個人公積金向銀行貸款嗎

A. 公積金可以貸款嗎

用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指個人住房公積貸款，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

B. 公積金能從銀行貸款嗎

可以

我們買房的時候，往往都會採用貸款的方式，按照貸款款項的來源來區分，有公積金貸款與商業貸款兩種。

想要辦理住房公積金貸款，首先需要滿足貸款條件，即在貸款前已連續繳納住房公積金滿6個月，且借款人有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力，以及良好的個人信用，另外在申請住房公積金貸款時，借款人本人及配偶名下無未結清的公積金貸款。

滿足公積金貸款條件的用戶可以向當地銀行申請住房公積金貸款，由銀行將借款人的貸款申請報送到當地住房公積金管理中心進行最終審核，待銀行和住房公積金管理中心都審批通過後，即可獲得住房公積金貸款。

需要注意的是，公積金貸款是有額度限制的，不同地區管理住房公積金貸款額度審批標准不同，借款人在貸款前可以了解清楚自己所在地的公積金貸款額度的審核標准，然後想辦法提高自己的額度。

大部分地區的住房公積金貸款額度都是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額這四個因素確定的，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

1、按照還貸能力計算：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）*還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】*貸款期限（月）。

2、按房價成數計算：貸款額度=房屋價格*貸款成數，例如房價總額為100萬，貸款成數為70%，那麼貸款最高額度就是70萬。

3、按住房公積金賬戶余額計算：個人住房公積金賬戶余額對公積金貸款額度有直接影響，通常貸款額度為公積金賬戶余額的10倍-20倍，也就是說，個人住房公積金賬戶余額越高，那麼貸款額度就越高。

4、貸款最高限額：各地區對於住房公積金貸款都有最高額度限制，不同地區公積金貸款限額不同，例如武漢公積金貸款最高額度為50萬，貸款最長期限為30年。具體以當地政策為准。

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C. 公積金可以直接去銀行貸款嗎

是可以用公積金直接去銀行貸款的。

用公積金貸款的對象為:

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以申請住房公積金貸款。

用公積金貸款的基本條件為:

1、職工需要有城鎮的常住戶口，在農村並不公積金這個制度。

2、職工要有穩定的收入。

3、職工需要有良好的信用，要有按期還款的能力。

用公積金貸款貸款人需要提供的資料有:

1.貸款人需要提供具有法律效力的身份證件;

2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;

3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;

4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;

5. 使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明;

6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

用公積金貸款的額度為:

每個地方用公積金貸款的額度是不一樣的，在貸款時需要向當地住房公積金管理中心咨詢用公積金貸款的最高額度。

用公積金貸款的還款期限:每個地方用公積金貸款的還款期限是不一樣的，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢用公積金貸款的還款期限。

D. 公積金可以貸款嗎公積金貸款條件及要求

用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

公積金貸款條件如下：

(一)只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

(二)參加住房公積金者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

(三)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持。

(四)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

(五)公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

E. 有公積金可以去銀行貸款嗎

有公積金可以去銀行貸款。向銀行進行公積金貸款的前提是該職工已有一段時間連續繳存住房公積金，且該職工使用過公積金貸款的目的在於購買、建造、翻建以及大修自有住房。除此以外，向銀行進行公積金貸款還需要貸款人具有穩定的收入、良好的信用以及有按期還款的能力。

公積金貸款需要什麼資料

1 、貸款人需要提供本人的相關身份證件；

2 、貸款人需要攜帶本人的住房公積金儲蓄卡以及個人印章前往市屬公積金中心進行辦理；

3 、貸款人需要提供合法、有效的購房合同或是建造、翻建以及大修自有住房的准許證；

4 、若是貸款人希望使用夫妻雙方的公積金貸款額度進行貸款，則需要額外攜帶配偶的相關身份證件、住房公積金儲蓄卡以及夫妻關系證明（一般需要攜帶結婚證）；

5 、銀行以及市屬公積金中心要求的其他證件材料。

F. 住房公積金貸款是銀行貸款嗎公積金貸款是銀行放款嗎

公積金貸款不是銀行貸款，是向公積金管理中心申請貸款，只是公積金管理中心委託銀行進行放款而已，所以看起來好像是向銀行申請的貸款，但其實不是，公積金貸款的主體是公積金管理中心，而銀行貸款都是商業貸款。

公積金貸款是由公積金中心擔保的擔保貸款，普通商業貸款是以購買的商品房抵押的貸款。借款人都是你，貸款人都是銀行，只是擔保抵押方式不一樣、利率不一樣、銀行的表內科目不一樣。

公積金貸款由公積金管理中心放款，能不能申請通過，關鍵是看申請人是否滿足公積金貸款的條件，比如有連續繳納了6個月以上的公積金，工作穩定、徵信良好，還款能力足等等。

公積金貸款的額度在最高限制內主要是根據申請人公積金賬戶裡面的余額來計算的，由於各城市的相關規則有所不同，所以在申請公積金貸款之前，應該充分了解所在地公積金貸款規則。

借款人可以申請到的住房公積金貸款額度通常為個人住房公積賬戶余額的10倍至20倍，借款人個人賬戶余額越多，可以申請到的貸款額度就越多。若是公積金貸款的額度不夠，可以再申請商業貸款，這種模式叫做組合貸款，商業貸款的部分是由銀行審核與放款的。

G. 個人可以申請住房公積金貸款嗎

個人可以申請 住房公積金 貸款，但是需要滿足 公積金貸款 條件： 1、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月； 2、具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力，沒有尚未還清的數額較大的債務； 3、公積金貸款期限最長不超過30年。《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

H. 個人交公積金可以貸款嗎

個人交公積金可以貸款。
公積金貸款條件：
1、具有合法有效的身份證件；
2、年齡要求18到65歲；
3、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月以上和良好信用；
4、具有穩定的收入和償還貸款的能力；
5、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
6、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
7、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用；
8、建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件；
9、大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件；
10、能夠提供管理中心認可的有效擔保；
11、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程如下：
1、提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；
2、初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會開具《擔保申請審核通知單》；
3、擔保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進行下一步；
4、轉移材料、簽訂合同：擔保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；
5、借款人等待貸款發放。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。