，貸款擔保方式原則上只限於抵押擔保、質押擔保的方式。
（1）以抵押方式申請貸款的，抵押權人和抵押人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押物和抵押合同應當符合《中華人民共和國擔保法》中的有關規定。抵押物首先應是抵押人所擁有的房屋或預購房屋；其次可以用抵押人依法取得的國有土地使用權及貸款人認可的其它有效財產。
（2）以質押方式申請貸款的，質押方式可以是動產質押或權利質押，質權人和出質人必須簽訂書面質押合同。採取權利質押的，質物一般為銀行存單、國債、金融債券、國家重點建設債券和AAA級企業債券等，股票暫不接受質押。需要辦理質押登記的，應當按照《中華人民共和國擔保法》的有關規定辦理登記。質押合同的有關內容和生效日期應當符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定。貸款人認為需要公證的，借款人（或質押人）應當辦理公證。
（3）用於抵（質）押的財產,需要估價的，可以由貸款行進行評估，也可委託貸款人認可的資產評估機構進行估價。以貸款所購房屋抵押的，抵押率不得超過抵押物價值的70%，以其它房產抵押的，抵押率不得超過70%；以相同期限的銀行存單和憑證式國債質押的，質押率不得超過質押物價值的90%；以其它有價證券質押（暫不接受股票質押）的，質押率需視質物價值從嚴確定質押率。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
（4）以保證方式申請貸款的，借款人應提供貸款人可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，且必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定，保證人與債權人應以書面形式訂立保證合同。保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的，借款人及保證人應及時通知貸款人，並重新提供足額擔保和重新簽訂《保證合同》。
2、承擔保證責任的條件：
以保證方式申請貸款的，借款人應提供貸款人可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，且必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定，保證人與債權人應以書面形式訂立保證合同。保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的，借款人及保證人應及時通知貸款人，並重新提供足額擔保和重新簽訂《保證合同》。
因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢經辦網點，也可進入在線客服人工服務、致電我行客服熱線95566（海外及港澳台地區請致電+8610-95566）進行咨詢。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅳ 中國銀行個人一手住房貸款貸款擔保
（一）個人一手住房貸款必須以所購房屋為抵押擔保，貸款人可根據借款人的具體情況在此基礎上決定是否追加質押擔保、自然人連帶責任保證擔保或當地經貸款人認可的擔保公司的連帶責任保證擔保。
（二）在抵押登記手續正式辦妥之前，必須設定階段性擔保。階段性擔保須由開發商承擔。若開發商不能承擔階段性擔保，則須提供質押擔保、保證擔保、及貸款人認可的其它擔保。
（三）若借款人或擔保人發生貸款人認為可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變為無效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人經濟狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求，且借款人有義務提供新的擔保、更換保證人等，以擔保本合同項下債務。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅵ 中國銀行個人委託貸款貸款擔保
（一）個人委託貸款擔保方式由委託人確定，並告之我行。個人委託貸款為抵質押擔保的，抵質押權人應為委託人。
（二）擔保人應未被列入國際組織、中國或其他國家發布的制裁名單或制裁范圍，不在我行禁止與其建立或保持客戶關系的范圍。
（三）我行不得作為委託貸款借款人的擔保人，不負責審查擔保人資信狀況、押品狀況以及押品的監管等工作，且不發表任何意見。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅶ 中行個人營運類汽車貸款貸款擔保怎麼辦
中行個人營運類汽車貸款貸款擔保：
1、經辦行敘做個人營運類汽車貸款業務時，在辦理所購車輛,工程機械抵押基礎上，應視當地同業慣例、借款人資信情況、還款能力等因素追加以下符合我行規定的擔保方式，並做好相對應的抵質押登記工作（以項目形式敘做的業務應在合作協議中約定擔保方式）：
（1）借款人或第三人名下符合我行抵質押管理規定的財產；
（2）項目合作方提供的備用信用證擔保、不可撤銷連帶責任保證（或回購）、向我行提供一定比例的保證金質押擔保；
（3）經我行准入的擔保公司或其他第三方法人不可撤銷的連帶責任保證、向我行提供一定比例的保證金質押擔保；
（4）一級分行認可的其他擔保方式。
2、一級分行應根據借款人營運經驗、施工或運營合同的期限及效力、合作方及合作方式、
貸款利率及風險補償能力，以及經辦行其他風險控制手段等內容，明確不同類別的客戶和合作項目的擔保方式。原則上，不得採取單一類別的擔保。
3、借款人以所購工程機械抵押的，經辦行應根據法律法規、當地實際情況和借款人所購工程機械屬性選擇下列抵押登記方式：
（1）在車輛管理部門進行抵押登記；
（2）在公證部門進行抵押登記；
（3）在工商行政管理部門登記；
（4）法律規定並經我行認可的其他抵押登記方式。
因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢經辦網點。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅷ 中國銀行個人經營貸款貸款擔保
支持借款人名下房產,土地抵押、存單,國債等金融權益質押、擔保公司擔保、信用等。單筆業務可以由多類擔保方式提供組合擔保。各類抵（質）押物的准入及抵（質）率遵照我行相關規定執行。詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅸ 中行個人一手住房貸款貸款擔保怎麼辦
中行個人一手住房貸款貸款擔保：
1、個人一手住房貸款必須以所購房屋為抵押擔保，貸款人可根據借款人的具體情況在此基礎上決定是否追加質押擔保、自然人連帶責任保證擔保或當地經貸款人認可的擔保公司的連帶責任保證擔保。
2、在抵押登記手續正式辦妥之前，必須設定階段性擔保。階段性擔保須由開發商承擔。若開發商不能承擔階段性擔保，則須提供質押擔保、保證擔保、及貸款人認可的其它擔保。
3、若借款人或擔保人發生貸款人認為可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變為無效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人經濟狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求，且借款人有義務提供新的擔保、更換保證人等，以擔保本合同項下債務。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。