父母怎麼用公積金給貸款

⑴ 可以用父母的公積金貸款買房嗎

法律分析：可以用父母的公積金貸款，但是必須添加父母的名字到房產證上，可以理解為要用父母的公積金貸款買房的話就需要讓父母共同參與買房。和父母一起買房的話以後再把父母的份額過戶給子女就行了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

《住房公積金管理條例》

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

⑵ 父母公積金給子女買房流程

父母公積金給子女買房流程為：①帶上借款人（子女及父母）有效身份證件到當地住房公積金中心提出貸款申請，並簽訂《付款約定書》。②委託公積金中心認可的房屋評估機構對房屋進行評估。③公積金中心對貸款申請進行審批。④借款人辦理擔保手續，繳納各種買房稅費，簽訂借款合同、抵押合同等手續。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑶ 可以用父母的公積金貸款買房嗎

未婚子女部分情況下可以用父母的公積金貸款買房。住房公積金以家庭為單位，包括夫妻雙方和子女，直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑷ 父母能夠用自己的公積金為子女貸款買房嗎

父母能夠用自己的公積金為未婚子女貸款買房。住房公積金以家庭為單位，家庭包括夫妻雙方和未成年子女，直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑸ 公積金貸款給父母買房可以嗎申請公積金貸款條件

1.公積金貸款可以給父母買房

2.前提是是無法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購房合同上或房產證上。前提是是無法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購房合同上或房產證上。 僅僅憑借父母血緣關系可以，但是需要把自己的名字寫進房產證和購房合同。

需要具備以下條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過我國要求的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。

3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。

5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。

⑹ 父母公積金給子女買房流程有哪些

法律分析：父母公積金給子女買房流程有：1、買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》；2、借款申請人公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行委託評估；3、進行房屋轉讓，取得轉讓後的房屋契證；4、要貸款申請；5、要貸款審批；6、通知受託銀行發放貸款。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的; (四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑺ 買房可以用父母的公積金貸款嗎 這幾種情況能認可！

現在很多年輕人都會選擇離開家鄉，去大城市奮斗然後安家落戶，但是高漲的房價給年輕人帶來了很大的壓力，於是有人想到，既然國家給與了公積金貸款買房的優惠，那麼為了能夠進一步提高公積金的使用率，買房可以用父母的公積金貸款嗎？

一、 需要父母在房產證上
1、雖然有很多城市已經認同子女使用父母公積金去貸款買房子，但是需要注意的一點就是，房產證上面必須有父母的名字，意思就是說這套房子是父母和子女共同所有的，當然了，後續父母可以選擇將房子過戶到子女名下獨有。
2、另外一種就是直接將父母的公積金提取，這種情況就是說想用父母公積金貸款買房已經行不通了，但是公積金賬戶裡面的余額還是可以利用起來的，每年有一次機會，將提取出來的父母公積金用作還貸款也是可以的，說白點就是現錢還款。
二、操作流程
用戶准備好購房合同、身份證、戶口本、公積金繳納證明等資料就可以去申請了，需要注意的是如果父母年滿60歲，考慮到退休之後償還能力不足，很有可能是貸不下來的，並且開放這項政策的是深圳、杭州這種大城市，很多地方都還沒有，如果有打算用父母的公積金來貸款買房的話，建議還是先趁早去問清楚，然後安排父母去申請。
綜合說一下，關於買房可以用父母的公積金貸款嗎，只能回答說因各地的政策不同，現在還沒有一個確切的定論，覺得用戶自己採用組合貸款也是不錯的選擇，雖然利息會比單純的使用公積金貸款要高出一些，但是能夠解決資金缺口，而且利息比商業貸款利息低，還是很適合試一下。

⑻ 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

父母可以用自己的公積金幫子女貸款。

根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

(8)父母怎麼用公積金給貸款擴展閱讀：

貸款額度要符合四個「不高於」:

1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;

4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。

⑼ 子女買房可以用父母公積金貸款嗎

您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款時，如父母為本市繳存職工，且不作為子女公積金貸款的共同申請人的，可以申請成為子女的共同還款人，在簽訂共同還款協議後，使用其公積金賬戶內的繳存余額償還子女的公積金貸款(一年一次)。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑽ 父母可以以子女的名義申請住房公積金貸款嗎個人公積金查詢方法是什麼

父母可以以子女的名義申請住房公積金貸款嗎?

