夫妻一方信用不好做貸款

① 夫妻貸款一方信用不好怎麼辦用這些方法應對！

在現實生活當中，夫妻雙方有一方的個人信用可能不好。對於這種情況，夫妻貸款就有些困難了。那麼，夫妻貸款一方信用不好怎麼辦呢？今天就在這里為大家介紹一下有關內容。

一般來說，夫妻貸款一方信用不好，想要增加貸款通過率，就要從多個方面來增加綜合信用。常用的方法有：
1、增加抵押物
夫妻在辦理貸款時，因為一方的信用不好，所以除了銀行要求的必要抵押以外，還需要主動提供其它抵押物。
2、增加擔保人
如果大家可以找到經濟實力比較強的擔保人，那麼就盡量增加一個貸款擔保人。
3、減少貸款金額
對於夫妻一方信用不好的家庭來說，在申請貸款時，提交的貸款金額越小越好。
4、展示經濟實力
在辦理夫妻貸款時，大家要盡可能向銀行展示自己的還款能力，比如說提供銀行流水單、收入證明、納稅證明、財產證明等。
另外，在從銀行貸款被拒的情況下，大家可以嘗試向正對的民間貸款公司來申請借款。不過，民間貸款公司的利息會比銀行高不少。
通過以上內容為大家說了說夫妻貸款一方信用不好怎麼辦，希望可以幫助大家走出困境。

② 夫妻雙方有一方徵信不好能貸款嗎

夫妻去申請貸款，如果其中有一方的徵信不好的話，那是很難貸到款的。因為對於夫妻貸款，銀行（貸款機構、平台）是會將二者的徵信情況都審查到的，而不是只單單審查其中一方的徵信情況。所以一旦有一方徵信不好，那勢必就會影響到貸款審批。尤其是主貸人徵信不好的情況，導致貸款被拒的幾率是很大的。
因此，夫妻要想順利拿到貸款，就要注意保持良好的徵信。例如，如果只是在徵信上太「花」了，那麼申請信用卡和貸款實際上會延遲一段時間。 「花」在徵信上的情況要改善，再去貸款。但是，如果徵信中有不良信用記錄，短期內可能很難拿到貸款。建議客戶注意信用。等徵信修好了，他說不定還能再借錢。為了提高貸款獲批的概率，客戶也可以找一個信用好的人來擔保。
1、辦理抵押貸款時，銀行會查詢夫妻雙方的徵信情況。夫妻一方徵信不良肯定會對辦理抵押貸款產生負面影響，但具體影響取決於徵信不良的具體程度。可根據徵信報告是否連續逾期三個月以上或累計逾期六個月以上進行判斷。如果徵信報告連續逾期三個月以上，說明已經是銀行黑名單客戶，難以辦理住房抵押貸款。如果沒有，還是有希望申請房貸的。因此，夫妻倆的信用調查不良並不一定意味著不能100%處理抵押貸款，因為抵押貸款本身是有房屋作為抵押的，所以銀行的貸款風險相對較小。只要夫妻倆的不良徵信記錄不是特別嚴重，一般都可以辦理抵押貸款。
2、但貸款機構會根據信用不良者的個人徵信情況判斷是否發放貸款。徵信不良的當事人有嚴重逾期記錄的，貸款機構將直接拒絕貸款申請或拒絕貸款。如果徵信不良的一方只有一個逾期記錄，貸款機構將減少額度，給予相應額度的貸款。總之，貸款機構會查詢夫妻雙方的徵信情況。一夫一妻徵信差肯定會對房貸的處理產生負面影響，但具體影響取決於徵信差的具體程度。
3、一般來說，如果夫妻貸款之一的不良信用調查達到三累積六累積，則表明他們已經是銀行的黑名單客戶，並且難以處理貸款。如果不是這種情況，還是有希望申請貸款的。但在夫妻貸款一方徵信不良的情況下，夫妻雙方仍可進行貸款操作。
4、貸款人的年齡。所有銀行在接受借款人的抵押申請時都有嚴格的審查條件，要求申請人年齡在18-65歲之間，其中25-40歲是最受歡迎的人群，其次是18-25歲和40-50歲對於 50-65 歲的人來說，住房貸款申請通常不被批准。由於這個年齡段容易生病或有其他影響收入的風險，因此獲得貸款並不容易。申請材料不全是大多數購房者貸款被拒的原因之一，因為材料的真實性和完整性是決定能否拿到貸款的首要因素。如果您提供虛假信息，銀行在發現後會毫不猶豫地拒絕您的申請，請不要冒險。
5、個人還款能力。銀行在審核貸款申請時，不僅要審核徵信，還要重點審核個人還款能力。如果貸款申請人的債務過高，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，就會影響貸款的審批，或者減少貸款額度。

