買房貸款需要夫妻雙方身份證嗎

1. 銀行貸款需要夫妻兩人的戶口本嗎

法律分析：需要雙方的戶口本。涉及到貸款買房，需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本等證件。也

法律依據：《中華人民共和國戶口管理條例》

第一條 為了維持社會秩序，保護公民的權利和利益，服務於社會主義建設，制定本條例。

第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。

2. 購房貸款需要什麼手續和條件

買房貸款需要的條件有：
1、購買住房依法建造和銷售。
2、購房人具有完全民事行為能力。
3、購房人年齡在18--65周歲之間。
4、購房人可以提供身份證明。
5、購房人信用良好。
6、購房人有穩定的職業和收入來源。
7、購房人還款意願及能力良好。
8、購房人同意將所購住房作抵押。
(二)借款人必須同時具備下列條件：
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
買房貸款貸款需提供的資料:
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經濟收入證明或職業證明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻關系證明;
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
(5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：
(1)借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;
(2)首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件;
(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:
貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：
(1)購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;
(2)借款合同、抵押合同各一份;
(3)房地產抵押申請審核登記表;
(4)全部購房合同;
(5)房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
【法律依據】：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條，個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

3. 個人貸款需要配偶身份證嗎

法律分析：需要。只要你貸款期間是婚姻存續期間。那麼夫妻雙方的證件原件都需要出示給銀行辦公人員，後期留存復印件作為參考材料，因為貸款涉及到夫妻的共同財產，所以需要提供。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

4. 夫妻貸款需要什麼證件這三樣必須有！

在現實生活中，不少家庭是需要辦理貸款的，比如說辦理購房貸款、汽車貸款、經營性貸款等等。一些夫妻是第一次辦理貸款，不知道夫妻貸款需要什麼證件。今天就在這里為大家介紹一下相關內容。

夫妻雙方一起辦理貸款時，需要攜帶的證件有：(1)夫妻雙方的身份證原件；(2)戶口本；(3)一本結婚證。
雖然夫妻貸款時需要攜帶的證件只有三種，但貸款時需要的其它材料卻有很多。比如：
1、夫妻雙方的收入證明，比如工資流水、銀行流水、納稅證明等等；
2、貸款買房的夫妻要提供購房合同、房貸首付款證明；
3、貸款買房的夫妻要提供購車合同、車貸首付款證明；
4、如果大家辦理的是抵押貸款或擔保貸款，那麼要提供抵押物或者擔保人的相關資料；
5、如果夫妻貸款是為了裝修、求學、旅遊等，那麼需要提供貸款用途證明；
總的來說，夫妻貸款需要的證件不是很多，基本就是身份證、戶口本和結婚證，但其它的貸款資料會比較繁瑣。

5. 貸款買房需要什麼證件和手續

貸款買房需要什麼手續：1、到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度;3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證;4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。貸款買房需要的證件材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;3、收入證明(銀行指定格式);4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等;6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。 法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：（一）以現金支付的，自借款人收到借款時；（二）以銀行轉賬、網上電子匯款等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時；（三）以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時；（四）出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時；（五）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款並實際履行完成時。

6. 夫妻購房貸款需要什麼材料

法律分析：夫妻購房貸款具體需要的材料是：

其一、雙方本人的有效身份證；

其二、雙方的戶口本；

其三、雙方的收入證明；

其四、購房合同；

其五、結婚證；

其六、首付款收據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

7. 貸款需要夫妻雙方的身份證嗎

要看已婚人士的貸款性質和金額的，以及抵壓物的所有權人關系了，如果只是一般的信用貸款，且數額不大的話，是不需要夫妻雙方的身份證與戶口本的，如果是較大數額的抵壓貸款，則需要夫妻雙方的身份證和戶口本，關鍵還需要雙方親自到場簽字確認方可以批出貸款來的。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款基本規定
貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
需要提供的申請材料：
（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
（2）保證人的資信證明材料。
（3）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
（4）建設銀行規定的其他文件和資料。
（5）借款人有效身份證件的原件和復印件。
（6）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
（7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
（8）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
（9）借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。

8. 夫妻買房需要准備什麼材料

夫妻貸款買房需要提供的材料是雙方的身份證，結婚證，雙方的工資收入證明，流水證明，個人徵信，首付款的收據，購房合同等有效材料。對貸款買房的條件是雙方都有穩定的工作和收入，貸款的年限和當事人的實際年齡相加，不能超過70歲。法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

9. 夫妻雙方貸款需要什麼手續

法律分析：夫妻共同貸款買房需要准備的材料：

(1)夫妻雙方身份證和戶口(2)借款人結婚證(3)借款人收入證明(4)購房合同和首付款收據。

辦理夫妻雙方共同貸款買房時，需要注意哪些問題：

(1)如果是夫妻雙方向銀行申請房貸，那麼在申請貸款時，夫妻雙方需要到場，因為銀行需要對借款人夫妻雙方的個人資質進行考察，加上辦理相關手續需要二人的簽字。

(2)在辦理過戶手續時，夫妻雙方需要到場簽字確認，如果實在無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並且將相關事宜交代清楚。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

10. 夫妻雙方買房需要提供什麼資料

法律分析：夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料：

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明：由銀行提供，只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同：

5、結婚證

6、首付款收據

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。