最先爸爸媽媽能以子女的為名申請辦理住房公積金借款。但須達到以下條件：最先，貸款人須是買房合同里的生意人。若希望是變長貸款期限，按照相關規定，兒女須是產權共有人，且正常的存繳了住房公積金並同時符合貸款的其他條件。舉例說明，你是購房者，您和另一半方的最大能貸期限是3年，辦理貸款50萬，為緩解還款壓力，想貸20年。

2、鍵入賬戶（身份證或公積金銀行賬號）及登陸密碼，進到帳戶詳盡網頁頁面。

【注】：默認設置賬戶密碼一般為住房法人代碼後六位數字或由公積金卡發卡金融機構給予，如有疑問，請拔打住房公積金管理中心客服熱線12329資詢。

方法二、登錄住房公積金託管銀行網上銀行查詢賬戶余額

【查詢步驟】

1、登陸中國工商銀行網上銀行（或其他公積金託管銀行）；

2、登錄成功後，進入的是網上銀行啟動頁，點一下導航條「我的帳戶」頻道連接；

3、進到「我的帳戶」網頁頁面後，在左邊功能菜單中找到「住房公積金」選擇項，打開「住房公積金」；

4、根據自身應該選擇必須查詢的「我自己的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。

方式三、前去住房公積金管理中心銀行櫃台查詢賬戶余額

【查詢步驟】

1、員工自己查詢需攜帶員工自己持身份證原件；

2、單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持企業開具的證明信正本、查詢員工及經辦人員身份證原件；

3、受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢員工及受委託人身份證原件、委託書原件；

4、帶上材料到區公積金管理中心銀行櫃台；

5、查詢（列印出）公積金存繳歷史時間清單（超出近一年半）的，須員工自己持身份證原件前去公積金核心（服務處、中心）提交申請，員工可以從5個工作日後領到查詢清單。

方式四、撥通12329公積金服務電話查詢賬戶余額

【查詢步驟】

1、撥通公積金熱線電話；

2、根據課文點一下自助式查詢；

3、點一下帳戶查詢鍵入公積金帳號和密碼就可以。

【注】：未開通12329公積金查詢提供服務的城市需去公積金管理中心查詢。

方式五、免費下載住房公積金手機客戶端APP查詢賬戶余額

【查詢步驟】

1、安裝下載並登錄公積金手機客戶端APP進到我的帳戶；

2、鍵入公積金賬戶和帳戶別稱；

3、點擊查看詳細信息就可以查看余額。

【注】：僅適用開啟APP查詢帳戶城市。

方式六、根據短消息查詢住房公積金賬戶余額（一部分城市不兼容）

【查詢步驟】

按公積金查詢格式要求編寫簡訊內容，發送到查詢號就可以。

方式七、支付寶錢包查詢住房公積金賬戶余額（僅支付寶開通查詢公積金城市應用）

【查詢步驟】

1、點一下手機界面的支付寶按鍵，開啟進入首頁；

2、尋找「城市服務項目」按鍵開啟進到下一階段實際操作；

3、在「城市服務項目」菜單欄中，尋找「公積金查詢」按鍵；

4、初次實際操作此項服務時，必須要先開展受權確定；

5、受權結束後，就可以點一下「本人查詢」按鍵；

6、按提示鍵入身份證號，查詢登陸密碼；

7、進到頁面後可等候系統軟體給予實際數據信息。