子女購房父母公積金貸款

㈠ 子女買房可以提取父母的公積金嗎貸款嗎

可以。
子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。

㈡ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

法律分析：
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。

法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

衍生問題：
公積金貸過款還能貸款買房嗎？
公積金貸款之後再商業貸款是可以的，但是要滿足以下條件：1、借款人需要是具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;2、申請貸款需要交齊首期購房款，提供房屋認購書原件及復印件以及首期房款的繳納原件及復印件;3、有穩定的經濟收入，提供月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。4、同意以所購房產作為借款抵押。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

㈢ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

孩子買房可以用父母的公積金貸款。住房公積金以家庭為單位，家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。
【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

㈣ 父母的住房公積金可以為子女買房嗎

父母的住房公積金是可以為子女買房的，但房產證上一定要有父母的名字啊！

㈤ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

【法律分析】：子女買房可以用父母的公積金買。因為子女與父母是直系親屬關系，可以使用父母公積金余額共同還款。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。」

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

㈥ 父母可以用公積金貸款為子女買房嗎

法律分析：父母的公積金可以給子女貸款買房，但是父母必須是共有人之一，也就是說只有購房合同上寫了父母的名字才能用父母的公積金進行貸款。不過比起以後的過戶費，公積金貸款省下的利息顯然更劃算。市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。設置完成之後。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第一條 為了加強住房公積金管理，維護住房公積金持有人的合法權益，促進城市住房建設，提高城市居民生活水平，制定本條例。

第二條 住房公積金在中華人民共和國境內的支付、提取、使用、管理和監督適用本條例。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬於職工個人。

第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會的決策、住房公積金管理中心的運作、銀行專戶保管和金融監督的原則。

第五條 職工購買、新建、改建、大修自有住房，任何單位和個人不得將自有住房挪作他用。

第六條 住房公積金存貸款利率，由中國人民銀行提出，報國務院批准，報國務院建設行政主管部門核定。

第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門和中國人民銀行制定住房公積金政策，並監督執行。

㈦ 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續,取現還貸款。

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

(7)子女購房父母公積金貸款擴展閱讀：

002年3月24日，國務院公布並開始施行的修改後的《住房公積金管理條例》(國務院令第262號），對住房公積金的適用范圍、機構及其職責、繳存、提取、使用、監督、罰則等作出了相關規定。

2002年5月13日，國務院發布《關於進一步加強住房公積金管理的通知》(國發〔1998〕23號)，對管理條例進行了進一步的說明和補充，並要求建設部要會同有關部門督促檢查《住房公積金管理條例》和本通知的貫徹執行情況，並向國務院報告。

2010年11月2日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門發布《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，對住房公積金的發放和領用作出了更多說明與規范。

2015年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費存職工的合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，通知明確了租房提取條件：

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規范與說明。

參考資料：公積金-網路

㈧ 子女買房可以用父母公積金貸款嗎

子女買房可以用爸爸媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，不過所需材料需求是具體的狀況而定。

子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據產品房亦或二手房､全額付亦或有借貸､借貸的有無放貸等狀況而分類處理，所需求的請求材料也有所不同。

通常狀況下，如果是購買產品房，全額付清者只需求帶上產品房買賣合同的原件及復印件､全額的出售發票原件及復印件､蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明爸爸媽媽與兒女聯系的。但若是有借貸的，則還要看有沒有放貸。

還沒有放貸的，提取爸爸媽媽公積金所需求的材料是產品房買賣合同原件及復印件､首付款發票原件及復印件､房管部分供給的預告掛號證或房產商供給的合同備案證明或具結書這三者材料的其間一樣的原件及復印件，其他材料都一樣。如果是現已放貸了的，那三選一的材料就不需求了，只需再加上銀行的借貸合同､房貸憑據的原件及復印件即可。

提取的公積金金額，是依照購房時較後一張發票所開出的時刻為終究時限，該時刻之前的公積金均可提取。

拓展資料：

孩子買房用父母的公積金貸款的辦理方法

一､爸爸媽媽請求借貸，以孩子房產做典當。孩子如果亦或未成年人是不可以借貸的，可是如果孩子現已滿了18歲，就可將房產典當用爸爸媽媽的名義做典當借貸，這種辦法有著很強的操作性可是會發生較高的金額。就現在來說，典當借貸的請求期限一般可以是十至十五年，且高可以貸到典當物的七成，可是由於額度緊張，銀行的典當借貸一般利率都需求上浮30%-50%，這樣的話金額就會高許多，而且還款壓力也大許多。

二､與孩子聯名購房，還完借貸後注銷。孩子沒有任何的收入，可是爸爸媽媽又想以孩子的名義買一套房子，這時應該怎樣辦?爸爸媽媽可以挑選與孩子聯名購房，比及還完借貸後再注銷，這種辦法的適用面比較廣，可是比較費時，也會發生較高的稅費。

此外，這種操作辦法會搶占爸爸媽媽的一個購房，且只能依照二套房的辦法借貸，對孩子來說，也僅僅只是取得了一部分的房子產權，即使是將來還完了借貸，也要依照轉讓或許贈與的辦法擔負相應的房產份額搬運的稅費，至於具體稅費是多少，要依照到時的方針規則而定。

三､孩子已有收入，爸爸媽媽做擔保人。還有一種狀況就是孩子盡管還在可是現已找到了相對固定的兼職單位，可以擁有一份收入證明，並有必定的銀行流水，這個過程如果爸爸媽媽想以孩子的名義買一套房的話，就只需求一同供給自己的收入證明､銀行流水等相關材料，一樣可以處理借貸，以這種辦法處理借貸所發生的金額較低，可是並不適用於大多數人。

運用這種辦法購房的話，由於孩子現已滿十八周歲，所以可以依照首套房的借貸成數和利率進行核算，發生的金額相對較低，不過，這種借貸辦法僅適宜孩子現已有自己收入的狀況，如果爸爸媽媽本身的收入不高且現已負有房貸，那麼獲批的可能性就會比較小。

參考鏈接：人民網-子女買房能用父母公積金還貸嗎

㈨ 子女買房可以用父母公積金貸款嗎

子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。