夫妻雙方怎麼能共同還貸款

⑴ 雙職工夫妻，可以一起用公積金還貸款嗎

夫妻彼此個人公積金可以與此同時還款。假如在申請公積金房貸的情況下，是夫妻彼此一同申請的，申請的過程中必須彼此給予身份證件、結婚證書、彼此的個人收入證明、買房的合同書、首付證實、住宅公積金繳存證實等原材料，這種原材料遞交給社保中心和金融機構審核通過以後，就可以根據兩人的賬號來還款。

在申請時彼此給予身份證件、結婚證書、買房交款憑據、彼此的個人收入證明、買房的合同書、首付證實、住宅公積金繳存證實等原材料。

個人公積金貸款額怎樣算：公積金房貸測算，要依據還款工作能力、房子價格折數、公積金余額和貸款最高額度四個標准來明確，在其中四個標准測算出的極小值便是貸款者最大能貸額度。貸款額＝［（貸款人或夫妻彼此月職工薪酬＋貸款人或夫妻彼此所屬單位公積金月存繳額）×還款工作能力指數40％－貸款人或夫妻彼此目前借款月應還款額］×12（月）×貸款期限。

⑵ 怎麼算夫妻共同還貸

法律分析：夫妻關系存續期間，用夫妻共同財產償還房屋貸款，屬於夫妻共同還貸。根據《民法典》規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

⑶ 夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎申請公積金貸款需要什麼材料

夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎?

夫妻住房公積金是可以一起還款的，而且只有領了結婚證才可以共同貸款。辦理了商貸後，借款人一方可以申請公積金月沖還商貸，另一方只能先把公積金提取出來再還房貸。但是需要注意，一個家庭如果使用過兩次公積金，並且還是不同的房子，那麼無論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了。

在申請公積金貸款的時候，夫妻雙方需要提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、收入證明、購房的合同以及首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

需要提醒一下的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。如果辦理的是組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。不過，許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。

⑷ 夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎

夫妻雙方公積金可以一起還房貸的,但是只有領了結婚證才可以共同貸款。
辦理了商貸後,借款人一方可以申請公積金月沖還商貸,另一方只能先把公積金提取出來再還房貸。具體以當地的公積金中心的規定為准。
一個家庭如果公積金使用過兩次不同的房子，無論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了，但可以扣劃公積金貸款，扣款是沒有次數限制的。
在申請時雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理條例》第五條，規定住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

⑸ 夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎

一、夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎
1、夫妻雙方公積金可以一起還房貸。市民提取公積金或辦理公積金貸款，公積金系統都會有使用記錄。一個家庭如果公積金使用過兩次不同的房子，無論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了，但可以扣劃公積金貸款，扣款是沒有次數限制的。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
二、住房公積金裝修提取條件是什麼
1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有房屋產權證明，或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的，可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書；
3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。居民自行裝修的需提供工程預算表；
4、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實性，並在提取公積金前投入項目建設，提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票。

⑹ 兩個人結婚房子貸款怎麼還

1.兩個人拿結婚證去貸款,房子屬於兩個人的嗎
你好 還要看購房的時間，如果是婚姻購房，還是屬於一方婚前財產

《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2.男女結婚後,男方父母出錢付首付買房,小兩口還房貸,房子屬於誰
1男方婚前買房付首付，婚後共同還貸，產權登記在男方名下，如果離婚雙方協議處理房產不成，

人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

2要是房產證是兩人的名字，房子按婚姻共同財產分割。一人一半。

你的這種情況看第一條 ，離婚協商不成的情況下，房屋產權屬於你，還貸要是你父母還，和女方一點關系也沒有了，要是夫妻一起還，你就得給女方共同還貸款的一半 加上 房子增值的部分的一半。 明白了嗎

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希望對您有幫助。望採納 。

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3.買房貸款,現在必須婚後兩個人一起貸款嗎
辦理按揭買房貸款的流程：

1、選擇房產；

2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規定定期還款。

⑺ 怎樣才算夫妻共同還房貸

法律分析：如果是結婚後買的房，是貸款的，都算夫妻共同財產。如是是婚前買的房，全款付的，算婚前財產（不是夫妻共同的），如果婚前買的房，是按揭起的，房屋的首付款是算買那個人的婚前個人財產，而按揭部分是算夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑻ 夫妻雙方共同償還貸款嗎

如果當事人之間簽訂的共同 還款承諾書 合法有效，夫妻應當共同承擔歸還貸款的責任，夫妻一方在 婚姻關系存續期間 以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於 夫妻共同債務 。根據《民法典》第一千零六十四條的規定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間，以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

⑼ 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款

一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納，謝謝！