南寧提取父母公積金貸款

A. 南寧公積金家庭成員患重大疾病提取條件

法律分析：重大疾病提取住房公積金條件：職工家庭成員 (本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母)之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生障礙性貧血、白血病的。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

B. 南寧公積金貸款新政策是什麼

法律分析：南寧公積金貸款新政策：

1、首套/二套公積金貸款額度提高：首套房最高可貸70萬元（比之前多了10萬元）；二套房最高可貸60萬元（比之前多了10萬元）。

2、調整貸款額度計算方式。新政策的計算公式為：貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存余額倍數×繳存時間系數×風險防控系數。

3、取消房屋面積限制。新政仍然是「認房又認貸」，但認房的標准，只看房屋套數，不看房屋面積。目前執行的政策是：

首套及首次：指名下無房無貸款，第一次買房，第一次用公積金，面積不限定。

二套首次，即此前未使用過公積金貸款的：要求現個人名下只有一套房，且建築面積120_(認房)。在購買第二套房且建築面積144_時，可使用公積金貸款。

二次公積金貸款，即此前已使用過公積金貸款的：要求公積金貸款需結清(認貸)，目前無房或只有一套房，建築面積120_，在購買第二套房且建築面積144_時，可使用公積金貸款。

注意，這里是指全國范圍使用公積金的次數。

新政取消了房屋面積限制，此前的房屋面積多少，購買第二套房的面積大小，都放鬆了限制。

4、取消房屋面積限制。新政仍然是「認房又認貸」，但認房的標准，只看房屋套數，不看房屋面積。目前執行的政策是：

首套及首次：指名下無房無貸款，第一次買房，第一次用公積金，面積不限定。

二套首次，即此前未使用過公積金貸款的：要求現個人名下只有一套房，且建築面積120_(認房)。在購買第二套房且建築面積144_時，可使用公積金貸款。

二次公積金貸款，即此前已使用過公積金貸款的：要求公積金貸款需結清(認貸)，目前無房或只有一套房，建築面積120_，在購買第二套房且建築面積144_時，可使用公積金貸款。

注意，這里是指全國范圍使用公積金的次數。

新政取消了房屋面積限制，此前的房屋面積多少，購買第二套房的面積大小，都放鬆了限制。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

C. 南寧償還購建自住住房貸款提取公積金指南

提取條件

一、繳存職工償還購建自住住房貸款本息的，可以申請提取本人的住房公積金。

自住住房是指職工工作、生活（以工作單位或戶籍為准）所在市轄區內居住，並對該房屋擁有所有權的住房，包括普通商品房、自建房、全額集資建房、經濟適用住房等，不包括無正當產權的住房、商業用房、辦公用房、別墅、商鋪、車庫、地下室等非自住住房的構築物。

二、繳存職工償還購建自住住房貸款本息，提取本人及配偶住房公積金賬戶余額後仍不足以支付該筆住房消費支出的，其父母、子女（以下簡稱直系親屬）可在限額內提取各自的住房公積金。

提取材料

公積金中心個人住房公積金貸款：

1.身份證原件;

2.住房公積金聯名卡或已在公積金管理中心綁定的本人I類銀行卡。

公積金中心個人住房組合貸款：

1.身份證原件;

2.住房公積金聯名卡或已在公積金管理中心綁定的本人I類銀行卡;

3.商業貸款的借款合同（原件）;

4.商業貸款的還款對賬單（原件）;

如果僅提取住房公積金貸款部分還貸額，不提取商業貸款部分還貸額，可不提供4、5項材料。

商業銀行個人住房貸款及其他住房公積金中心個人住房公積金貸款：

D. 提取父母公積金條件

根據規定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯名借貸，還可以提取父母的公積金用於還貸。但如果不聯名申請貸款只聯名買房，則只能提取父母的公積金用於首付款，不能提取來償還月供款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條、第二十五條

1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。

職工於20xx年5月1日(以合同簽定日為准)以後購買經濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產房)，且未使用住房貸款的，購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過購房的價款(購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額)。

2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

職工於20xx年5月1日(以合同簽定日為准)以後購買經濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產房)，且使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。

E. 南寧住房公積金提取條件

法律分析：(一)房屋類

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、享受城市居民最低生活保障或特困職工家庭，夫妻一方或雙方及其直系親屬患重病治療，造成家庭生活嚴重困難的;

3、無自有住房，支付自住住房房租的;

上述3種情形提取時賬戶應保留一定余額，其餘情形作銷戶處理，賬戶不保留余額。

(二)非房屋類

1、退休的，提供退休證明;

2、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;

3、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明;

4、出境定居的，提供出境定居證明;

5、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明;

6、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;

7、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;

