『壹』 沒有辦理按揭貸款的房子可以抵押嗎
可以的，可以去銀行做房屋抵押貸款。一般房產抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產抵押貸款利息是分為兩種的，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業房產抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區分開來。
同樣的房產抵押貸款利息，不同的是本質，所需要的資料也是不一樣的。個人房產抵押貸款利息是需要房產證，購買合同和發票，身份證，戶口簿等。
所需材料：
1、房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
『貳』 我需要購買房屋 可是沒有抵押物 可以在銀行貸款嗎能帶多少！
直接按比例付首期款，拿你要購買的房子在銀行做按揭就可以了。貸款多少與你個人提供的還款證明有關，就是銀行會測算你的還款能力，一般銀行流水要是每供還款的二到三倍吧。。
『叄』 有一套房產沒有貸款,想抵押貸款做生意,最高能貸多少錢
能貸多少，與你的房齡、房主的年齡、還有你的償還能力（如工作、收入等）都有關系，
當然與評估的房的價值也有關系，一般地銀行評估的價格不會跟你的市場價格相符。相對來說要低於市場價格。具體地你可以咨詢一下銀行，打一下客服：
『肆』 房子沒還完貸款可以抵押貸款嗎
文章摘要：隨著房價的一漲再漲，大多數人買房都是選擇按揭購房，但是按揭買房意味著每個月都要按時還款，資金壓的比較死，如果出現積需用錢的時候房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎?
按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)以及按揭銀行能否同意。
有貸款的房子能賣嗎
按照如今貸款買房的情況，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》第191條第二款規定：「抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。」也就是說，房屋產權人沒有經過銀行的同意，不得轉讓房屋，除非購買人願意替房屋產權人代為還清銀行的債務。因為貸款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸款後才能過戶。
但是，也不全是沒有辦法，首先需要明確的一點就是，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋權證，因為二手房交易是以房產證為準的。
如果你已經貸款買了房，但房子依然在建設中，那你就可以以合同更名的方式將房屋轉讓出去。你需要先與開發商進行協商，取得同意之後就可以先撤銷原合同備案，然後再讓買家與開發商重新簽訂合同並進行備案即可。
還有貸款的房子如何買賣?
1、轉按揭
如果二手房買賣還存在貸款未結清的情況，那麼買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主准備將住房出售或者轉讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關變更。但是這種辦法的局限性在於很少有銀行受理這種業務，大多數銀行並沒有開通這一業務，戶主可以向相關貸款銀行咨詢以了解具體的情況。
2、購房者先行支付房款
買賣雙方如果相互信任的話，雙方可以協商利用購房者支付的首付款，先行將房屋的按揭貸款還完，這種模式適合於那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經還清，只剩下數目較少的貸款的情況。二手房交易的過程中，買家會同意先付房產總成交額的30%-40%。在這種情況下，賣方就可以選擇利用買方的首付來把剩餘的貸款付清，然後向銀行申請撤銷房產的抵押登記，這樣就能進行下一步的交易。
3、借款還貸
售房者也可以向周邊的朋友和親戚暫時借錢周轉一下，把剩餘的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續和過戶手續以後，順利將房子賣掉後再將錢還
『伍』 沒還完貸款的房子我可以用來做貸款抵押嗎我的情況能貸多少
你的房子要想再貸款必須等房產證下來後將農行貸款還清後才可以辦理。房產貸款是在房交所將貸款房屋做他項權登記，有他項權登記的房產必須注銷登記後才可以交易。
你的16.8萬銀行貸款可以自己還，也可以找擔保公司幫你操作，將房產證解壓，再找家銀行辦理抵押。具體能貸多少錢，要看貸款時你房產的評估價值以及銀行給你的授信成數而定。