房屋個人貸款

『壹』 個人房屋貸款

直接就辦理公積金貸款就可以了，你單位有幫你交公積金你就可以享受。你辦了5年或者3年都可以。具體手續去銀行咨詢。

『貳』 想貸款買房子怎麼辦理個人貸款

可以辦。你找個私人公司給你開張收入證明就可以了。

『叄』 個人房屋貸款買房

應該不行，那隻能證明你以前的工作收入。公司開的收入證明是為了證明你現在的工作和收入。因為我也試過。

『肆』 如購買房子個人貸款應該如何辦理

對於現在的人來說能買套房子真的很不容易，尤其是北上廣等一線城市，可能有些人打拚一輩子也不夠一套房子錢，對於一般普通家庭來說，買房子基本都是貸款的，即付個首付款，以後慢慢還銀行貸款，那麼有人就想問了，買房子個人貸款應該怎麼辦理呢？下面就這一問題做下簡要的回答。

首先買房子個人貸款分為兩種方式，一種是商業貸款，一種是公積金貸款。商業貸款就是直接從各個銀行貸款，銀行主要看你的銀行流水和個人信用度，這個銀行流水地域不同和銀行不同可能存在個別差異，一般來說都是至少半年的銀行流水。至於信用度，這是個特別重要的問題，可以去中國人民銀行根據身份證號查詢，一旦查出不良信用記錄，將直接影響貸款結果。公積金貸款一般都是有單位的人使用的，當然現在個別地區也允許個人繳納公積金，公積金貸款的優勢就是利率要比銀行低。買房子個人貸款具體選擇哪種方式要根據自己的實際情況，選擇最佳的方案。

其次買房子個人貸款要看是以家庭為單位還是以個人為單位，簡單來說就是你是否是單身，如果是單身要提供單身證明；如果是已婚狀態，配偶做為共同還款人也要進行信用度查詢。還有一種情況是貸款人名下是否有未還清的貸款，這個也會影響貸款額度。

最後買房子個人貸款要遞送很多材料，打算貸款的個人可以前去當地公積金管理中心或者銀行進行詳細的咨詢，具體情況以當地為准，貸款前把各種材料原件復印件准備妥當，以免辦理時耽誤時間

以上這些就是關於買房子個人貸款如何辦理的簡要回答，希望對有意向貸款買房的朋友有所幫助。

『伍』 個人貸款與房屋貸款

需要房產證的

『陸』 個人房屋貸款程序

那就要看你想買商品房還是二手房了
要是商品房的話你把身份證，收入證明，結婚證或單身證明，戶口本交給開發商就OK了，不用自己去辦了
要是賣二手房的話，也是需要這些手續
一般的銀行的貸款條件是
你的年齡+房齡+貸款年限，男不超過60，女不超過55．
還有收入證明的月收入一定要大於月還款的2倍，要是有配偶的話，就是兩個人是月收入大於還款額了2倍

『柒』 個人用房產證貸款怎麼貸

1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：

a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。

b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。

c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。

2、委託擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。

基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款

時間：一般需要1個月左右

申請辦理房產抵押貸款的條件：

1、申請人年滿18周歲以上，

2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；

3、申請的銀行規定的其它條件。

4、 一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）

5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

(7)房屋個人貸款擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式

參考資料：

網路-住房抵押貸款

『捌』 想買房子可以個人貸款嗎

不是每個人都能貸款，看個人資質的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

『玖』 個人房子貸款哪個銀行比較好

當前，銀行房貸業務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對於節約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。：
一看房貸利率：
利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
二看還款方式：
這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。一般說貸款者按月還款後，應能保證其基本生活費用及必要開支。
三看調息方式：
目前，銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
四看罰息水平：
自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

『拾』 請問個人可以辦理房屋抵押貸款嗎

個人可以辦理房產抵押貸款，但房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，是否可以審批通過需以貸款經辦行實際結果為准。平安銀行房屋抵押貸款的基本條件：
①年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
③抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款，了解詳情及嘗試申請。

應答時間：2020-12-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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