⑴ 房產證是老婆的名字老公可以貸款嗎
一、房產證是老婆的名字老公可以貸款嗎
1、房產證是老婆的名字老公可以貸款。不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。只是在貸款的時候要取得老婆的一致意見。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、老公貸款老婆有影響嗎
老公貸款老婆有影響。如果出現逾期還負有連帶責任，因為銀行一般是以家庭為單位來審批貸款情況，所以夫妻雙方的資質都是評估和審批的參考因素。不管是夫妻雙方共同申請貸款，還是用其中一方的名義來申請貸款，銀行在審批貸款的時候，都需要查詢兩人信用記錄，包括貸款情況、信用卡使用情況等。如果夫妻一方此前出現過逾期行為，那麼很有可能會遭到拒貸。
⑵ 房產證抵押貸款夫妻雙方都要到場嗎
房產證抵押貸款夫妻雙方都要到場嗎？如果房產證是雙方的名字夫妻雙方都要到場，如果只是一方的名字，是誰的名誰到場就可以。
⑶ 配偶可以拿另一方的房子貸款嗎
不能。
如果房子是全款房，只能辦理房產抵押貸，辦理房產抵押貸，必須夫妻雙方共同去辦理。
如果房子是按揭房，這個房子可以申請信用貸款，房產二押，房產一押等貸款。
信用貸款只有房主才有可能辦理。
房產一押和房產二押，必須夫妻雙方共同辦理。
⑷ 房產證抵押貸款夫妻雙方都要到場嗎
房產證抵房產證抵押貸款，房產證上誰的名字誰就到場
⑸ 房產證是夫妻雙方的一方申請貸款可以嗎
法律分析：單獨一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財產處置單方處置沒有效。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款。如果房產證上是兩個人名字的話，單方拿去貸款原則上是過不去的，因為貸款要做抵押登記，相關法規規定：有房屋，應當由共有人共同申請登記。所以，正常流程理應要有你的同意才可抵押。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑹ 房產證夫妻共同所有一方可以貸款嗎
房產證是兩個人名字，其中一個人可以辦理貸款，但必須房產證上面的兩個人同時簽字方可。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。只是在貸款的時候要取得對方的一致意見。
夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項？
1、准備好共同貸款買房所需的材料：身份證（2代需正反兩面）；戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）；購房合同；結婚證；首付款收據。其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件一般是一式三份。
2、辦理手續時，需雙方共同到場；若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
3、申請房貸時，也需要雙方親自到場；在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑺ 房產證名字是老婆老公拿去抵押貸款可以嗎
法律分析：不可以，房產雖然是妻子的名字，但是由於夫妻的關系使得房產屬於夫妻雙方共有財產，如果丈夫想要用此房產抵押貸款，需要提供結婚證並且同妻子共同辦理，同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
⑻ 用房產證貸款需哪些手續
用 房產證貸款 需要的手續： 1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方 身份證 、戶口簿、 房產證 、 結婚證 、 購房合同 或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。 2、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。 3、審核通過以後貸款人將自己所 抵押 房產的產權證交給銀行收押。 4、借貸雙方簽訂 住房抵押貸款 合同並進行公證。 5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。 《 個人貸款 暫行辦法》第十一條
⑼ 房產證寫夫妻雙方名字,其中一個人可以辦理貸款嗎
法律分析：房產證是兩個人名字,其中一個人可以辦理貸款，但必須房產證上面的兩個人同時簽字方可。另一方不同意不可以辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
⑽ 用房產證如何去貸款
1、 房產證貸款 流程是先要備齊資料，包括夫妻雙方 身份證 ，戶口本， 結婚證 ， 房產證 ， 購房合同 或發票等，還要准備好個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 2、接著，要向銀行申請貸款，並填寫 貸款申請 書。 只要貸款額度在5000元以上，房產價值7成以下，那麼 貸款利率 根據央行基準利率上調一定比率。 並且貸款期限不超5年，特殊情況下還可以延長到10年。 還款方式通常有兩種，等額本息、等額本金，前者前期還款壓力小，後者後期還款壓力小，主要是根據自己的情況選擇。