夫妻二人能貸款幾次

❶ 夫妻房產能擔保幾次貸款

根據銀行貸款政策規定，房貸擔保人的擔保次數是沒有限制的，只要銀行認可、接受擔保人的擔保，主要與經濟能力、擔保意願相關，與次數無關。貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
相關法規：
《民典法》第七百條規定，保證人承擔保證責任後，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

❷ 住房公積金貸款能貸幾次

公積金貸款最多可以使用兩次。

一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。

家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

(2)夫妻二人能貸款幾次擴展閱讀：

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

類別

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

特點

相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❸ 夫妻二人公積金可以貸款幾次

公積金貸款只可以用兩次，第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之後再申請，也就是同一時間內只能貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。公積金貸款的低利率是非常有優勢的，貸款買房的話要把握機會。貸款買房的流程
1、了解徵信情況

首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。

3、准備貸款所需的資料

(1)身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯名的，那就要更多人的身份證;

(2)戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印;

(3)婚姻證明，也就是結婚證、離婚證等;

(4)工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;

(5)收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上;

(6)查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權屬記錄，就是查您名下有沒有房子，這要自己去房管部門辦理;

(7)銀行所需的其他資料。

4、簽訂貸款合同

符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，准備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。

之後，購房者需要等待通知到銀行進行面簽，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。(銀行接納您的申請後，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供)

5、等待銀行放款

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

❹ 公積金能貸幾次款

分情況如下：
1、公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束後才能再貸;職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。
2、一般規定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多隻能貸2次。
3、一般，公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有一定的規定，
例如北京公積金管理中心規定：北京住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關規定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低於70%。
即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成;二套房最多可貸3成，三套房停貸。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❺ 公積金貸款可以貸幾次答案看這里

說到公積金貸款，大家都知道這是一項福利，只能用於普通住房的相關申請，像購買別墅、商業用房、商住兩用房這些情況，一般都是不得申請住房公積金貸款的。那麼，公積金貸款可以貸幾次呢？下面我們一起來看。

一、公積金貸款可以貸幾次？
兩次。
職工本人及配偶的公積金貸款次數均不得超過兩次，其中婚姻關系存續期間申請過住房公積金貸款的，夫妻各算一次貸款次數，也就是已婚申請者，只要沒有辦理離婚手續，夫妻中的任一方申請了公積金貸款的，另一方也算附帶申請了一次。
二、公積金貸款次數限制的相關說明
1、公積金貸款畢竟屬於一種福利性的貸款政策，1-5年期貸款年利率年貸款年利率相比於貸款基準利率或者貸款市場報價利率，這都是非常低的，有次數限制很正常。
2、公積金貸款的最終目的是為了解決居民基本住房問題，而普通居民一輩子一套住房其實就夠了，最多兩套，第二套屬於改善性住房，且要求家庭第一套住房面積應小於144平方米，這是公積金住房貸款的相關規定。
3、公積金貸款的錢來源於大家的工作繳存，首先繳存基數就有上限規定，比如最高不得超過當地月平均工資的3倍，其實貸款額度上限也有規定，比如最高不得超過60萬，畢竟公積金貸款總金額是固定的，不能超標，所以需要有次數限制。
以上就是關於「公積金貸款可以貸幾次」的相關內容，希望能對大家有所幫助。

❻ 一對夫妻可以同時按揭幾套房

可以購買很多套房，但是貸款的金額和利率是不一樣的，房子的數量越多，貸款的數額越少，而且利率會越高，非常的不劃算

❼ 公積金貸款可以貸幾次

公積金貸款可以貸兩次。公積金貸款申請的次數是以家庭為單位計算的。不管是婚前還是婚後，兩個人合起來的使用次數達到兩次，以後就不能再使用公積金貸款了。但是大家可以採用商業貸款，但是商業貸款的利息要比公積金貸款的利息稍高一些。
拓展資料：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
公積金貸款的程序有哪些？
一、申請。如果我們在購買房屋，需要向公積金管理中心申請貸款時，首先我們要做出一個書面申請。在管理中心處會為大家提供申請表，大家按照表格提供的內容，根據自己的真實情況，如實的填寫相關資料。然後等待管理中心的查詢，看自己是否可以辦理貸款。
二、簽訂協議。如果申請人申請房屋貸款符合規定要求，那麼就要跟公積金管理中心簽訂相關的合同或者協議。在制定的合同中，一定要明確寫出借款人的借款額度以及借款期限，一般情況下分為五年，十年，二十年，年數越少的每個月還的錢就越多，大家根據自己的實際情況來選擇期限。一般來說，公積金貸款的利率是較低的。
三、提供的材料。如果是夫妻雙方來辦理房屋貸款手續的話，需要夫妻雙方的證件，有結婚證、夫妻雙方的證件等。還要提供自己的工作證明以及自己的流水證明。還要對夫妻雙方的徵信進行查詢，必須做到徵信良好才可以辦理。但是如果是未婚的，則需要提供自己現在是單身的證明，離婚的同樣也要提供離婚證明。還有準備拿哪張銀行卡進行還款，也要出示本卡的證件及復印件。
四、提供房屋合同或者協議。住房公積金管理中心還要向本人提出，拿出自己所購買房屋的合同或者協議，以此來證明自己確實是為了購買房屋，才使用公積金進行貸款。