A. 夫妻公積金貸款需要什麼條件
夫妻辦理公積金貸款，需要你買房子的時候申請公積金貸款，只要雙方的徵信沒有問題，有固定工作，有房控能力，就可以辦理。
B. 重慶商貸轉公積金貸款條件是什麼
一、准備材料1、借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿；2、借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證，離婚證，離婚協議書（已備案），離婚判決書，單身聲明等；3、借款申請人及配偶的收入證明。對於借款申請人及配偶同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不另行提供收入證明。提供收入證明應加蓋單位公章或人事部門章，收入證明月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水；4、印章齊備且登記合法有效的原《重慶市房地產買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續；5、原商業性個人住房抵押貸款（不含公積金組合貸款）最近不低於3個月以上的貸款還款明細，應註明當前剩餘貸款本金余額；6、不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》）復印件；7、由公積金中心認可的房地產價格評估機構出具的《房地產價格評估報告》（剩餘有效期30天以上）；8、借款人還款賬戶，該賬戶須為貸款申請銀行所屬個人一類賬戶；9、借款申請人及配偶的《個人信用報告》（報告有效期3個月）；10、公積金中心要求的其他資料。二、辦理流程1、借款申請人備齊要件材料2、在公積金貸款受理網點提出申請3、審核時限:10個工作日4、審校通過的簽訂借教合同5、還清原貸款，辦理解押手續(所露時間以登記機關公布為准)6、在登記機關辦理抵押手續(所燕時間以登記機關公布為准)7、抵押手續辦妥，資料交目貸款受理網點進行放款審核8、放款時限:5個工作日9、銀行發放貸款10、領取借據。
C. 重慶公積金貸款條件有哪些流程是什麼
你好，關於重慶 公積金貸款條件 ，您可以參考： 貸款條件 二手房貸款 條件 1、按時足額繳存 住房公積金 6個月(含)以上，具有完全民事行為能力的個人; 2、在本市城鎮購買再交易住房; 3、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好; 4、有合法有效的《 房地產買賣合同 》和所 購房 原《房地產權證》(或《 房屋所有權 證》和《國有 土地使用證 》); 5、同意用所購住房作 抵押 ; 6、所購 二手房 符合下列條件： 6.1、產權關系明晰，可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅; 6.2、房屋使用年限不超過15年。 期房 按揭貸款 條件 1、按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上，具有完全民事行為能力的個人; 2、在本市城鎮已向 公積金 中心申請貸款規模的樓盤購買在建住房; 3、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好; 4、有經登記合法有效的《重慶市 商品房買賣合同 》; 5、有不少於購房總價款20%的自籌資金; 6、同意用所購住房作抵押; 期房直客貸款條件 1、按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上，具有完全民事行為能力的個人; 2、在本市城鎮樓盤購買在建住房因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸的; 3、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好; 4、有經登記合法有效的《重慶市商品房買賣合同》，且所購房屋已完成主體建築封頂; 5、有不少於購房總價款20%的自籌資金; 6、同意用所購住房作抵押; 現房直客貸款條件 1、按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上，具有完全民事行為能力的個人; 2、在本市城鎮樓盤購買在建住房因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸的; 3、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好; 4、有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》; 5、有不少於購房總價款20%的自籌資金; 6、同意用所購住房作抵押; 置換 抵押貸款 條件 1、按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上，具有完全民事行為能力的個人; 2、在本市城鎮購買住房，已辦理 公積金貸款 、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》); 3、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好; 4、有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》); 5、同意用所購住房作抵押; 重慶公積金限制貸款條件 1、有公積金個貸余額的職工,不得再次給予其發放公積金個貸; 2、有公積金個貸余額的職工,不得給予其配偶發放公積金個貸，因此，職工及其配偶申請貸款時需均無公積金個貸余額。
D. 重慶住房公積金貸款條件
一、目前還並不是所有的開發商都願意接受公積金貸款，估計政策的執行還需要時間。
二、只要您滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款購買二手房。
三、公積金貸款政策如下：
1、家庭名下（包括夫妻雙方以及未成年子女）首次購房。以下任一情形均認定為非首套住房：
（一）經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。
（二）經人民銀行徵信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。
（三）經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。
2、房屋性質為住宅（別墅除外）；
3、按時連續足額繳存個人住房公積金（至今）半年以上；
4、申請人及共有人信用良好，無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄；
5、公積金貸款（包括組合貸款中公積金部分）的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元；
6、異地公積金不止需要異地繳存證明，另外需要滿足三個條件：擁有重慶戶口或在重慶有一年以上的社保證明或在重慶有公司（法人一類）。
E. 公積金組合貸款有什麼條件
組合貸款需要滿足以下條件：
一、組合貸款，需同時符合公積金貸款及貸款銀行個人住房貸款的有關規定。
二、組合貸款最高貸款額度不得超過購房全部價款的 80%。
(1)職工家庭貸款購買首套住房且所購住房建築面積在90平方米(含)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款。
(2)職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款。
(3)職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款)。
提醒購房者應當同時注意以下幾個問題，例如組合貸款中，銀行個人住房貸款期限應與住房公積金貸款期限相同；同一筆組合貸款應當採用同一種擔保方式；借款人按月償還或提前償還組合貸款，應採取同一種還款方式並同期同比償還組合貸款中的住房公積金貸款本息和銀行個人住房貸款本息。
注意：根據住房公積金貸款政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算，計算方法為貸款人的法定退休年齡加5年後再減去貸款時的年齡。如：王先生今年35歲，退休年齡為60歲，那麼他的貸款年限為(60 5)-35，即30年。
【拓展資料】
相關知識補充：
小產權房可以貸款嗎?
