夫妻公積金貸款一方不足1萬5

1. 夫妻公積金貸款最高額度 你知道嗎

夫妻間同甘共苦，一個人的力量畢竟是有限的，當我們有什麼事情時都會想到另一半。就比如公積金貸款買房買車時，一個人的力量難免是有點不足的，此時就需要兩個人共同努力了。那麼夫妻公積金貸款最高額度是多少？一起來看一下。

公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格，兩個人的公積金貸款金額加起來再乘以倍，自然可以貸的比一個人貸的數目多。
夫妻公積金貸款條件：
1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；
2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金在1年以上；
3、到為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款，也就是說沒有用住房公積金貸過款或者是已經還清之前貸款的公積金；
4、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明；
5、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字。
關於夫妻公積金貸款最高額度具體注意事宜：
1、夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高於夫妻雙方還款能力的系數計算。夫妻雙方還款能力的系數計算公式為貸款住房公積金夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限；
2、夫妻雙方只有夫妻一方是正常繳存住房公積金的，此時貸款額度不能超過購買房屋總價的50%；
3、夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
關於夫妻公積金貸款最高額度的介紹就是這些。貸款有多種方法，貸款超市就為大家提供了各種各樣的貸款產品，有興趣的不妨進來看一看。

2. 住房公積金夫妻可以一起貸款嗎 貸款額度怎麼算

可以一起貸款。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

3. 夫妻一方公積金比較少

當一方的公積金余額不足時，系統會到另一方的公積金和戶內扣除當月還款額。
夫妻雙方余額都不足當月還款額，系統會到協議中簽屬的還款銀行卡中扣除當月還款額，如果夫妻簽屬了共同還款協議，當一方的余額不足時，系統會到另一方的公積金和戶內扣除當月還款額。
在建設銀行辦理個人住房公積金貸款、個人住房公積金組合貸款，且正常還款的職工，可申請提取本人及其配偶住房公積金含補充住房公積金、按月住房補貼賬戶余額，提前償還個人住房公積金或是組合貸款。

4. 在西安夫妻只有一方有公積金余額不到1萬能貸款多少

尊敬的網路用戶你好！很高興為您解答！辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額）
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。

5. 公積金:夫妻共同貸款 一方余額不足怎麼辦

夫妻共同貸款買房，是件幸福的事。但是當一方賬戶余額不足的時候，會從另一方的公積金賬戶自動扣款嗎？近日，沈陽住房公積金管理中心官網上得到了答案。

借款人及共同申請人可與中心簽訂《委託提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》，中心每月從借款人及共同申請人公積金賬戶中扣還公積金貸款本息。當賬戶余額不足整期時，從銀行卡中代扣。

因此，如果夫妻簽屬了共同還款協議，當一方的余額不足時，系統會到另一方的公積金和戶內扣除當月還款額，夫妻雙方余額都不足當月還款額，系統會到協議中簽屬的還款銀行卡中扣除當月還款額。

（以上回答發布於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 夫妻只有一方有公積金余額，不到1萬能貸款多少

單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件

7. 夫妻雙方只有一方繳納了住房公積金，另一方沒有繳納，那他們在辦理公積金按揭時最多能貸款多少啊

一、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

二、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

三、貸款條件：

1、沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金還房貸。

2、因兩個人已婚，所以可一起申請公積金的貸款，將有繳納公積金的一人設為主貸款人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，日後夫妻兩人再一起還貸款。

3、公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

(7)夫妻公積金貸款一方不足1萬5擴展閱讀：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

8. 夫妻有一方公積金貸款賬戶余額不夠,另一方公積金繼續還貸

夫妻有一方公積金貸款賬戶余額不夠，另一方公積金繼續還貸。我說夫妻如果有一方公積金貸款賬戶余額不夠。另一方也可以公積金貸款。

9. 夫妻共同貸款 一方余額不足怎麼辦房貸提前還款違約金怎麼算

夫妻共同貸款 一方余額不足怎麼辦？

夫妻共同貸款購房，是件幸福的事。但是當一方余額不足的情況下，是從另一方的個人公積金自動扣費嗎？近日，沈陽住房公積金管理中心官網上獲得了回答。

3、違約金一般是依照提前還款後的未結算余額的百分比換算(一般是2%到5%);或要求多個月份的貸款利息。但最大違約金遭受合同或法律的管束。

4、違約金的期限一般不會超過3年(也有的為5年)。有效期限之後，違約金的比率會撤銷、或逐漸減少、或是僅有餘額的1%。每一年只需一部分提前還款不得超過貸款額的20%，就不用交納違約金。

5、違約金是借貸雙方能夠商議的。一般的，借款方會給予幾類違約金的方案供借款人挑選。假如借款人選擇有違約金的合同時，借款方會給予相對較低的貸款費用，或相對較低的借款利率，一般的含有違約金的合同的利率會比並沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

6、提前還款前，首先查詢借款合同中有關提前還款的需求，留意提前還款是不是須交一定的違約金。依據提前還款的時間也，各家銀行針對違約金的優化演算法是不一樣的。