成都父母房貸款買房

1. 買自己的父母的房子能貸款嗎

買自己父母的房子，同樣能夠貸款。我們貸款面向對象是銀行，只需要拿著自己的收入憑證，同房產中介一起，找到對應銀行辦理貸款即可。成功辦理貸款以後，我們就可以順利辦理房產過戶手續。整個過程中，同房產交易對象，並沒有太多的聯系。

貸款買自己父母的房子，這倒是一件新鮮事情。父母的房子通常情況下，都是無償贈與給子女，或者是等到父母百年之後，子女通過繼承方式，來接受父母的這筆遺產。而父母健在時候，通過房產買賣方式，將房子給自己的子女，這對父母可能想讓子女自食其力，這對他們的人生，有很大的幫助。

貸款買房時候，不會在意房子的歸屬，只看貸款人的還款能力。縱然是購買自己父母的房子，也不會例外。

2. 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎

父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的，要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。

3. 成都父母名下有2套房、我年滿十八周歲名下有一套房、還可以再買房嗎

摘要 可以呀，還是可以再買房的。其實只要經濟能力足夠，三套房晚上再買還是可以的。

4. 父母年齡62歲，想在成都本市購房。但由於年齡原因，貸款可能受限制。能否父母購房後與子女一起還貸款。

在成都買房要滿足以下三個條件
1） 成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。
2） 外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。
3） 不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
4） 所以針對限購政策，購房者夫妻部不具備購買第三套房的資格，而購房者父母不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明，也不具備買房資格，所以買不到房也就不存在貸款問題。

5. 成都購房首付來源直系親屬有哪些

成都購房首付來源直系親屬只能是自己的父母或者子女。自己的兄弟姐妹都不行，現在廣東省珠三角都要查首付來源，如果不是自己的錢，借親戚的錢就不能購買房產，查得很嚴。只能是借父母子女的錢，同時還要查一下父母的流水，如果發現不是父母子女自己本身的錢，而是借別人的也不行。

首付來源是意思

按目前的情況來看，國內多家銀行都規定首付款來源必須是家庭自有資金，如果經核實首付款來源是借款、墊資過橋、他人借名貸款的，則嚴禁准入。

需要注意的是，如果是雙親等直系親屬轉入的首付款，需要提供相關流水證明以證明是其自有資金，簡單來說就是親屬幫助提供首付資金的賬戶，如果持有上半年流水就可以認定，但是如果是斷斷續續存入的，那就要核實該款項是否屬於合理收入所得。

對於經核實，首付來源是借款或他人借名貸款的，則嚴禁准入，另外提交放款合規環節，仍然需要再次核實借款人家庭徵信。關於消費者貸款和經營貸款等違法資金的加入，現在已經開始了嚴格的調查，用經營貸款買房的話，被調查出來銀行就會回收，如果不是合法收入就無法貸款。

6. 子女剛大學畢業,無固定工作,成都買房,父母可以為他貸款買房嗎

可以的，但是最好是子女自己努力，不靠家裡，因為家裡不是他的銀行，如果現在沒錢買房子可以先租房子。

7. 在成都戶口父母己買了二套房了子女己18歲了還有購房資格嗎

父母通過投靠子女落戶的，不能作為單獨的一個家庭申請購房，應作為其子女的家庭成員審查住房限購資格，但本次限購政策實施前父母已購買的住房不計入自有產權住房套數。父母通過投靠子女落戶的，不改變其子女家庭類型。

比如張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市，只能作為張三的家庭成員購房，但張三父母在本次限購政策實施前已購買的住房不計入自有產權住房套數。

比如張三是成年單身居民家庭，張三父母通過投靠張三將戶籍遷入我市後，張三仍算作成年單身居民家庭，名下無自有產權住房的，張三或其父母才能在限購區域新購買住房；比如李四的父母不是通過投靠的方式將戶籍遷入我市，其父母可以作為單獨的家庭申請購房。

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使用公積金購房注意事項：

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

8. 買自己的父母的房子是否可以貸款

房子不僅是我們要住的地方，而且還是一個家，不僅為我們遮風擋雨還是我們心靈的港灣。我們普通人奮斗一生可能就只買了一套房子，所以房子對於我們意義重大。現在人買房子很大部分是先付首付，然後剩下的分期付款，那麼如果我們買自己父母的房子，是否可以貸款呢？讓小編來給你分析一下。

總而言之，買自己父母的房子是不可以去銀行進行貸款的，但是可以把房子轉到自己的名下，然後去貸款。這樣做的話也能夠滿足貸款人對於資金的需求，但是小編最後提醒一點，一定不要直接去做貸款，銀行一般是不會受理的。