夫妻婚後父母買房貸款

『壹』 婚後給父母買房貸款是夫妻共同債務嗎

屬於，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示的債務；債權人能夠證明該債務是基於夫妻雙方共同意思表示的債務。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

『貳』 婚後父母首付買房夫妻還貸的房屋屬於共有財產嗎

法律分析：婚後由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的，離婚時出資人子女一方主張將該不動產認定為其個人財產的，法院不予支持，該不動產應作為夫妻共有財產予以公平分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

『叄』 婚後父母出資買房，以後夫妻共同還貸，離婚時，房產該如何進行分割

房子的產權認定是以簽訂合同為准，不是以獲得房產證的時間為准。 1,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的 婚前個人財產 ，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。 2，房子若是婚後買的，即使是只有一個人的名字，也是你們 夫妻共同財產 ，應當平分。 3但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。 婚後父母出資房產的認定： 1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關鍵的。 2， 同時要看父母匯款給一方的時間與購房時間的間隔是否合理，也就是說能否合理的認定父母當時給錢是否能認定為購房之用。 3， 若父母僅僅只付了一部分房錢，法院分配房子權利時，會先確定夫妻雙方共同的出資款是多少（這筆錢包括首付部分+還貸款本金及利息），然後分別確定男方出了多少錢，女方出了多少錢（父母出的錢視為子女一方出的錢），然後根據雙方出錢占房子現在凈值的比例來確定雙方各應分多少錢。

『肆』 結婚後，父母幫還的房貸算不算夫妻共同財產怎麼才不算

一方婚前買房，婚後所還的銀行貸款首先推定為使用夫妻共同財產進行還貸。

離婚時，如果房屋登記一方認為使用了自己的個人財產償還貸款，另一方無權要求分割婚後還貸對應的增值部分的，需要提供證據加以證明。

婚後父母出資幫助還貸，想隔離另一方的利益，可以將父母出資部分作為房屋登記一方的個人財產。具體可以考慮和父母簽訂協議，約定只贈與自己子女一個人，父母幫助還貸時，可以在轉賬時備注只贈與自己的子女，與配偶無關。必要時也可以去公證處進行公證。

另外，父母不是幫助你們還貸，而是幫助你還貸。因為婚前的銀行貸款屬於個人債務，不因債務人結婚而變為夫妻共同債務。

【法律依據】
《婚姻法司法解釋（三）》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

『伍』 婚後買房父母出資還房貸屬於夫妻共同財產嗎

1、婚後男方父母出資還的房貸屬於夫妻共同財產，除非男方父母明確表示只贈與男方一人。2、《婚姻法司法解釋》第22條第2款規定，雙方結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，應認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。據此，婚後男方父母還的房貸，屬於男方父母為雙方購置房屋出資，故應認定為對夫妻雙方的贈與，除非男方父母明確表示只贈與男方一人。

『陸』 婚後父母出首付買房算夫妻共同財產嗎

婚後父母出首付買房，夫妻一起參與還貸款的， 屬於共同財產 ，但是對於首付部分如果是父母只對自己子女一方的贈與，則認定為夫妻 一方的個人財產 ，但僅限於父母出資部分，有約定的除外根據2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經營、投資的收益； (三)知識產權的收益； (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。

『柒』 婚後貸款買房父母還貸離婚時房產怎麼分

法律分析：1、如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產是父母的，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產。

2、如果是夫妻雙方或一方的名字，且婚後買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產，均分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

『捌』 婚後買房時，如果是一方父母付的首付並且還的房貸，另一方有份額嗎

婚後買房時，如果是一方父母付的首付並且還的房貸，另一方有份額嗎？ 對於這個問題，不能簡單的看是哪一方付的首付或者還得貸款，還要看房屋登記在哪一方名下並且購房的實際情況是什麼樣的？

根據題目描述題目，題目中並沒有交代房屋登記在哪一方名下，所以沒有辦法做出特別准確的回答。只能設想一下，如果房產是登記在夫妻雙方名下，那麼一般情況下，無論是哪一方支付的首付或者還貸款，該房產都應當屬於夫妻共同財產。

反正我老婆是這樣，你們的是什麼樣我就不知道了。人家給你生孩子，養孩子，完了再幫你還貸款，你還有什麼不知足的，還非要分那麼清嗎？有時間糾結這個，不如好好想想自己怎麼才能讓家人更幸福，更有安全感！以上是屬於我個人的一些建議和想法 ，僅供參考， 希望可以幫助到大家。如果你們有其他的想法，可以評論在文章的下方 。

『玖』 結婚後父母出資買房需要貸款嗎

結婚後父母出資買房法律規定當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚後，父母出資買房的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，屬於夫妻共同財產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。