③ 夫妻貸款有一方徵信不好可以貸款嗎

夫妻去申請貸款，如果其中有一方的徵信不好的話，那是很難貸到款的。因為對於夫妻貸款，銀行（貸款機構、平台）是會將二者的徵信情況都審查到的，而不是只單單審查其中一方的徵信情況。
所以一旦有一方徵信不好，那勢必就會影響到貸款審批。尤其是主貸人徵信不好的情況，導致貸款被拒的幾率是很大的。
拓展資料：
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
分類
1、按業務模式可分為企業徵信和個人徵信兩類
企業徵信主要是收集企業信用信息、生產企業信用產品的機構；個人徵信主要是收集個人信用信息、生產個人信用產品的機構。
美國的徵信機構主要有三種業務模式：
（1）資本市場信用評估機構，其評估對象為股票、債券和大型基建項目；
（2）商業市場評估機構，也稱為企業徵信服務公司，其評估對象為各類大中小企業；
（3）個人消費市場評估機構，其徵信對象為消費者個人。
2、按服務對象可分為信貸徵信、商業徵信、僱傭徵信以及其他徵信
信貸徵信主要服務對象是金融機構，為信貸決策提供支持；
商業徵信主要服務對象是批發商或零售商，為賒銷決策提供支持；
僱用徵信主要服務對象是僱主，為僱主用人決策提供支持；
另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑒定等。
3、按徵信范圍可分為區域徵信、國內徵信、跨國徵信等
區域徵信一般規模較小，只在某一特定區域內提供徵信服務，這種模式一般在徵信業剛起步的國家存在較多，徵信業發展到一定階段後，大都走向兼並或專業細分，真正意義上的區域徵信隨之逐步消失；
國內徵信是目前世界范圍內最多的機構形式之一，尤其是近年來開設徵信機構的國家普遍採取這種形式；
跨國徵信這幾年正在迅速崛起

④ 夫妻有一方徵信有問題可以貸款嗎

夫妻有一方信用有問題的話，那是不好貸款買房的。因為已婚人士去申請房貸，銀行一般都是審查家庭還款能力和信用狀況，不會只審查單人。
如此一來，一方信用不好勢必會影響到房貸審批，尤其是主借款人信用不好的話，房貸多半會被拒。
因此，要想順利辦下房貸，夫妻雙方都要注意保持良好信用才行。徵信如果存在問題，那最好暫緩申請，先想辦法修復信用再說。
拓展資料
按揭買房
選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
辦理按揭申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

⑤ 夫妻有一方徵信不好可以貸款買房嗎

夫妻有一方徵信不好可以貸款買房嗎

通常，夫妻有一方徵信不好是不能貸款的，因為銀行調查貸款人的徵信記錄是以家庭為單位。要是貸款人配偶連續三個月逾期還款，銀行會懷疑貸款家庭的還款能力及信用程度，所以需要貸款的夫妻雙方都要保證良好的信譽，否則銀行會拒絕貸款。

夫妻貸款買房要注意什麼

1、確定主貸人

夫妻共同貸款買房，需要確定主貸人，購房者需要根據根據夫妻雙方的收入來確定。主貸人應選擇收入更高、更穩定的一方，一來可以得到更大的貸款額度，還款也沒有壓力。另外，還要看夫妻兩人的年齡，如果年齡相差較大，建議可以選擇年輕一方作為主貸人比較好。

2、提前約定房產份額

如今，因為財產糾紛而離婚的人也不少，如果夫妻兩人共同貸款買房，最好提前將房產份額劃分確定好，不能只以口頭形式，最好以書面形式進行約定。夫妻共同貸款買房，如果選擇的是共同共有，則夫妻雙方都享有平等的所有權。

3、提前做好購房預算

夫妻兩人在協議買房時，一定要提前做好預算，雙方應該仔細算下有多少資金，而且還要考慮到買房時需要繳納保險金、維修基金等，後續還要花費不少資金，所以這些都要提前規劃好。

4、雙方共同到場

夫妻雙方共同貸款買房，在辦理手續的時候都需要雙方到場簽字，所以這點不要忘記。比如：簽訂購房合同和辦理銀行貸款手續時，銀行會對夫妻兩人的資質、信用進行考察，在辦理手續時也需要雙方共同簽字。而且在購房過程中，夫妻一起到場的話，也可以互相商量。

