夫妻貸款需要審核什麼

『壹』 夫妻貸款需要什麼證件這三樣必須有！

在現實生活中，不少家庭是需要辦理貸款的，比如說辦理購房貸款、汽車貸款、經營性貸款等等。一些夫妻是第一次辦理貸款，不知道夫妻貸款需要什麼證件。今天就在這里為大家介紹一下相關內容。

夫妻雙方一起辦理貸款時，需要攜帶的證件有：(1)夫妻雙方的身份證原件；(2)戶口本；(3)一本結婚證。
雖然夫妻貸款時需要攜帶的證件只有三種，但貸款時需要的其它材料卻有很多。比如：
1、夫妻雙方的收入證明，比如工資流水、銀行流水、納稅證明等等；
2、貸款買房的夫妻要提供購房合同、房貸首付款證明；
3、貸款買房的夫妻要提供購車合同、車貸首付款證明；
4、如果大家辦理的是抵押貸款或擔保貸款，那麼要提供抵押物或者擔保人的相關資料；
5、如果夫妻貸款是為了裝修、求學、旅遊等，那麼需要提供貸款用途證明；
總的來說，夫妻貸款需要的證件不是很多，基本就是身份證、戶口本和結婚證，但其它的貸款資料會比較繁瑣。

『貳』 農村信用社夫妻貸款需要什麼手續與條件

農村信用社貸款是比較特殊的，因為有對於農戶特別支持的貸款項目，比如說農戶聯保貸款和農民專業合作社貸款。農村信用社夫妻貸款需要什麼手續與條件？將農村信用社夫妻貸款需要手續、條件都給大家整理了除了，具體的貸款條件、流程還是以當地的農村信用社為准。

農戶聯保貸款
1、貸款要求：在信用社同一服務區域內的5戶(含)以上有貸款需求的農戶自願組成聯保小組，向信用社申請貸款，貸款方式是互相承擔連帶責任。
2、所需條件：
(1) 聯保小組成員居住在信用社同一服務轄區內；
(2) 聯保小組的戶數不低於5戶，申請貸款的金額相同；
(3)聯保小組成員均為信用戶，具有足夠償還貸款的能力；
(4)聯保小組成員自願加入聯保小組，簽訂並遵守農戶聯保協議。
3、所需手續：信用等級評定→借款申請→貸款調查→貸款審查與審批→簽訂合同→核發貸款證→貸款發放→貸後管理和貸款收回。
農民專業合作社貸款
1、貸款要求：農村信用社向轄內農民專業合作社及其成員發放的貸款
2、所需條件：
(1) 年滿18周歲，具有完全民事行為能力、勞動能力或經營能力的自然人；
(2) 戶口所在地或固定住所(固定經營場所)必須在信用社的服務轄區內；
(3) 有合法穩定的收入，具備按期償還貸款本息的能力；
(4) 在信用社開立存款賬戶；
(5) 信用等級A級(含)以上；
(6) 信用社規定的其他條件。
3、所需手續：集中評級授信〔信用評定(成立組織、宣傳發動、集中受理申請、集中調查、集中審查/審議)、核定授信額度(張榜公示、集中審批、簽訂合同)〕→簽發貸款證→貸款上櫃台。
農村信用社貸款確實與一般的銀行貸款有差別，因為基本上都是針對農民的一系列貸款，因此如果是夫妻二人共同貸款，具體需要滿足哪些條件請以當地的農村信用社為准。