國家發產權證的叫「大產權房」，國家不發產權證的叫「小產權房」。「小產權房」、「鄉產權房」有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買;另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
和一般意義上的商品房相比，「小產權房」沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，「小產權房」的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。「廉價」是大量城鎮居民頂著產權風險購買「小產權房」的根本原因。
法律法規對商品房的相關規定和制度對鄉產權房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及鄉產權房的案件，購房人的權益很難得到維護。同時，由於購買鄉產權房的合同是無效的，因此根據法律規定購房人只能要求開發商退還購房款並按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據目前已有的案例來看如果購房人明知所購房屋是鄉產權房仍然購買的，由於己方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發商違約，由於合同無效，購買人的權利將無法得到保障。由於鄉產權房不受法律認可，也不用在房管部門備案，不在政府機構監管范圍內，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題，其救濟途徑就非常有限。
銀行一般不會給小產權房辦理貸款。因為小產權房屬於集體土地，上面建的住房也沒有土地證。而想到銀行貸款，必須有土地出讓證才行。嚴格意義上講，小產權房是不合法的，如果銀行給其貸款，今後有什麼問題，銀行也會有很大的損失。
小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。
此時的貸款利率相對來講是略低於商業貸款，但也是比純粹的公積金貸款高的。但很多時候選擇以這種方式貸款也是無奈之舉，至少不用像商業貸款那樣，需要支付銀行更多的利益。
F. 重慶公積金組合貸款額度是多少
公積金貸款額度最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍。商業貸款額度由承辦銀行根據申請人實際情況安排貸款額度。
額度來源依據 ：https://www.cqgjj.cn/zcfg/zfgjj/dkzc/2008.htm
以下為組合貸公積金部分額度的詳細規定
公積金 貸款額度
1.最高限額
公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。
2.最高貸款成數
公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。
3.可貸額度
借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
（1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）
（2）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。
4.其他額度規定
二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
拓展知識
貸款結清後續各銀行手續辦理
工商銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行網點咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
農業銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行網點咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
農業銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行網點咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
中國銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行網點咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
建設銀行：結清貸款7個工作日後，持本人有效身份證明原件到原貸款經辦銀行網點辦理領取解押手續和權證等相關資料。
交通銀行：結清貸款後，持本人有效身份證明原件到原貸款經辦銀行網點申請辦理解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
招商銀行：結清貸款後，撥打咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，在收到招商銀行發送的簡訊後，持本人有效身份證明原件到招商銀行重慶分行零售信貸部服務中心（兩江新區星光大道90號土星商業樓A1棟1樓）領取解押手續和權證。
中信銀行：結清貸款後，撥打咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，30天後持本人有效身份證明原件前往中信銀行重慶分行負三樓風險管理部18號櫃台（江北區江北嘴西大街5號）領取解押手續和權證。
興業銀行：結清貸款後，持本人有效身份證明原件到興業銀行重慶分行5樓（江北區紅黃路紅旗河溝1號）咨詢辦理解押手續和權證等相關事宜。
光大銀行：結清貸款後，撥打咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，銀行將在15個工作日內出具相關手續，並電話聯系您前往指定地點領取解押手續和權證。
華夏銀行：結清貸款後，撥打咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，並告知客戶經理貸款已結清，原則上15個工作日內可辦理，辦理當天持本人身份證明原件到原貸款經辦銀行網點領取解押手續和權證。
民生銀行：結清貸款後，持本人有效身份證明原件到民生銀行重慶分行二樓個貸中心（江北區建新北路9號同聚遠景大廈）咨詢辦理解押手續和權證等相關事宜。
郵儲銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行網點咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，一個月後可到原貸款經辦銀行網點領取解押手續和權證等資料，領取資料時請攜帶本人有效身份證明原件。
重慶銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行網點咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
農村商業銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行網點咨詢電話預約領取解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
三峽銀行：結清貸款後，撥打原貸款經辦銀行咨詢電話辦理解押手續和權證等相關事宜，領取解押手續和權證時請攜帶本人有效身份證明原件。
G. 公積金組合貸款申請條件是什麼
申請組合貸款需要同時滿足公積金中心與商業銀行的要求，一般情況下，公積金中心會要求貸款人在申請貸款時公積金賬戶正常，最少連續繳納了半年的公積金，名下沒有還未結清的公積金貸款等等。商業銀行會比較關注貸款人的徵信報告、收入流水以及工作信息等條件，看看貸款人的信用以及是否有足夠的還款能力。
拓展資料：
不同的地區公積金貸款買房的政策會不一樣，貸款人可以提前咨詢一下當地的公積金中心，看看具體的貸款政策以及申請貸款需要准備哪些資料，做到心中有數以後再去申請貸款。
組合貸款因為涉及到銀行與公積金中心兩個單位，所以需要走的流程也比較多，貸款的時間跨度會比較長，貸款人需要有足夠的耐心來等待貸款結果。貸款申請成功以後，一般來說都是公積金貸款先放款，然後商業貸款再放款，這一點也需要貸款人注意。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
貸款組合是銀行在有限貸款總額的約束下，將款項貸給兩個以上債務人，以分散信用風險的方法。由於行業特徵和商業周期等宏觀因素，以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險蔓延性。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。