8、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

F. 廣西樓市新政：購房可用父母、配偶、子女的公積金

廣西公積金政策再推利好消息！今後，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。

廣西公積金政策再推利好消息！今後，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。

近日，住建部、財政部、中國人民銀行出台《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》，廣西結合實際出台了異地貸款具體實施辦法。辦法規定：每月公積金還款額上限提高到60%，公積金余額不足時，可提取配偶、父母和子女的公積金。該辦法出台後，原先的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執行。

月還款額上限提高到60%

政策一：根據新的實施辦法，廣西全區各地要認真清理和取消各種不合理的限制，切實提高 個人住房貸款 實際額度，滿足借款人 購房 需求。申請純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額後，仍超過基本生活費標準的，月還款額與月收入比的上限高可按60%計算。基本生活費標准可按照《廣西壯族自治區工資支付暫行規定》（桂勞社發[2003]142號）第二十四條的規定確定。

解讀：按照以前的規定， 公積金貸款額度 要根據每月還款額度來定，公積金的每月還款額不能超過收入的50%。例如某職工每月收入10000元，按以前在保證基本生活費標準的情況下，他每月高只可還款5000元。新的辦法實施後，月還款額與月收入比的上限高可按60%計算，他每月可以高還款6000元，還款額度的提高也將提高公積金貸款額度，滿足了借款人的購房需求。

同城公積金可互通貸款

政策二： 住房公積金管理中心 或分中心資金運用率超過85%，出現貸款資金不足的情況時，繳存職工可以向同城住房公積金管理機構申請貸款，參照異地 貸款方式 辦理。

解讀：例如南寧市住房公積金區直分中心的資金運用率超過85%，出現貸款資金不足的情況，繳存職工可向南寧市住房公積金管理中心申請貸款。

全面實行異地貸款

政策三：全面推行異地貸款業務。廣西從10月8日起在全區實行住房公積金異地 貸款政策 後，以前的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執行，各住房公積金管理中心、分中心（以下簡稱“公積金中心”）不需再相互簽訂合作協議，可直接按照《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號）要求操作。

同時繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對和劃扣住房公積金抵償 逾期貸款 本息等相關工作，異地貸款的合同應增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關條款。

解讀：廣西從10月8日起在全區全面實行住房公積金異地貸款政策，公積金貸款不僅可以在全區14個市互通，還可以全國互通，這就意味著廣西的市民朋友除了可以在廣西區內任何城市申請公積金貸款購房，還可以到廣西區外的其他省份城市申請公積金貸款購房，而且各地的住房公積金管理中心、分中心也不需再相互簽訂合作協議。

可同時提取配偶、父母和子女的公積金

政策四：繳存職工發生住房消費，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女（需經所有權人同意並出具證明）的住房公積金。

解讀：按照以前的政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實施後，不僅可以提取配偶的，也可以同時提取父母和子女的，只需經其同意並出具相關證明即可。

借款人無需提供 徵信報告

政策五：繳存職工辦理貸款業務及不需轉入單位賬戶提取業務的，填寫的申請表可不需要單位蓋章。申請住房公積金個人住房貸款的徵信報告不需借款人提供，可由借款人授權公積金中心通過個人信用信息基礎資料庫查詢列印。單身繳存職工的 婚姻狀況證明 可採取本人聲明的方式證明。

解讀：今年以來，我國一再強調要簡化行政審批流程，為此，繳存職工辦理貸款業務以及資金不需轉入單位賬戶的提取業務的，申請表可不需要單位蓋章。同時也不需要再提供徵信報告，只需授權公積金中心通過個人信用信息基礎資料庫查詢列印即可。單身的繳存職工也無需再開 單身證明 ，只需手寫一份本人聲明即可。

G. 子女買房怎麼提取父母的公積金

法律分析：根據近日公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。

4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。

5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。

6、簽訂借款合同。簽訂借款合同，並辦理保險；公證手續。

7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行，經審批；蓋章後送辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。

9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

1、具有合法有效的身份證件;

2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。

H. 提取父母公積金條件

（1）購房者未使用住房貸款的情況。

（2）購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。

（3）購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。

根據規定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯名借貸，還可以提取父母的公積金用於還貸。但如果不聯名申請貸款只聯名買房，則只能提取父母的公積金用於首付款，不能提取來償還月供款。

需要注意的是，父母和子女聯名買房的，提取公積金額度按產權約定的比例來核定，如果沒有約定產權比例，則默認為平均分配提取額度。例如一套房子，如果約定父母佔60%，則父母可提取公積金的額度為房子首付款的60%，子女支付另外的40%，月還貸提取亦然，如果沒有約定，則父母和子女各提取一半。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