⑥ 夫妻一方信用不良無法辦理貸款怎麼處理呢

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，

要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。

(6)夫妻一方信用不好做貸款擴展閱讀：

在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。

中國人民銀行徵信中心對採集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《徵信管理條例(第二次徵求意見稿)》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；

超過5年的，徵信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現在開始他每個月都按時還款的話，那麼經過一段時間以後，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。

⑦ 夫妻雙方有一個人徵信不好能貸款嗎

夫妻去申請貸款，如果其中有一方的徵信不好的話，那是很難貸到款的。
因為對於夫妻貸款，銀行（貸款機構、平台）是會將二者的徵信情況都審查到的，而不是只單單審查其中一方的徵信情況。
所以一旦有一方徵信不好，那勢必就會影響到貸款審批。尤其是主貸人徵信不好的情況，導致貸款被拒的幾率是很大的。

拓展資料：
徵信是一個漢語詞彙，拼音是zhēng xìn，意思是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言，信而有徵，故怨遠於其身」。其中，「信而有徵」即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
2019年5月個人新版徵信正式面世，徵信信息的時長及精細程度將進一步提升。
如果向銀行借錢，那麼銀行就需要了解您是誰；需要判斷您是否能按時還錢；以前是否借過錢，是不是有過借錢不還的記錄等。徵信出現前，您要向銀行提供一系列的證明材料：單位證明工資證明等；銀行的信貸員也要打電話給您單位上門拜訪。兩星期甚至更長的時間後，銀行才會告訴您是否給您借錢。真是銀行累，您也煩，借錢可真夠麻煩的。
徵信的出現讓銀行了解您信用狀況的方式變簡單：他們把各自掌握的關於您的信用信息交給一個專門的機構匯總，由這個專門的機構給您建立一個信用檔案（即個人信用報告），再提供給各家銀行使用。這種銀行之間通過第三方機構共享信用信息的活動就是徵信，為的是提高效率，節省時間，快點兒給您辦事。有了徵信機構的介入，有了信用報告，您再向銀行借錢時，銀行信貸員徵得您的同意後，可以查查您的信用報告，再花點時間重點核實一些問題，便會很快告訴您銀行是否提供給您借款。銀行省事，您省心。在中國，中國人民銀行徵信中心（以下簡稱徵信中心）是建立您的「信用檔案」，並為各商業銀行提供個人信用信息的專門機構。

⑧ 夫妻男方徵信不好女方可以貸款嗎

夫妻一方徵信不好另一方可以貸款，只不過放貸機構會根據信用不好的那一方的個人徵信來判斷是否要放款。如果徵信不好的一方有過嚴重的逾期記錄，放貸機構會直接拒絕該次貸款申請或是拒絕放貸。如果徵信不好的一方只是有過一次逾期記錄，放貸機構會降低額度給予相應額度的貸款。
拓展資料
利息
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
在民法中，利息是本金的法定孳息。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

⑨ 夫妻雙方有一方徵信不好能貸款嗎

夫妻雙方有一方徵信不好 時，也是可以貸款的。不過還是有一定的負面影響的，具體影響有多大則需要看夫妻中徵信差的那方的徵信等級程度。申請人可以查看自己以及配偶的徵信報告有沒有存在連續 3 個月或者累計 6 個月以上的預期行為，一旦有，則表示當事人已經進入貸款黑名單，可能無法完成相關貸款辦理業務。

銀行貸款的申請條件

1、 年齡要求：貸款申請人的年齡需要超過十八周歲才具有資格，並且不得超過六十周歲。其中，申請人的實際年齡和貸款的申請期限不能大於 70 周歲；

2、個人身份：個人需要有完全的民事行為能力才具有申請資格。值得一提的是，不僅是持有內地持有居民身份證的公民可以申請，港澳台的同胞以及外籍公民也同樣可以申請；

3、工作收入：貸款申請人需要有合乎法規的穩定工作以及長期穩定的收入來源才可以取得申請辦理的資格，並且需要具備按期償付所借貸的錢款以及相應利息的能力；

4、個人信用：貸款申請人的個人信用非常重要，個人不能在此方面存在不良的記錄，否則將很難申請成功。此外，值得一提的是，貸款申請一般需要提供個人擔保、相關抵押物以及收入證明等等。