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父母買房不能提取公積金貸款

發布時間:2022-12-24 23:53:54

A. 買房可以提取父母的公積金嗎

子女買房可以提取父母的公積金,子女必須是首套房,父母沒有正在償還的公積金貸款,可以在貸款批之後提取不超過首付比例的公積金(時間截止在購房合同之前的公積金余額),父母買房不可以提取子女的。

子女購房提取父母公積金需提供一下材料:

  1. 職工身份證;

  2. 住房公積金卡;

  3. 父母身份證;

  4. 父母住房公積金卡;

  5. 父母子女關系證明;

  6. 配偶的父母提取時,提供職工與配偶結婚證或同戶籍戶口簿、配偶身份證及配偶與父母子女關系證明;

  7. 購房合同;

  8. 全額購房發票;

  9. 職工、配偶本人櫃台簽署的《自有住房信息查詢授權書》及同意查詢其徵信信息的《授權書》;

  10. 使用貸款的還需提供借款合同。


B. 父母的房子可以提取自己的公積金嗎

法律分析:不可以,需要是自己名下的房產才可以。

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的

7、職工死亡或被宣告死亡的

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

C. 父母買房子女可以提取公積金嗎公積金使用的誤區你了解嗎

如今隨著公積金管理部門的逐漸完善,公積金制度和政策也有了很大的變化和改善,給一些交納公積金的人士提供了很多的方便。交納公積金有有很多的作用,可以用於買房、貸款等,那麼父母買房子女可以提取公積金嗎?公積金使用的誤區你了解嗎?一起來了解下吧。

如今隨著公積金管理部門的逐漸完善,公積金制度和政策也有了很大的變化和 改善 ,給一些交納公積金的人士提供了很多的方便。交納公積金有有很多的作用,可以用於買房、貸款等,那麼 父母買房 子女可以 提取公積金 嗎?公積金使用的誤區你了解嗎?一起來了解下吧。

父母買房子女可以提取公積金嗎?

這個是可以,申請購房資質審核通過夠,夫妻雙方其中一方繳存滿12個月以上,就可以用雙方的 公積金貸款買房 子,同時過戶後可以帶著 契稅 合同、貸款抵押合同、房本復印件、銀行折或借記卡,去任意一方公司財務或當地公積金管理處領取住房公積金。

住房公積金的繳納,是由單位與個人個繳納一部分組成的,具有相關政策規定。 公積金繳存 比例均不得低於職工工資的5%,初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例可以提高到職工工資的15%,個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。

公積金使用的誤區你了解嗎?

一、公積金賬戶余額可做 購房首付 。很多購房者都認為既然住房公積金是職工的購房福利,那肯定可以用來付首付。其實,這是不對的!公積金的一般使用原則是“先消費後提取”,這就意味著只有在購房行為發生之後才可以提取公積金的。

二、 裝修房子 可以提取住房公積金。要知道公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。大修自住住房是指由當地 房屋 鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房,需要牽動或者拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除的住房。

三、可多次使用公積金貸款。我要告訴大家的是,公積金貸款並不是想申請就可以申請的,對於公積金貸款的申請次數,主要取決於各地公積金中心規定的 貸款政策 。一般來說,公積金貸款的使用一般只能申請2次,而且是以家庭為單位,在達到兩次使用標准後,第三次貸款申請就會被“駁回”。

四、子女可提取父母的住房公積金。當住房公積金賬戶額度不夠時,很多購房者就想著用父母的公積金。事實上,各地政策對於子女購房使用父母公積金的規定並不相同,並不能一概而論。比如,有的城市允許子女提取父母的公積金用於償還自己的住房貸款,但有條件限制。

五、公積金的提取總額可以超過房款總額。住房公積金的提取總額是不能超過房款總額的,比如,貸款購買的房屋總價為40萬元,而公積金存儲余額有50萬元,那麼只能提取40萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金是不能提取的。

父母給子女買房子是可以通過公積金貸款來進行的,具體的也可以了解下當地的政策,保證貸款的順利進行。以上就是關於父母買房子女可以提取公積金嗎?公積金使用的誤區你了解嗎的相關介紹,在交納公積金的時候大家還是要積極交納,事後用到了會方便很多。

D. 父母買房可以用子女的公積金嗎

一、父母買房可以用子女的公積金嗎?
1、父母買房不能用子女的公積金。父母買房是不能使用子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房,不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工個人貸款的共同申請人,只能是借款人的配偶。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(4)出境定居的;
(5)償還購房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、部隊士兵可以用公積金貸款買房嗎?
部隊士兵可以用公積金貸款買房。軍人住房公積金貸款一般一個月左右審批下來。軍人申請住房公積金貸款流程:
1、銀行收到客戶名單;
2、銀行主動聯系客戶,或客戶主動申請;
3、銀行收集材料,進行貸款審批;
4、審批通過後,辦理抵押登記等手續。

E. 父母買房可以提取子女的公積金嗎

如果是父母買房的話 ,是可以提取子女的住房公積金的 ,你可以去當地的住房公積金辦事處 ,攜帶戶口本和個人身份證提取就行了

F. 父母買房可以提取子女的公積金嗎

法律分析:父母買房是不可以使用子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

G. 買父母的房子可以提取住房公積金嗎

法律分析:買父母的房子一般可以提住房公積金。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

H. 父母買房可以提取子女的公積金嗎

父母買房不可以提取子女的公積金。
只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。根據相關規定,在職的職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用別人的住房公積金。
公積金不能直接用作購房首付。如果想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。
住房公積金具有以下兩個特徵:
1、積累性。即住房公積金雖然是職工的工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理;
2、專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住的住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動 關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。

法律依據
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

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