I. 提取父母公積金條件

提取父母公積金條件

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。以下我為大家整理了提取父母公積金條件的詳細內容，希望對大家有所幫助！

提取父母公積金條件

子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：

1、購房者未使用住房貸款的情況。

2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。

3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。

根據規定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯名借貸，還可以提取父母的公積金用於還貸。但如果不聯名申請貸款只聯名買房，則只能提取父母的公積金用於首付款，不能提取來償還月供款。

購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：

1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。

3、申請人提取申請書。

4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。

購買二手房提取住房公積金，需以下資料：

1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

3、買賣雙方簽訂的`《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。

償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：

1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。

2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。

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J. 南寧公積金還貸提取手續有哪些

提 取 條 件

一、繳存職工償還購建自住住房貸款本息的，可以申請提取本人的住房公積金。

自住住房是指職工工作、生活(以工作單位或戶籍為准)所在市轄區內居住，並對該房屋擁有所有權的住房，包括普通商品房、自建房、全額集資建房、經濟適用住房等，不包括無合法產權的住房、商業用房、辦公用房、別墅、商鋪、車庫、地下室等非自住住房的構築物。

二、繳存職工償還購建自住住房貸款本息，提取本人及配偶住房公積金賬戶余額後仍不足以支付該筆住房消費支出的，其父母、子女(以下簡稱直系親屬)可在限額內按規定提取各自的住房公積金。

所 需 材 料

說明：還款對賬單指僅顯示月還款情況的對賬單，非銀行卡流水明細。至少顯示最近三個月還款情況並有銀行簽章。

提取審批流程

注 意 事 項

1.2017年10月31日後申請辦理的我中心個人住房公積金貸款的職工，在貸款未結清前，只能以該筆貸款申請還貸提取。

2.職工及配偶有多筆住房貸款的，每年只能以同一筆住房貸款申請還貸提取。

3.配偶提取：以配偶的還貸材料申請提取住房公積金的(1)廣西區內登記結婚的，管理中心依申請登陸自治區婚姻信息平台查詢，如信息缺失或有異議的，需提供結婚證(原件)。(2)廣西區外登記結婚的，需提供結婚證(原件)。

4.離異職工：夫妻離異後，如果非主貸人取得房產並承擔還貸責任，但未辦理貸款主貸人和房產戶名變更時，在還貸正常的情況下，非主貸人可申請辦理還貸提取。除提供對應的還貸材料外，還需提供明確房屋產權及貸款債務分割的相關材料，如離婚協議、法院判決、公證書等。

5.異地房提取：2017年10月31日後職工(或配偶)在南寧市行政區域外購房的，購房地須為職工(或配偶)戶籍地或工作地方可申請還貸提取。

(1)屬戶籍地購房的，提供戶口簿(原件，身份證住址和簽發機關非廣西區內的可只提供身份證不需提供戶口簿);屬工作地購房的，提供單位出具的工作地情況說明(原件)或工作地社保(住房公積金)繳交材料(原件)。

(2)以南寧市行政區域外的商業貸款或廣西區外住房公積金貸款申請還貸提取且提取人非該筆貸款主貸人的，首次提取時主貸人需到場面簽授權我管理中心核查其個人徵信中住房貸款情況的授權委託書，無法到場面簽的，須自行列印並提供個人徵信報告(顯示該筆住房貸款記錄的部分)。

6.委託代辦：直系親屬提取和需要到場面簽的業務不得委託代辦。其他業務代辦需提供提取人書面授權委託書(需委託人簽名按手印)和代辦人身份證原件。授權委託書可登陸我中心網站下載。

溫 馨 提 示

1.除身份證外，已提供並已掃描存檔的申請材料，如無變更可無需重復提供。

2.綁定個人銀行卡：確定提取資金轉入已在我管理中心綁定的住房公積金聯名卡或本人I類銀行卡的，辦理業務時可不提供相應銀行卡。個人銀行卡可登陸我中心網站個人網廳、微信網廳進行綁定，辦理業務前請確認所提供的銀行卡狀態正常。

3.住房公積金還貸約定提取：南寧市城區繳存且有住房公積金貸款的職工可辦理貸款還貸約定提取業務，簽約後，由管理中心按約定時間定期將職工可提取的住房公積金轉入其賬戶。

提取時限和額度

時限：貸款本息未結清期間，可以每年或每隔幾年提取一次;貸款本息全部結清的，結清一年內申請提取，過期不再受理。

額度：同一住房貸款所有提取人每次提取額不得超過未提取期間已償還的貸款本息之和。以第三套房(及以上)申請提取的，提取額度計算起始時間為2015年5月(房屋套數以已辦理提取使用住房公積金的房屋套數來計算)。