❶ 是多少,是首套房,夫妻兩個人能貸多少 –
,公積金多的話能多貸款
❷ 夫妻雙方住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度跟繳納數有關。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
❸ 夫妻首套房和二套房認定標准
1、貸款購買過一套房,但是已經還清貸款,再貸款買房算首套。
2、貸款購買過一套房後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房算首套。
3、全款購買過一套房,貸款買房算首套。
4、全款購買過一套房後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產再貸款買房算首套。
5、個人名下有兩套房,但是貸款全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款是算首套。
6、個人名下有兩套房,但是貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房算首套。
7、夫妻雙方的其中一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後,兩人想要以夫妻名義共同貸款,若貸款已還清銀行業金融機構,可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素,靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻雙方的其中一方婚前有房,但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄,但名下無房產婚後買房申請貸款算首套。
❹ 個人買房首套房貸款利率是多少夫妻雙方 首套房貸款利率是多少夫妻雙方二套房貸款利率是多少有區別嗎
首套房現在是基準利率,二套房至少是基準利率的1.1倍(也就是至少上浮10%)
現在銀行都是以家庭為單位的介定一套還是二套
❺ 請問夫妻雙方,分別貸款房子。兩個都可以算首套房嗎
請問夫妻雙方,分別貸款買房子。兩個人分別都可以算首套房嗎?