① 請問在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是多少
在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是50%，根據當地規定，深圳對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
(1)異地夫妻深圳買房貸款擴展閱讀：
在深圳本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；
能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
② 夫妻非深戶，外地有一套按揭房子，在深圳貸款買房需要什麼條件
您好，很高興為您服務
非深戶籍家庭
境內非深圳戶籍居民家庭，提供近五年以上在深圳連續繳納（不含斷繳和補繳）個人所得稅或社會保險證明的，限購一套住房。
備註：
1、社會保險包含養老、醫療、工傷三項中任意兩項即可；
2、社會保險和個人所得稅納稅證明：至少連續繳納近60個月，且中間不可斷繳
③ 外地戶口怎樣在深圳買房
外地戶口在深圳買房的條件：
1.購房者在深圳有連續五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續滿五年的社會保險證明。
2.購房者在深圳沒有房屋，是屬於第一次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格。
3.能出示有關於身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。
4.購房者在深圳有合法有效的暫住證。
5.如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。
6.如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。
④ 想再深圳貸款買房，請問深圳異地購房貸款有哪些條件
若所購房產也是深圳當地的，可通過深圳招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
⑤ 想再深圳貸款買房請問深圳異地購房貸款有哪些條件
深圳異地購房貸款的條件有：
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
⑥ 深圳異地購房怎麼辦理公積金貸款
辦理時間
周一至周五上午9：00—12：00，下午2：00—5：00(法定節假日除外)
辦理時限
材料齊全的3個工作日可以辦理。
辦理材料
1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；
2.職工身份證原件；
3.職工住房公積金聯名卡原件；
4.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份；按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明)；按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料；
5.房產證原件及復印件一份(不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明；如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章)；
6.購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份；
7.委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委託其他人辦理的，須提交受託人的身份證原件及復印件一份，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。
⑦ 外地人在深圳如何貸款買房
外地人想要在深圳貸款買房，只要滿足以下條件即可提出申請：
1、年滿十八歲，具有完全民事行為能力;
2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;
4、有一定比例的首付款(首套房貸首付比例至少30%，二套房貸首付比例至少70%);
5、能提供購房合同或協議;
6、貸款行要求提供的其他材料。
不過，不同銀行對借款人的貸款要求略有差異，所以借款人在貸款前最好了解清楚貸款要求，提前准備好貸款手續，以便順利獲貸.
⑧ 深圳住房公積金異地購房貸款需要什麼資料
深圳市的中國銀行個人住房公積金貸款是無法異地購房的，只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑨ 夫妻廣州買房,深圳公積金可以用嗎
摘要 您好親，可以的，深圳公積金可以在廣州買房。居民在異地買房後可以在深圳指定網點申請公積金貸款，登錄廣東政務服務網深圳市或深圳市住房公積金管理中心網站申報貸款信息，受託銀行公積金貸款受理人員核驗申請材料，審批完成後業務立即辦結。