『叄』 如果夫妻買房子貸款需要什麼手續

高昂的房價讓許多新婚夫妻都走上了貸款的程序，不僅僅是新婚夫妻，在現今的社會 貸款買房 成了必須，對於相關的手續其實沒有多大的差別，首先肯定是有關部門對於材料的認定，之後在進行有關的程序辦理，審核通過後，貸款買房的事情就完成了。 貸款買房指 購房 人以在住房交易的樓宇作 抵押 ，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為 房屋抵押 貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋 抵押貸款 的申請，並提供合法文件如 身份證 、收入證明、 房屋買賣合同 、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 一、夫妻共同貸款買房准備材料 1、身份證(2代需正反兩面) 2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁 3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章 4、 購房合同 5、 結婚證 ：拿一個就可以 6、首付款收據 1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份 二、辦理夫妻共同貸款 買房流程 中的注意事項 1、簽約雙方親自到場：在 買房 過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂 買賣合同 、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時 房產證 上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。 1、除了簽訂 房產買賣合同 之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。 3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《 物權法 》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。 因為是涉及共同的利益承擔，所以當事人夫妻在貸款買房時一定要對於歸屬權益要有明確的協議，一旦夫妻雙方 離婚 ，那麼對於貸款的 責任承擔就會非常清晰，所以，對於這類問題雙方共同解決肯定有助於自己的事情的完成，但是責任追究會存在一定的隱患。

『肆』 夫妻雙方貸款需要什麼手續

法律分析：夫妻共同貸款買房需要准備的材料：

(1)夫妻雙方身份證和戶口(2)借款人結婚證(3)借款人收入證明(4)購房合同和首付款收據。

辦理夫妻雙方共同貸款買房時，需要注意哪些問題：

(1)如果是夫妻雙方向銀行申請房貸，那麼在申請貸款時，夫妻雙方需要到場，因為銀行需要對借款人夫妻雙方的個人資質進行考察，加上辦理相關手續需要二人的簽字。

(2)在辦理過戶手續時，夫妻雙方需要到場簽字確認，如果實在無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並且將相關事宜交代清楚。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

『伍』 夫妻貸款買房需要什麼手續這些流程都要走！

在生活當中，不少夫妻會在婚後共同貸款買房。因為以前沒有類似經驗，所以不少夫妻會一定的擔心。有一些夫妻來問：夫妻貸款買房需要什麼手續？今天就來為大家介紹一下有關內容。

在正常情況下，夫妻貸款買房與夫妻一方貸款買房的手續差不多，大體可以分為5個步驟。
1、夫妻一起准備好相應的貸款材料，比如身份證、戶口本、結婚證、收入證明等等；
2、夫妻雙方一起到銀行網點填寫貸款申請表，並提交相關資料；
3、銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進行面審，大家到時如實回答問題即可；
4、在得到房貸通過審批的通知以後，夫妻雙方一起到銀行簽訂貸款合同，並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續；
5、大家等待銀行將房貸資金一次性轉入開發商企業賬戶即可。
通過以上內容，大家應該已經明白了夫妻貸款買房需要什麼手續。總的來說，與個人申請貸款的手續差不多。

『陸』 銀行夫妻貸款需要什麼條件

夫妻貸款需要的條件如下：
一、夫妻雙方信用良好；
二、雙方均未到退休年齡；
三、滿足借款銀行規定的其他條件；
四、還需提供銀行所需的材料，包括不限於：夫妻雙方身份證明文件、居住證明文件、婚姻證明文件、收入及資產證明。
此外，貸款條件也取決於申請人申請什麼貸款，商業貸款、公積金貸款或是其他貸款，申請條件不一樣，所需資料也不同。
【拓展資料】
一、銀行貸款需要什麼證件？
由於貸款機構不同，所以對貸款的要求也不同，一般來說，基本的證件包括以下這些：
1.個人貸款
如果是個人去銀行申請貸款，主要是攜帶能證明個人身份的資料，包括身份證、戶口簿、結婚證、居住證明等。另外還要准備證明自己還款能力的資料：工作證明、收入證明、銀行流水、資產證明（社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、車、理財、大額存單）等。
2.抵押貸款
相比純信用貸款，抵押貸款的額度更高、通過率也高，不過流程復雜，需要提供的證件更多，除了個人貸款所需的基本資料外，還需要准備不動產權證、已婚有結婚證、夫妻雙方戶口本、夫妻徵信報告、離婚證、離婚協議、資產證明等。
3.經營貸款
企業貸款證件更多了，還需要准備營業執照、經營流水、經營場地、公章、章程、企業徵信、資金用途證明，必要時提供財務報表、納稅記錄。
二、銀行貸款需要什麼手續？
1.遞交資料。不管是去銀行網點還是網上辦理，都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
2.等待審核。抵押貸款、經營貸款可能需要評估資產等，再等待銀行進行審核。
3.審核通過後，就可以簽訂合同，辦理抵押登記等。
4.等待銀行放款。

