公積金貸款看幾個人的收入

A. 結婚後買房貸款,收入是看2個人的收入嗎

商業貸款 就看你們2收入和年齡
公積金貸款就看你從工作到現在的公積金再貸款

夫妻也是看2個人 買房子2個人都能各自貸款的
盡量公積金 商業貸款利息高

B. 公積金貸款需要全家人的收入證明嗎

公積金貸款，只需要出示貸款人的收入證明，例如：王某買房，總房款40萬，貸款20年，月供就是2000左右，.需向銀行出示王某的：(身份證、結婚證或者未婚證明、銀行流水、徵信記錄、收入證明) 方可向銀行申請貸款。

C. 公積金貸款對收入有什麼要求看完你就清楚了

如今，很多單位都給職工交了五險一金，但並不是說有公積金就一定能貸款的，這個還是要看貸款人的收入如何。那麼，公積金貸款對收入什麼要求呢？提供的收入證明該怎麼寫呢？下面一起來了解下。

1、公積金貸款對收入有什麼要求？
我們都知道，公積金貸款額度是根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的，然後取最小值，就是貸款人最高可貸額度。
其中公積金貸款額度還不能超過個人還款能力，具體可根據公式：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限，來計算。
而公積金月繳存額和工資收入有一定的關系，為職工上年的月平均工資個人繳交比例+職工上年的月平均工資單位繳交比例(個人及單位繳交額元四捨五入)之和。
此外，公積金貸款還要求，根據借款申請人所申請貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計算的月均還款額，不超過借款申請人月收入的60%。
2、公積金貸款收入證明怎麼寫呢？
1)出具的收入證明時間，最好是公積金申請日當月或上月，間隔時間不要太久；
2)月實發工資要和公積金繳存額相符，最好為公積金月繳存額的2倍，最好用電腦列印數字，不要手寫；
3)收入證明必須加蓋單位公章，且單位名稱要和住房公積金開戶名稱相一致。

D. 夫妻購買住房,用一人的公積金貸款,是否要查兩個人的信用記錄

1，銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。
2，如果信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的；如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
3，需先查詢下配偶雙方的徵信情況，之後再去樓盤合作的銀行了解下具體貸款的政策如何。
4，為保護市民隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有 市民書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能查看市民信用報告。銀行若違規查詢市民個人信用信息，或將查詢 結果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關。
注意：個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。

E. 夫妻倆只有一個人有公積金,貸款額度和另一個人的收入有多少關系嗎

夫妻二人只有一個人有住房公積金的話，貸款額度和另外一個人的收入是沒有關系的。比如說兩人都有住房公積金，貸款額度最高是60萬，那麼夫妻二人只有一個人有住房公積金的，貸款額度最高也是60萬。

F. 貸款人的月收入會影響公積金貸款額度嗎

不一定，主要還是看各城市的公積金貸款政策，比如北京等城市會以月收入和繳存額計算貸款額度。計算公式：最高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費標准）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額。

其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。現在北京市住房公積金管理中心公布的北京市基本生活費、繳存比例、每萬元貸款月均還款額標准數據分別為1400、12%、56.72。

假設你的公積金月繳存額為3000元，繳存比例為12%，月收入=3000/12%=25000元，最高貸款額度=（25000-1400）/56.72=416.08萬元，取公積金最高限額120萬元，最高可貸120萬元。

除了月收入外，首付款比例、房子評估價、繳存基數、賬戶余額、借款人年齡、建築面積等也會影響公積金貸款額度。

G. 公積金貸款買房，需要提供2個人的收入證明嗎

不需要。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

H. 公積金貸款可貸額度是只看一個人的還是夫妻倆一起算

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

I. 成都家庭公積金貸款看個人還是兩人

成都家庭公積金貸款夫妻雙方都有公積金的話看兩個人的，如果只有一方有就是看個人的。
成都住房公積金貸款條件：
1、在成都市或異地，連續繳納時間6個月；
2、主借款人須在貸款受理年齡內；
3、沒有提取公積金用於支付所購住房首付款。

J. 夫妻購買住房,用一人的公積金貸款,是否要查兩個人的信用記錄

夫妻購房，用一人的公積金貸款，必須查兩個人的徵信報告。如果某一人徵信報告不良，會影響貸款。