買房可不可以兩個人一起貸款買房

『壹』 兩個人沒結婚可以一起貸款買房嗎

法律分析：1、國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以後分手存在著很大風險。在買房子之前最好想清楚。

2、沒有結婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說在該房子的房產證上有你們兩個人的名字。

3、雙方最好要到當地的公證處作一個公證，表明該房屋是兩個自然人合夥購房，產權份額各50%。然後簽訂購房合同並署二人的名字。這樣雙方分手後房屋的分配問題也好解決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結婚的親屬關系；

（三）未到法定婚齡。

『貳』 男女朋友關系可以一起貸款買房嗎

可以是可以的，但建議男女朋友關系，最好不要一起貸款買房！

其一、如果只是男女朋友關系，沒涉及到婚嫁和娶的含義，那麼今後在還貸款的時期內，一方因經濟拮據而沒有了還款能力，你會如何打算？這是麻煩之一。

其二，如果一方因為某件事而與你發生爭執時，你們的關系可能在爭吵中發生變化，對方拒絕還款，或到了還款期延遲拖還款。你能怎麼辦？

其三，還款結束後，所得的房屋的房產證戶名理應寫兩人名字的，除非你們結婚，否則你們以什麼關系共同居住？如果為了租和賣，那麼期間總是會有很多很多的問題的出現的，如收租問題，水電設施問題，漏水問題，堵塞問題，賣的時候問題會更多，首先兩方必須簽定同意買賣問題，而後才是在賣房期間為看房人或買房人的往返勞累問題，之後的過戶問題，等等，如果你們當中有一方不出面沒簽字或者你甚至還要去求去找這個人來過戶簽字的話，那麼真的到時你會後悔同別人一起買這個房！讓你感到真的會很疲憊！

『叄』 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎

親～下午好！兩個人一起買房可以都貸款的。只要兩人符合貸款條件就可以。條件是：1、年滿18周歲以上；2、有完全民事行為能力；3、有穩定的收入和工作；4、徵信良好。

『肆』 可以兩個人貸款買房子嗎

買房貸款 沒有明確規定一定要兩個人，若個人還款能力足夠，可以提供穩定的還款證明文件就可獨立申請。 買房貸款辦理流程： 1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房 按揭貸款 承諾書 ，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《 貸款申請 審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、 買賣合同 、 身份證 、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行； 2、開發商：作為借款保 證人 在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章； 3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批； 4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的 借款合同 發放貸款； 5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權 抵押 登記手續； 6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構； 7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單； 8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

『伍』 兩個沒有關系的人買房能一起貸款么

可以一起貸款買房，這是由於法律規范，並沒有強制性要求共同借貸人必須是夫妻關系。不管向銀行提出借貸請求的人有幾個，也不管各共同借貸人之間是什麼關系，只要能夠證明借款理由合法、借貸者有還款的能力，那麼銀行一般是會批准借貸請求的。

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1、房產證上可以寫上2個人的名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關系;但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

2、在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。

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1、簽約雙方親自到場

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

2、證件准備是關鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明、社保證明等。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、主貸、次貸有講究

一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

4、所佔份額提前定

夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《民法典》(2021.01.0生效)規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現，也不影響其對房屋享有所有權。

5、注意個人徵信

無論是夫妻一方還是雙方申請房貸，銀行需要對兩個人的徵信進行考核，只要有一方徵信不良，都會影響到房貸申請，這一點一定要注意。

『陸』 未婚兩個人一起買房怎麼貸款

未婚買房需要申請人攜帶所需材料到銀行辦理貸款即可，銀行會對文件進行審核，如果審核通過，申請人須填寫一張未婚聲明書，之後雙方將簽訂合同，最後銀行將履行合同內容發放貸款到申請人的賬戶中，申請人做到按時還款及可。
未婚貸款買房需要提供如下材料：
1.申請人的身份證及戶口本原件、復印件。
2.購房人的單身證明文件。
3.購房協議書。
4.房屋首付款的收據原件和復印件。
5.申請人的工作證明和收入證明(帶有所在公司的公章證明文件和近幾個月的工資流水)。
兩個人沒結婚，符合當地的買房資格，是可以一起買房，寫上兩人名字的。兩人買房貸款，需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。（補充說明：如今，一些城市以家庭為單位限購，未婚買房寫兩人名字，要看是否符合當地的買房政策等。)
夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。現實生活中，未結婚共同買房的現象不少，產生的糾紛也比較多，因此，應該在房產證登記內容方面下點功夫。
1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。
2、如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。
3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。
4、最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上只寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能採用商業貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續的，也就無法參與幫助增加貸款額度。此外，兩人未領結婚證，這種情況是不可以提取兩個人的公積金來還房貸的，只能提一個人的，等到兩人結婚後，才可以提取另一個人的公積金還商業貸款。
【法律依據】：
《民法典》
第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

『柒』 兩個人合夥貸款買房復雜嗎

不復雜，一個人不可以前往銀行貸款，房屋屬於共同財產，一個人不完全擁有使用權，如果用她的名義進行貸款的是可以的，要出具相關委託和證明材料。一、申請房屋貸款流程：1、中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群；2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人；3、房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行；4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。二、申請房屋貸款材料：1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；2、權利人及配偶的身份證；3、權利人及配偶的戶口本；4、收入證明；5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。法律依據《合同法》

『捌』 兩個人沒有結婚可以一起貸款買房嗎

法律分析：沒領結婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項：

1、房產證上可以寫上2個人的名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

2、在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結婚的親屬關系；

（三）未到法定婚齡。

『玖』 貸款買房可以寫兩個人的名字嗎這些事項必須清楚

現實生活中，經常有情侶或者夫妻會去買房，因為是貸款買的房子，很多人都非常關注房產加名字的事情，像有不少人會問貸款買房可以寫兩個人的名字嗎？這個要根據多種因素分情況來討論，下面一起來看看。

貸款買房可以寫兩個人的名字嗎？
正常情況下，貸款買房是可以寫兩個人的名字的，不過具體還要看兩個人之間的關系，以及加名字是貸款前還是貸款後。像情侶、夫妻買房，貸款前貸款後的情況是不一樣的。
1、情侶一起貸款買房，是可以加上兩個人的名字的，並且需要提供雙方的身份證、戶口簿等證件，還要確定好哪一方作為主貸人哪一方是次貸人，貸款成功後雙方都擁有房屋產權；如果是一方貸款買房後加另一方的名字，那麼是不行的。因為貸款買的房子產權已經抵押給銀行了，只有把貸款還清解除抵押後才能加名字。
2、夫妻共同貸款買房，在貸款時可以寫雙方的名字，同樣也要確定好主次貸人，雙方都擁有房屋產權。不過要是貸款時只寫了一個人的名字，後面要加名字也是得還清貸款解除抵押才行。但是不管有沒有寫名字，只要是婚後買房的通常還是屬於夫妻共同財產，就算房產證上只有一個人的名字，另一方也是該房屋的共有產權人的。
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