濟南個人貸款

㈠ 濟南公積金貸款額度和期限

濟南公積金貸款額度和期限

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理濟南公積金貸款額度和期限相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

貸款額度

住房公積金貸款額度每戶不高於50萬元，最低不低於1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。貸款額度不高於所購商品房總價款或二手房評估價的70%。

住房公積金貸款額度為：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

貸款期限

住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過65，即可貸款年限出生年+65（男）—當前年，可貸款年限出生年+60（女）—當前年。

除配偶外的共同還款人以及擔保人的年齡加上申請貸款的.年限，男性不得超過65，女性不得超過60。

二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

濟南住房公積金貸款額度計算公式詳解

1、公積金貸款額度計算公式：

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

2、同時不得超過住房公積金貸款限額的規定：

（1）貸款金額不高於抵押房屋總價款規定的比例；

（2）一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度仍為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。

3、借款人屬於未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對待計算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。

㈡ 濟南個人貸款怎麼貸有哪些正規的濟南個人貸款公司

個人貸款現在很多銀行也可以申請，不過銀行的審批很慢，且成功放款的幾率比較低。現在市場上有很多比較正規的個人貸款公司，他們的審批流程比較簡單，放款成功率也高很多，且無抵押無擔保，一般三天內可以放款。當然利率也會相應的高一些。比較正規的公司有「中安信業創業投資有限公司」，公司在濟南的地址：濟南市歷下區泉城路180號齊魯國際大廈B10-06
電話：0531-82386599
申請條件：
1)、大陸戶口的合法公民，港澳台籍居民及其他國家或地區公民不能申請貸款；
2)、年齡20至55周歲
3)、在中安公司所在地居住、工作或經營
4)、工薪階層：現職工作持續4個月以上；深圳地區月收入2000以上(其他地區咨詢各分行)；銀行代發工資和單位購買社保至少具備其一； 企業主：生意持續經營6個月以上；

㈢ 濟南住房公積金貸款利率是多少誰清楚

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
濟南招行有開展一手房公積金貸款，借款人應向銀行提供以下材料的原件和復印件各一式兩份，其中一份由受委託銀行報送公積金中心：
(1) 《濟南住房公積金管理中心個人住房貸款申請審批表》；
(2) 借款人及共同還款人住房公積金繳存明細；
(3) 借款人及共同還款人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
(4) 婚姻狀況證明；
(5) 商品房購房合同；
(6) 借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據；
(7) 借款人及共同還款人所在單位提供的個人資信證明；
(8) 由房產管理部門出具的家庭房產查詢證明;
(9) 公積金中心要求借款人提供的其他材料。

㈣ 在濟南申請住房公積金貸款應提供哪些材料

法律分析：1、個人住房公積金貸款申請審批表；

2、借款人及共同還款人住房公積金繳存明細（凡在公積金中心本部繳存公積金的職工不需提供，在分中心繳存和異地繳存公積金的職工需提供）；

3、個人住房公積金貸款面談筆錄；

4、借款人及共同還款人、擔保人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；

5、婚姻狀況證明；

6、合法的商品房、存量房（二手房）網簽合同或協議、評估機構出具的房地產評估報告書；存量房（二手房）賣方身份證及未辦理過戶前的房產證復印件；

7、借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據；

8、個人信用報告；

9、由不動產管理部門出具的家庭房產查詢證明；

10、公積金中心要求借款人提供的其他材料。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

㈤ 濟南個人小額貸款條件有什麼

個人小額貸款條件：

1．在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；

2．有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；

4、你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。

㈥ 濟南無抵押貸款

那麼在濟南無抵押個人貸款的注意事項有哪些呢？總結如下：
1、辦理個人無抵押貸款時，雖然不需要借款人提供抵押、擔保，但是任何一個貸款機構放款，都要審核借款人的還款能力。也就是，那些聲稱「無需任何條件就可放款」的貸款機構一定是騙子。
2、正規貸款機構在辦理貸款時，都會要求借款人提供身份證明，也就是說，沒有身份證就無法獲得貸款。那些不需要提供身份證明的機構一定是非法的，十有八九都是騙子。
3、貸款預期年化利率過高的肯定是不合法的，並且貸前收費(如手續費、保證金、利息等)的一定是騙子，因為正規貸款機構規定，沒給借款人放款前是不會收取任何費用的。
4、一般只提供手機號、聯系人和QQ，無固定電話，無具體辦公地址的貸款機構一定要慎重，因為是騙子的可能性已經高達、公司名頭比較誇大，所謂的「某某貸款集團」 等，但是卻不能提供營業執照原件，只有不清楚的復印件，造假痕跡十分明顯。
更多咨詢：個人無抵押貸款

㈦ 想去濟南申請辦理「無抵押個人貸款」請問我需要准備那些材料呢

濟南免抵押個人貸款材料
1）有效身份證件;
2）常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;
3）婚姻狀況證明;
4）收入證明或個人資產狀況證明;
5）貸款用途使用計劃或聲明;
6）銀行要求提供的其他資料。

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㈧ 濟南首套房貸款利率

濟南為例，首套住房商業性個人住房貸款利率，目前各大銀行基本執行4.6%，差別化住房信貸政策實施後，首套住房商業性個人住房貸款利率有望降低為4.4%。
實行差別化住房信貸政策，釋放明確的信號。「主管部門允許銀行再下調20個基點，將減輕剛需購房者的負擔，降低購房成本，對剛需購房者有一定的刺激作用。不過，最終還得看銀行具體的執行情況。

㈨ 濟南公積金貸款條件及要求

法律分析：個人住房公積金貸款是指按時足額繳存住房公積金的借款人在購買自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押，或以動產、權利作質押，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。濟南公積金貸款的條件包括：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

法律依據：《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》 第五條 申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件：

（一）貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；

（二）具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份；

（三）有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；

（四）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已累計繳存12個月以上並且連續足額繳存6個月以上；

（五）具有合法的購買住房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南地區范圍內的商品房、經濟適用住房、單位集資建房、房改房及二手房；

（六）已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；

（七）同意以所購住房或管理中心認可的其他房產作抵押，或以有價證券作為質押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔保。不能提供擔保的行政事業單位，要由該單位與管理中心簽訂協議，負責代扣代繳借款人每月應還的貸款本息。

㈩ 濟南個人小額貸款怎麼辦理

首先需要具備一定的申請條件：
1。需要有穩定的工作和收入
2。良好的信用記錄
這個兩個是最基本的要求
其次在滿足申請條件後需要提供一些資料：
1。身份證明
2。工作證明
3。收入證明
4。住址證明
辦理小額貸款可以去銀行和專業貸款公司，不過銀行的申請條件和審核過程會嚴格和復雜很多
如果想要快速獲得貸款的話，去正規的小額信貸公司是最佳的選擇，不過要防止上當受騙。
通常正規的貸款公司，放款前是不會收取任何費用的
如果您決定取正規小額貸款公司貸款的話
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