抵押貸款抵押品抵押後還用還錢嗎

Ⅰ 房產抵押貸款後可以用住房公積金還款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 貸款抵押辦好以後還需要什麼手續

所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規定還垡,銀行就把你的房子拍賣出去了!這樣銀行沒有任何損失!
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辦理程序
a．買一手房
借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產保險－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶
b．買二手房
申請人與賣房簽訂房產買賣合同，並向中介公司申請
—中介公司收齊資料並配合申請人到銀行辦手續
—資金中心審查貸款資格—
承辦銀行審查貸款安全性，並向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》
—評估機構對物業評估的確認
—借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險
—中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續，並將他項權證交銀行收押
—承辦銀行放貸
—購房者還款
—清戶
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:
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)借款人身份證、戶口簿原件及復印
(
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)合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）
（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。
註：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
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)申請人家庭收入證明或納稅證明
(
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)提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》

Ⅲ 房產抵押貸款是否一定要還完銀行貸款

舉例來說，你抵押貸款做了10年按揭。
你可以選擇：1、10年中按月還月供，總共120期還清。2、在某一個時間一次性把貸款還給銀行，貸款結束你拿回房產證。

Ⅳ 房貸剛還完可從再底押貨款嗎

可以抵押貸款
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明。
2．抵押人的資格證明。
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明。
4．抵押物基本狀況。
5．其它有關資料。
申請步驟：
1．借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料。
2．根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3．借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4．借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5．根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

Ⅳ 貸款還不上房子已經抵押了，還用在還嗎

還是繼續還錢比較好，房子抵押都會低於市場價的，這樣很不劃算的，能還還是還錢比較好，到時房子還能要回來。具體你可以咨詢你貸款的公司或者銀行，還是謹慎點好。

Ⅵ 用房子做抵押貸款之後如何還款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅶ 銀行抵押貸款後為什麼還需要擔保人

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅷ 被抵押貸款過的房產證還了貸款後還能再抵押嗎

可以繼續申請抵押貸款，首先你在上一筆抵押貸款還清後必須去相應的銀行取得「貸款償清證明」以及「房屋他項權證」，然後憑這倆件東西再去房地產交易所辦理抵押注銷手續，注銷完畢後你可以重新取得房產證以及土地證，然後再去別的銀行提供這2本證件辦理相應的貸款手續。

Ⅸ 已經抵押貸款過的房子，貸款還沒還清，現在需要錢，還是再次拿去抵押貸款嗎

目前可以辦理二次抵押的貸款機構較少，您可以通過第三方公司（例如擔保公司）辦理。