父母沒社保買房可以貸款嗎

⑴ 沒有社保可以貸款買房嗎

沒有社保是不可以買房的

⑵ 沒有社保能買房嗎

沒有社保能不能買房要看當地城市的規定。由於不同城市的規定不同，買房條件也不同，還是要根據當地的具體情況。有的城市時不限購的就可以直接買房。還有的城市是需要連續交半年或是一年以上的社保才能買房。

在買房前要做好預算規劃，其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦傢具家電費用等規劃。

還要應了解當地的買房政策，了解自己是否具備買房資格。明確買房目的在買房前購房者一定要了解自己的買房目的。是為了孩子教育，還是為了落戶；是購買首套房，還是購買二套房用於改善家庭居住環境；戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房；預算夠買多大的，價位多高的等這些都是買房前要考慮的。

⑶ 沒有社保可以貸款嗎

沒有社保也可以貸款，但是當事人要符合下列貸款申請條件：當事人具有完全民事行為能力；有明確合法的貸款用途；貸款請求合理；當事人具備還款意願和還款能力；並且其信用狀況良好等。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

⑷ 我是一個單親媽媽，想買房可以貸款嗎，有什麼條件嗎

申請人應具備的條件:各銀行一般都要求「個人購置住房貸款」對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件:

具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

1. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;

2. 不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;

3. 有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。

申請所需證件
在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括:

1. 身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件);

2. 貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;

3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件;

4. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;

5. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

6. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;

7. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。

   在還款時，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先徵得貸款人同意，並辦理有關手續。償還本息的方式有以下兩種:
   

   1.貸款期限在一年(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;

   2.貸款期限在1年以上的，可採取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。
   
   

⑸ 農村人只有新農合沒有固定收入和社保怎麼貸款買房

一、農村人怎麼按揭買房
買房貸款和實際上是否農村戶口沒關系。農村戶口買房，也要按照相關購房合同程序。銀行貸款，是指銀行根據相關國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定一定的期限歸還的一種經濟行為。
在不同的國家和一個國家的不同的相關發展時期，按各種的標准劃分出的貸款的類型也是有差異的。如美國的相關工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種的類型，而英國的相關工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

你首套房貸款肯定沒問題，較低首付30％如果是公務員或者單位比較好的，首付20％就可以，貸款長15年，信用好的可以20年。

二、按揭買房需要哪些條件
1、必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人．具有城鎮常住戶口或有效居留身份；有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件，申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。
2、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年．有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。
3、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30％的首期購房款，銀行規定的其他條件．不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20％作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％作為購房首期付款。

⑹ 沒社保可以買房嗎

沒有社保能可以買房。
買房條件：
1. 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2. 外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。
3. 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。
4. 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5. 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。
6. 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7. 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。
8. 相關部門規定的其它條件。

⑺ 沒有社保公積金能申請貸款嗎

一、沒有社保公積金能申請貸款嗎
1、沒有社保公積金能申請貸款。沒有社保，沒有公積金申請個人貸款其實也還是有辦法的，根據個人的情況，沒有公積金和社保可以辦理房月供貸款，工資貸款，或者保單信用貸款，這三種方式的貸款申請都是有可能實現的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
二、申請公積金貸款的條件有哪些
請公積金貸款的條件如下：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2、申請人提供符合本規定要求的擔保；
3、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
4、款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
5、申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款，申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
6、申請人已按規定支付購房首付款；
7、符合公積金管委會規定的其他條件。