廣西父母買房公積金貸款

『壹』 買父母的房子可以公積金貸款嗎

可以。《住房公積金管理條例》第三條規定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。第四條規定，住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

『貳』 廣西樓市新政：購房可用父母、配偶、子女的公積金

廣西公積金政策再推利好消息！今後，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。

廣西公積金政策再推利好消息！今後，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。

近日，住建部、財政部、中國人民銀行出台《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》，廣西結合實際出台了異地貸款具體實施辦法。辦法規定：每月公積金還款額上限提高到60%，公積金余額不足時，可提取配偶、父母和子女的公積金。該辦法出台後，原先的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執行。

月還款額上限提高到60%

政策一：根據新的實施辦法，廣西全區各地要認真清理和取消各種不合理的限制，切實提高 個人住房貸款 實際額度，滿足借款人 購房 需求。申請純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額後，仍超過基本生活費標準的，月還款額與月收入比的上限高可按60%計算。基本生活費標准可按照《廣西壯族自治區工資支付暫行規定》（桂勞社發[2003]142號）第二十四條的規定確定。

解讀：按照以前的規定， 公積金貸款額度 要根據每月還款額度來定，公積金的每月還款額不能超過收入的50%。例如某職工每月收入10000元，按以前在保證基本生活費標準的情況下，他每月高只可還款5000元。新的辦法實施後，月還款額與月收入比的上限高可按60%計算，他每月可以高還款6000元，還款額度的提高也將提高公積金貸款額度，滿足了借款人的購房需求。

同城公積金可互通貸款

政策二： 住房公積金管理中心 或分中心資金運用率超過85%，出現貸款資金不足的情況時，繳存職工可以向同城住房公積金管理機構申請貸款，參照異地 貸款方式 辦理。

解讀：例如南寧市住房公積金區直分中心的資金運用率超過85%，出現貸款資金不足的情況，繳存職工可向南寧市住房公積金管理中心申請貸款。

全面實行異地貸款

政策三：全面推行異地貸款業務。廣西從10月8日起在全區實行住房公積金異地 貸款政策 後，以前的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執行，各住房公積金管理中心、分中心（以下簡稱“公積金中心”）不需再相互簽訂合作協議，可直接按照《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號）要求操作。

同時繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對和劃扣住房公積金抵償 逾期貸款 本息等相關工作，異地貸款的合同應增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關條款。

解讀：廣西從10月8日起在全區全面實行住房公積金異地貸款政策，公積金貸款不僅可以在全區14個市互通，還可以全國互通，這就意味著廣西的市民朋友除了可以在廣西區內任何城市申請公積金貸款購房，還可以到廣西區外的其他省份城市申請公積金貸款購房，而且各地的住房公積金管理中心、分中心也不需再相互簽訂合作協議。

可同時提取配偶、父母和子女的公積金

政策四：繳存職工發生住房消費，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女（需經所有權人同意並出具證明）的住房公積金。

解讀：按照以前的政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實施後，不僅可以提取配偶的，也可以同時提取父母和子女的，只需經其同意並出具相關證明即可。

借款人無需提供 徵信報告

政策五：繳存職工辦理貸款業務及不需轉入單位賬戶提取業務的，填寫的申請表可不需要單位蓋章。申請住房公積金個人住房貸款的徵信報告不需借款人提供，可由借款人授權公積金中心通過個人信用信息基礎資料庫查詢列印。單身繳存職工的 婚姻狀況證明 可採取本人聲明的方式證明。

解讀：今年以來，我國一再強調要簡化行政審批流程，為此，繳存職工辦理貸款業務以及資金不需轉入單位賬戶的提取業務的，申請表可不需要單位蓋章。同時也不需要再提供徵信報告，只需授權公積金中心通過個人信用信息基礎資料庫查詢列印即可。單身的繳存職工也無需再開 單身證明 ，只需手寫一份本人聲明即可。

『叄』 公積金貸款給父母買房可以嗎申請公積金貸款條件

1.公積金貸款可以給父母買房

2.前提是是無法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購房合同上或房產證上。前提是是無法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購房合同上或房產證上。 僅僅憑借父母血緣關系可以，但是需要把自己的名字寫進房產證和購房合同。

需要具備以下條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過我國要求的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。

3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。

5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。

『肆』 買房可以用父母的公積金貸款嗎 這幾種情況能認可！

現在很多年輕人都會選擇離開家鄉，去大城市奮斗然後安家落戶，但是高漲的房價給年輕人帶來了很大的壓力，於是有人想到，既然國家給與了公積金貸款買房的優惠，那麼為了能夠進一步提高公積金的使用率，買房可以用父母的公積金貸款嗎？

一、 需要父母在房產證上
1、雖然有很多城市已經認同子女使用父母公積金去貸款買房子，但是需要注意的一點就是，房產證上面必須有父母的名字，意思就是說這套房子是父母和子女共同所有的，當然了，後續父母可以選擇將房子過戶到子女名下獨有。
2、另外一種就是直接將父母的公積金提取，這種情況就是說想用父母公積金貸款買房已經行不通了，但是公積金賬戶裡面的余額還是可以利用起來的，每年有一次機會，將提取出來的父母公積金用作還貸款也是可以的，說白點就是現錢還款。
二、操作流程
用戶准備好購房合同、身份證、戶口本、公積金繳納證明等資料就可以去申請了，需要注意的是如果父母年滿60歲，考慮到退休之後償還能力不足，很有可能是貸不下來的，並且開放這項政策的是深圳、杭州這種大城市，很多地方都還沒有，如果有打算用父母的公積金來貸款買房的話，建議還是先趁早去問清楚，然後安排父母去申請。
綜合說一下，關於買房可以用父母的公積金貸款嗎，只能回答說因各地的政策不同，現在還沒有一個確切的定論，覺得用戶自己採用組合貸款也是不錯的選擇，雖然利息會比單純的使用公積金貸款要高出一些，但是能夠解決資金缺口，而且利息比商業貸款利息低，還是很適合試一下。

『伍』 可以用父母的公積金貸款買房嗎

法律分析：可以用父母的公積金貸款，但是必須添加父母的名字到房產證上，可以理解為要用父母的公積金貸款買房的話就需要讓父母共同參與買房。和父母一起買房的話以後再把父母的份額過戶給子女就行了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

《住房公積金管理條例》

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

『陸』 買父母的房子可以公積金貸款嗎

您好，可以。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

『柒』 子女購買父母名下的房子，可以申請公積金貸款嗎

子女購買父母名下的房子，當然可以申請公積金貸款，只要你繳存公積金一年以上，徵信良好，都可以申請通過，這是正常買賣過戶。

『捌』 可以用父母的公積金貸款買房嗎

未婚子女部分情況下可以用父母的公積金貸款買房。住房公積金以家庭為單位，包括夫妻雙方和子女，直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。