㈠ 關於天津買房子貸款擔保費的問題
首先說明一點的是,這個擔保費是沒有這個多的,具體的不知道你公積金貸多少,按揭多少,按揭擔保要比公積金擔保多,如果是純粹按揭貸款的話,這樣擔保費是8065,所以說有點高了
㈡ 天津公積金貸款擔保費
組合貸款公積金部分和按揭部分都是擔保費 就是說擔保費以55萬為准收費 擔保費金額為6473。
天津星火貸款 劉海
㈢ 我在天津商業銀行按揭貸款,銀行讓我叫擔保費(貸款保障金)請問有種說法么
天津銀行做貸款是有擔保費的,他們銀行指定津房擔保公司
如果借款人以家庭為單位有兩套以上住房的情況下,並且要求借款人工作單位資質較好並且沒有不良還款啟記錄。這樣銀行可能免擔保
㈣ 有沒有在天津貸款的朋友 說好沒有前期費用 中間出來個擔保費 不知道是真是假
你需要多少資金?有沒有信用卡?手機實名多久?
㈤ 我在天津買房,關於貸款擔保費的問題
你好,貸的多久?
按揭貸款提供的資料:
1,按揭貸款申請條件
(1)借款人必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的中國公民或在中國大陸具有 有效居住證件的境外,外國公民;
(2)貸款期限與房屋樓齡之和不超過30年;(可適當放寬)
(3)具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力,信用良好;
(4)借款人同意以所購房產作為貸款的抵押物;
(5)所購房屋的產權明晰,可進入房地產市場流通。(可到房管局進行查冊)
2,提供材料
身份證,戶口本,手章,產權證,收入證明(大於貸款月還款額兩倍)
如有配偶需提供配偶的以上資料
3,貸款成數
最高8成,最長30年,利率最高下浮30%
二、住房公積金(組合)貸款:
貸款條件:1、公積金連續繳存1年以上
㈥ 房貸擔保費收取標准
房貸擔保費計算
1、商業按揭貸款的擔保費率,一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時):貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元,期限20年,則:300000*0.4‰*20=2400元。
3、擔保費可以退。如上例,王先生原先的還款年限是20年,在第9年時,他作了提前一次性還款,結清了銀行貸款,此時擔保費可以按實際還款年限予以退回,計算公式: 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房貸擔保費如何算
1、按揭房貸的擔保費計算方法:按揭貸款的擔保費率一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年,計算公式為:按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰,貸款50萬元,20年還清。那麼所需繳納的擔保費為:50*0.4‰*20=0.4萬元,用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;
2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外,現在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規定:擔保服務費採用費率遞減,分段累加,按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和,不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。
㈦ 天津市住房公積金貸款擔保費如何計算
具體怎麼計算 這個不好說 不過 你要能告訴我 貸款額度 和貸款年限 我能給你算出來。
有什麼問題可以到網路里搜索 「天津星火貸款」 與客服咨詢 就可以得到答案
天津星火貸款 劉海
㈧ 天津貸款還清後怎樣退貸款擔保費
擔保費理論上能退,但是實際上不會退太多的啊...,看您提前多長時間清全部貸款!清的越早擔保費退出來越多!...
㈨ 天津純公積金貸款 擔保費怎麼算
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定:
保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應費率×貸款年限;組合貸款為,房款總額×相應費率×貸款年限;
契稅:房款總額×1.5%;
抵押登記費:貸款額×1.5%,最多不超過200元;
工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款為90元;產權共有的另加10元;
代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
維修基金:建築面積×40元/平米;
測量費:建築面積×0.19元/平米。
㈩ 天津公積金擔保費:貸款27萬三十年,擔保費要交多少錢這錢白給銀行嗎
30年的速算額每萬元是188.4,則
27*188.4=5086.8元。
這錢銀行拿不到,是白給天津津房置業擔保股份有限公司了。
但是也不是一點用沒有,如果遇到什麼天災人禍什麼的,所剩的貸款就無須再交了。