拿父母養老錢貸款買房和供房

A. 你會用父母的養老錢買房嗎為什麼

大部分人會選擇不輕易用父母的養老錢買房，因為父母養育我們長大成人已經足夠辛苦了，我們不能用他們的辛苦錢去買房子。

但我個人還是會選擇不去用父母的養老金，因為我覺得那是我的倔強和尊嚴，也是我努力的動力和方向，適當的壓力對我們是有幫助的，有助於我們去在工作中更加努力向上。所以，有時，壞事不見得是一件麻煩事，沒有遇到坎坷和困難的人生是不完整的，遇到困難去解決它，才是正確的思想，希望每個年輕人可以理解自己的父母，並通過自己的努力給為你操勞一輩子的父母美好的生活，也給自己一個光明的未來。

B. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

這個每個銀行的規定不一樣，有的銀行規定男性不得超過60周歲，女性不得超過55周歲，也有的銀行規定男性不超過65周歲，女性不得超過60周歲。這個就需要你父母具體到能夠銀行貸款了。

C. 如何看待年輕人花光父母積蓄貸款買房現象

一部分觀點認為以京滬深為代表的熱點城市房價確實太貴；以租售比算，對普通人來說，租房比買房更合適，傳統的買房觀念該改改了；年輕人依靠父母買房，透支未來消費，會使父母老無所依，非常愚蠢。

還有一部分觀點認為買房的人不僅不蠢，而且做的非常對。在我國，是房子和戶口綁定，落戶又牽扯到孩子的上學教育問題，大家都憋足了勁買房實在是不得已。況且房價一直在漲，現在不抓緊上車，以後即使花光父母的積蓄也買不起！

房價高的離譜嗎？

基本上所有人都認為目前熱點城市房價太高了，但大部分人卻又認為房價還會接著漲。原因是和美國、日本一些發達國家比，我國的家庭杠桿率不高。大家都知道，我國家庭部門的負債主要是房貸，目前中國家庭杠桿率接近50%，這個數據遠低於同期美國的67.5%和日本的
76.7%，更遠低於 2007 年美國次貸危機時的
95.5%，這個數據看起來很安全，也就是說，我國的購房杠桿確實不高，房價還有很大的向上空間。shzyshange44

但這個杠桿率只是一個表面現象，因為它隱藏了一個中國式的特色：買房靠父母。

我國購房的主力大軍是青年（根據英國匯豐銀行針對全球9個國家約9000名「千禧一代」（即「80後」和「90後」）進行的調查，中國「千禧一代」名下有房比例居全球首位，達70%；而在無房者中，91%的青年表示今後5年內有購房計劃）。

但青年人的收入較低，積蓄也不足，要想買房只能依靠上一代，因此產生了一個普遍現象（尤其是在房價較貴的熱點城市）：很多年輕人買房，不僅借了銀行的貸款，還「借」了父母、岳父岳母的錢。

依靠父母付了首付之後，房貸成了很多年輕人的沉重負擔（數據顯示目前我國居民房貸收入比0.46，這已經超過日本地產泡沫時期的水平，而美國次貸危機時期這一數字為0.5）。

於是很多家庭不僅買房首付靠父母，還房貸也靠父母。很多房貸還款實際上是3個家庭六口人（自己家、父母家、岳父岳母家）來共同承擔。

當然，短期來看，父母的錢不需要償還。可將來呢？

花光父母積蓄買房，父母老了怎麼辦？

我國居民首次購房的年齡平均不到30歲，這時大部分人的父母還當壯年，不僅幫忙付首付，甚至還要幫還房貸。不過父母輩終究要老去，將來父母不僅不能再給下一代提供資金支持，還需要下一代來養老，到時，現在的年輕人已經成了中年人，他們的收入能大幅增長嗎？能兼顧家庭生活、房貸、和父母養老嗎？

