❶ 婚前付的首付款算個人婚前財產嗎
夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋並按揭貸款,婚後取得產權並登記在自己名下,該房屋仍屬於個人財產。雖然對於此種情形下房屋屬於個人財產還是夫妻共同財產爭議很大,確定同財產不僅要看它產生的時間,還要考察其與原權利的關系。婚前個人權利與其它權利一樣,都是經濟利益在法律上的表現,該利益已在婚前產生,其在婚後改變為有形財產或另一種權利,只是表現形式不同,其本質並未改變,因而仍然是個人財產。我國澳門地區民法典對此提供了的益的啟示,按其規定,因結婚前之個人權利而取得之財產即使是在婚姻關系存續期間取得也不屬於共同財產。具體列舉出以下幾種情形:(1)因對在上述日期(結婚日)前已存在但在該日期後分割之末清算財產擁有權利而取得之財產;(2)取得時效所根據之佔有在上述日期前已開始者,透過此時效之完成而取得之財產:(3)在上述日期前以保留所有權之買賣形式買入之財產;(4)優先權所根據之狀況在上述日期前已存在者,透過行使此權利而取得之財產。因此,此得情形下,房屋應屬於個人財產。
❷ 貸款買車首付款是自己出的嗎
貸款買車首付是自已出的,剩下的尾款才能貸款。尾款貸款您可以選擇平安普惠,直接申請,審核速度快,下款快。祝你早日提車。
申請個人汽車貸款必備的條件:
1、貸款的個人要具有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產,足以按期償還貸款本息;
2、貸款人自有資金足以支付購車首付款;
3、貸款人必須提供銀行認可的擔保;
4、貸款人願意接受銀行認為必要的其他條件。
❸ 婚後,女方一個人付首付買房和還貸款,屬於個人財產嗎
不算,屬共同財產。但可以劃分比例。
❹ 首付款必須是主貸人本人卡嗎
首付並不是一定要刷本人的卡,但是在辦理按揭貸款的時候必須時本人申請,並提供貸款申請人的身份證、戶口本、購房協議、預付款收據以及家庭收入證明等的相關資料。這些資料必須真實有效。
拓展資料:
貸款是指銀行或其他金融機構,按一定利率和必須歸還等條件,出借貨幣資金的一種信用活動形式,簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
具備條件
當下,申請個人貸款提前消費成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受,再消費,個人貸款,讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。而這些年,銀行通過對個人貸款業務的不斷擴展,推出一系列周全、快捷的個人貸款服務。比如個人消費貸款中納入了個人留學貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款等等。那麼,各種類型的個貸業務,都要符合哪些條件呢?
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說,申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款,這時候,申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料,比如:學歷證書、收入證明等。信用度累積越高,貸款金額越大。
❺ 女方婚內買房,獨自一人付首付,能算個人財產嗎
法律分析:如果是婚前女方簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,房產登記在女方名下的,離婚房產歸女方。如果婚前雙方出資購買房產,產權登記在女方名下,一般是認定為夫妻共同財產。但是,如果女方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬於贈與行為的,一般是很難認定為共同財產的。如果是在婚姻關系存續期間,夫妻雙方共同買房且登記在女方名下,婚內沒有特別約定的,一般認定為夫妻共同財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外
❻ 車子首付是誰付的就是誰的
法律分析:首付貸款買車,車子的戶主,保險都是貸款人本人的名字,但是貸款人只有使用權,因為車子要抵押給銀行,車子的所有權是屬於銀行的,要貸款人還清所有貸款後才能解除抵押,這個時候車子才是屬於你的,而且貸款並不是說你付了錢就一定貸的到,還要根據你的徵信,你的還款能力,各方面的綜合考評來決定你是不是能貸到款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百二十五條 船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。