『柒』 夫妻貸款需要什麼條件

夫妻貸款需要滿足的條件：夫妻雙方申請年齡在25周歲至55周歲，夫妻雙方個人徵信在24個月內，不能存在不良記錄或徵信黑名單的情況;提供收入證明，可以證明還款來源以及其他資產證明;夫妻雙方必須准備雙方的身份證證件、戶口本以及復印件、婚姻證明、工作證明等材料。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第三條 本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

《個人貸款管理暫行辦法》第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

『捌』 夫妻貸款需要什麼材料

法律分析：1、貸款申請人的收入證明、身份證原件、戶口本原件；

2、夫妻貸款的，還需要結婚證原件、其配偶的身份證及戶口本原件。

法律依據：《最高人民法院關於審理獨立保函糾紛案件若干問題的規定》 第三條 當事人對擔保責任的承擔約定專門的違約責任，或者約定的擔保責任范圍超出債務人應當承擔的責任范圍，擔保人主張僅在債務人應當承擔的責任范圍內承擔責任的，人民法院應予支持。

擔保人承擔的責任超出債務人應當承擔的責任范圍，擔保人向債務人追償，債務人主張僅在其應當承擔的責任范圍內承擔責任的，人民法院應予支持；擔保人請求債權人返還超出部分的，人民法院依法予以支持。

『玖』 夫妻貸款需要什麼條件

已婚人士婚後貸款，要看貸款類型。像要是辦理房貸是以家庭為單位，夫妻一方並不能單獨貸款，並且雙方的收入、徵信都要過關，一方不過關都會導致貸款被拒，同時雙方都有還款義務，房貸辦理後雙方的徵信報告都會顯示，一旦逾期雙方徵信都會產生不良記錄；像要是辦理信用貸，夫妻一方是可以單獨貸款的，另一方的個人信用、收入都不會參考，不過如果貸款是用於家庭日常生活開支的，任何一方都有還款義務。

1.如果婚後想用個人貸款買房，最重要的是要明確產權劃分。買房的過程比較復雜，包括簽訂銷售合同、申請住房貸款、交易過戶等，除了簽訂房地產銷售合同外，還需要夫妻雙方同時在場，申請住房貸款和辦理手續時，雙方需親自到場。

2.登記屬於個人財產的，雙方需約定交由專業律師起草協議，然後辦理公證。雙方需到場並簽字確認。但不能到場的，必須辦理公證、催收委託手續，並將有關事項解釋清楚。

3.另一種情況是父母可以代為貸款購房，即可以以父母出資的名義購房。在這種情況下，他們也可以被視為個人財產。

二、夫妻貸款應滿足哪些條件?

1.有穩定收入並提供穩定收入來源的證明：銀行對賬單、勞動合同等。

2.個人信用記錄良好。

3.共同出借人必須是借款人的配偶或父母。

4.共同出借人和借款人的月收入之和為每月還款金額的兩倍以上。

5.能夠提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口簿、結婚證等相關材料。

6.必須符合與借款人相同的貸款條件，如連續繳納住房公積金不得少於6個月;沒有住房公積金還貸債務，也沒有其他尚未還清可能影響住房公積金貸款還貸的債務。

7.銀行要求的其他條件。

總之，夫妻可以單獨申請住房貸款，但辦理過程會比較麻煩，明確劃分財產。而簽訂合同、辦理房貸、過戶都需要夫妻雙方共同辦理。另外，個人申請住房貸款要有穩定的工作來源和收入來源，並有良好的信用記錄。

當然，要申請夫妻貸款也必須符合相應的條件，否則沒有辦法順利辦理貸款手續。

【法律依據】：依據《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。