所以，年輕人買房子還是要靠自己努力奮斗，一般一對情侶奮斗三年左右基本都會存個十幾萬，雙方父母稍微幫襯些，如果不想麻煩父母，找朋友借，或者依據自己的償還能力，按揭買房也是可以的哦~

D. 想用父母的退休金還房貸，每月會供他們吃住，這樣的做法合不合適

你想用父母每月的退休金來還你的房貸，我認為你的這種做法也不妥當，有點不合適。我還是建議你努力上班，然後自己慢慢還錢為好。畢竟父母的退休金相當於他們的養老錢，最好還是不要動，也不要有這種啃老的想法。

最後：我其實不建議你拿父母的退休金來還你的房貸，自己應該有點志氣，憑借自己的努力來慢慢還錢。如果說自己壓力實在是太大，也可以去和父母商量，如果父母同意了，你就拿錢，但是不能拿完，也要給父母留點，你可不能這么自私。這個事情只能是和父母去商量一下了。

E. 父母的退休金（2千左右）能貸款買房嗎

那得看你是在哪兒了，在北京上海肯定是買不起的！
還得看你貸款多少錢？是二老的退休金加起來兩千多還是一個人兩千多？
加起來兩千多，每個月還完貸也沒什麼錢做生活費了！
萬一碰上個什麼事兒需要錢，那就很難辦了

F. 用父母的養老錢買房，應該嗎

中國上下五千年的文化理念是成家立業，在這種傳統文化的洗禮下造成我們的父母一直覺得成家是孩子一輩子最重要的事，只有孩子成家了才覺得孩子真正長大了，成熟了，也使得中國千千萬萬位偉大的父母願意為孩子成家付出一切，不要說養老錢，甚至有些父母拼了命也要給孩子在孩子的工作地買一套房子，也就造就了千千萬萬的啃老族，而且還啃的理所當然，我不知道這種風氣什麼時候好像已經變得理所當然了，之前在網上看過一篇文章，父母應該在合適的時候得體的退出孩子的生活圈子，而不是一直給孩子保姆似的關心，父母和孩子應該是獨立的個體，我陪你長大，你陪我變老，父母陪你二十年，你陪父母不多說，陪十年又有幾個人能做到，陪父母變老，贍養父母不是應該的嗎？父母陪你長大了呀。這是一個拼爹的社會，有一個好的家庭條件能讓你少奮斗幾十年，這也是一個拼自己的社會，沒有哪一個父母能陪孩子變老，最終你需要拼的還是只有你自己。所以關於是否應該用父母的養老房買房，我個人持開放的態度，但是在用的時候請孩子保持一個感恩的心，這不是理所當然的，如果你的父母有這個能力，感謝他們吧，他們讓你贏在了起跑線，如果你的父母沒有這個能力，也請感謝你的父母，是你的父母給了你一個不拼爹而拼自己的機會。

G. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以以父母的名義貸款買房子的。但是不能夠用公積金貸款只能是商貸。而且好像帶的錢數也有一定的規定。

H. 你會用父母的養老錢買房嗎

我的答案是，肯定不會！我們的父母含辛茹苦一輩子，把我們從小不點兒養育成年，他們已經付出了太多。本就無以回報的我們又怎麼好意思動用父母辛苦攢下的血汗錢，去購房滿足自己的物質需求。想想我們從剛剛出生，到開始學會說話，到蹣跚學步，再到求學數十載。終於到我們也有工作，談婚論嫁，將有自己家庭的時候，我們的父母本應該可以安享晚年。他們辛苦了，幾十年，終於盼來了我們擁有自己平安幸福的家庭。他完全可以在自己的退休之後，去世界各地旅遊，享受他們的晚年生活。

我想，我無以回報於他們，哪怕我窮盡一起也無以回報。我能做的就是努力再努力，做到更好做到最好。如果這世間有超人，我願那是我，保護他們一生平安幸福。我想，我會把錢重新放回爸爸媽媽的手機，說:爸，媽，你們拿著，我長大了，以後我養你們。

I. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。